Решение по делу № 2-31/2012 (2-480/2011;) ~ М-432/2011 от 22.11.2011

Дело № 2-31/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Ильинский                                                                                       16 января 2012 года

       Ильинский районный суд Пермского края в составе судьи И.С. Шляпиной

       с участием истца ФИО2

       третьего лица ФИО13 Николаевны

       при секретаре Чигиревой Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Ильинский дело по иску ФИО2 к комитету «Муниципальное хозяйство» администрации Ильинского муниципального района, администрации Чермозского городского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к комитету «Муниципальное хозяйство» администрации Ильинского муниципального района, администрации Чермозского городского поселения о признании за ним права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу <адрес>, мотивируя свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3. После смерти отца его мать ФИО4 приняла наследство в виде жилого дома с надворными постройками, находящийся по адресу <адрес>, о чем ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. 29 июня 1995 года матери было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок, находящийся возле дома, площадью 647,5 кв.м., предназначенный для индивидуального жилищного строительства.

ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО4 умерла, истец принял наследство после смерти матери, на момент смерти он проживал совместно с матерью, проживает в доме по настоящее время. К нотариусу по поводу принятия наследства не обращался. Наследниками по закону после смерти матери являлись истец и его сестра ФИО5. Сестра к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, фактически наследство не принимала, на момент смерти матери проживала в городе Губаха.

       В настоящее время признать право собственности в порядке наследования на дом и на земельный участок истец может только в судебном порядке, так как в свидетельстве о праве на наследство по закону имя матери значится как Капитолина, а в свидетельстве о смерти она значится как Капиталина. В действительности имя матери писалось как Капиталина, так оно указано в свидетельстве о заключении брака и в свидетельствах о рождении детей. Кроме того, в свидетельстве на право собственности на землю в адресе матери допущена опечатка в написании города Чермоз, указано как Чнрмоз.

       В судебном заседании истец ФИО2 настаивал на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в заявлении, показав, что с 1980 года проживает в городе Чермоз, совместно с родителями. У родителей было двое детей, он и сестра Галина, других наследников нет, спор о праве отсутствует.

       Третье лицо ФИО14 требования истца поддержала, показав, что после смерти матери она наследство не принимала, фактически наследство принял брат. Дом по <адрес> родители построили в 1950-ых годах, дом был зарегистрирован на отца. После смерти отца в наследство вступила мать. Свидетельства о рождении матери не сохранилось, но в метрической книге её имя записано как Капеталина. По документам она значилась как Капиталина, так она записана и в свидетельстве о смерти, и в их с братом свидетельствах о рождении. Но в свидетельстве о праве на наследство по закону нотариус неверно записала имя матери как Капитолина. Просит признать за братом ФИО2 право собственности на дом и земельный участок.

       Представители ответчика комитета «Муниципальное хозяйство» администрации Ильинского муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений в суд не предоставили.

       Представители ответчика Чермозского городского поселения в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, с исковыми требованиями согласны.

       Заслушав объяснения истца, третьего лица, допросив свидетеля, ознакомившись с материалами дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

       Из ст.35 Конституции РФ следует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

       Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

       Согласно справке о заключении брака № 30, заключен брак между ФИО3 и ФИО6. Жене после заключения брака присвоена фамилия ФИО12.

       Из свидетельства о праве на наследство следует, что наследницей имущества ФИО3 является его жена ФИО7. Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по <адрес>, расположенного на участке земли мерою 600 кв.м.

       После исследования документа суд приходит к выводу, что поскольку свидетельством о заключении брака установлено, что женой ФИО3 является ФИО4, наследство после смерти мужа приняла именно она.

       Согласно постановлению главы администрации города Чермоза от 15.08.195 года №76 ФИО4, проживающей по адресу <адрес>, предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 647,5 кв.м., расположенный по адресу её проживания.

       Из свидетельства на право собственности на землю серия РФ XII ПМО 220 №149611, выданного 29 июня 1995 года, следует, что ФИО4 предоставлен на праве частной собственности земельный участок общей площадью 647,5 кв.м., предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу <адрес>.

       Из исследованного судом документа следует, что адрес проживания ФИО4 указан как <адрес>. Суд приходит к выводу, что при написании адреса ФИО4 была допущена опечатка, и название города следует читать как Чермоз, поскольку именно так он значится в постановлении главы администрации г.Чермоз от 15.08.1995 г № 76. Кроме того, согласно справке №304, выданной главой администрации Чермозского городского поселения, в Пермском крае (Пермской области) имеется только один город с названием Чермоз, напечатанное название Чнрмоз является опечаткой.

       Из технического паспорта здания следует, что по адресу <адрес> расположен жилой дом, инвентарный номер № с надворными постройками. Владельцем дома значится ФИО4

       Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что по адресу <адрес> расположен земельный участок с кадастровым номером № площадью 648 кв.м., предназначенный для индивидуального жилищного строительства. Правообладателем является ФИО4

       Согласно сведений, предоставленных Управлением Росреестра по Пермскому краю, сведения о правах на недвижимое имущество, расположенное по <адрес>, отсутствуют.

       Таким образом, судом установлено, что ФИО4 на основании предоставленного ей права бесплатного приобретения земельного участка имела в личной собственности земельный участок общей площадью 648 кв.м. с расположенным на нем жилым домом, находящиеся по адресу <адрес>.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

       В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.           

       В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

       Согласно ст. 4. ГК РФ следует, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

       Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

       По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

       Учитывая, что смерть наследодателя наступила до введения в действие части третьей Гражданского кодекса РФ, следует руководствоваться положениями Гражданского кодекса РСФСР.

       В соответствии со ст.527 ГК РСФСР следует, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

       Как установлено судом, завещание ФИО4 не составлялось.

       В силу ст.532 ГК РСФСР, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети, супруг и родители умершего; во вторую очередь - братья и сестры умершего.

       Судом установлено, что на момент смерти ФИО4 наследниками её имущества по закону первой очереди являлись сын ФИО2 и дочь ФИО5

       Согласно ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

       Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

       Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

       Как установлено в судебном заседании ФИО2 принял наследство после смерти матери, поскольку проживал в принадлежащем их семье доме, обрабатывал земельный участок.

       Дочь наследодателя ФИО5 в наследство не вступила, на момент обращения истца в суд вступать в наследство не желает, просит признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, за братом ФИО2

       Сведения о том, что ФИО2 принял наследство после смерти матери подтверждаются также показаниями свидетеля ФИО10, которая показала, что хорошо знала семью ФИО12, так как работала почтальоном и носила им пенсию. С родителями проживал сын Володя, он остался проживать в доме после смерти родителей.

       Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом с надворными постройками и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 648 кв.м., предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу <адрес>, принадлежали на праве собственности ФИО4, ФИО2, являясь её сыном и законным наследником, принял после смерти матери наследство, в том числе жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу, и владеет ими на праве собственности.

       На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

       В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

       В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации.

       Таким образом, судом установлено, что жилой дом с надворными постройками и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 648 кв.м., предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу <адрес> принадлежат по праву наследования ФИО2, и право собственности подлежит государственной регистрации.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

       Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом с надворными постройками, инвентарный номер №, и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 648 кв.м., предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу <адрес>.

       Право собственности подлежит государственной регистрации.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения.

                 Судья                                                 И.С. Шляпина