Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-788/2017 ~ М-769/2017 от 30.08.2017

Дело № 2-788/2017 РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 октября 2017 года                                                 г. Олонец                                     

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Хольшева А.Н., при секретаре Тикекуевой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силкиной Эльвиры Петровны к Кяргиевой Зое Михай ловне о включении имущества в наследственную массу,

установил:

Истец обратилась в суд с требованием о включении в наследственную массу имущества Кяргиева П.И., умершего хх.хх.хх г., .... долю жилого дома, расположенного по адресу: ...., с кадастровым номером № и земельный участок, расположенный по адресу: ...., ...., земельный участок расположен в кадастровом квартале №, с кадастровым номером №, общей площадью .... кв.м.

Свои требования истец основывает на том, что хх.хх.хх г. умер ее отец, Кяргиев П.И. хх.хх.хх г. г.рождения, зарегистрированный на день смерти по адресу: ..... Наследницей по завещанию удостоверенному специалистом .... волостного управления .... Республики .... от хх.хх.хх г. и зарегистрированного в реестре за №, является истец. Наследницей на обязательную долю является мать истицы, которая отказалась от принятия наследства по любым основаниям и не претендует на наследство. Других наследников не имеется.

Наследственное имущество по завещанию состоит из .... доли на жилой дом, расположенный по адресу: .... земельного участка, расположенного по адресу: ...., ...., земельный участок расположен в кадастровом квартале №, с кадастровым номером №, общей площадью .... кв.м. На указанном земельном участке находится указанная доля жилого дома.

Ввиду отсутствия документов подтверждающих право собственности наследодателя на спорную долю жилого помещения и земельный участок нотариус отказывает истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Определением Олонецкого районного суда от хх.хх.хх г. в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: Управление Росреестра по Республике Карелия, ФГБУ «ФКП Росреестра» по республике Карелия, нотариус Олонецкого нотариального округа Шкуро А.А.

В судебном заседании истец требования поддержала по основаниям изложенным в иске.

Ответчик Кяргиева З.М. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик администрация Коткозерского сельского поселения в суд своего представителя не направила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Возражений по иску не имеется.

Управление Росреестра по Республике Карелия, ФГБУ «ФКП Росреестра» по республике Карелия, нотариус Олонецкого нотариального округа Шкуро А.А. в суд своих представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся и надлежащим образом извещенных лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела, суд пришел к следующим выводам.

На основании свидетельства о смерти № №, выданного отделом ЗАГС .... Республики .... хх.хх.хх г. установлено, что Кяргиев П.И. умер хх.хх.хх г. Место смерти: ...., ...., .....

Согласно свидетельству о рождении и справке о заключении брака Силкина Э.П. является дочерью Кяргиева П.И.

После смерти отца, хх.хх.хх г. Силкина Э.П. обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу Олонецкого нотариального округа Республики Карелия Шкуро А.А. Как следует из заявления Силкиной Э.П., наследником на основании завещания, удостоверенного Н.Н.М., специалистом .... волостного управления .... .... от хх.хх.хх г. и зарегистрированного в реестре за №, является Силкина Э.П. Кроме указанного выше, наследником, имеющим право на обязательную долю в наследстве является супруга- Кяргиева З.М. Наследственное имущество состоит из .... доли жилого дома, находящегося по адресу: .... денежных вкладов.

хх.хх.хх г. от Кяргиевой З.И. поступило заявление в котором она указала, что претендовать на причитающуюся ей обязательную долю в наследстве после умершего супруга не будет.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ (далее в т.ч. ГК РФ)право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218 -ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из справки администрации Коткозерского сельского поселения Кяргиеву П.И. .... принадлежит .... (одна вторая) часть одноэтажного жилого дома. Дом находится по адресу: .... ...., .....

Справка о принадлежности дома Кяргиеву П.И. выдана на основании: похозяйственной книги № лицевой счет № за ...., похозяйственной книги № лицевой счет № за ....., похозяйственной книги № лицевой счет № за .... и архивной справки от хх.хх.хх г. № выданной МКУ Олонецкого национального муниципального района «Олонецкий муниципальный архив».

Согласно архивной справке от хх.хх.хх г. № выданной МКУ Олонецкого национального муниципального района «Олонецкий муниципальный архив» в похозяйственной книге № Коткозерского волостного управления за .... года значится хозяйство по адресу: ...., ...., ..... Лицевой счет №. Фамилия, имя, отчество члена хозяйства записанного первым -Кяргиев П.И.. Дата рождения хх.хх.хх г..

В графе «Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства» указано: «.... жилого дома».

Из технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда (паспорт составлен хх.хх.хх г.), следует, что собственниками дома являлись Кяргиев П.И. .... доля и К.В.И. .... доля.

В настоящее время Единый государственный реестр недвижимости содержит сведения о здании с кадастровым номером №, месторасположение определено как: ...., ...., ...., назначение жилой дом, наименование- жилой дом, количество этажей, в том числе подземных-1этаж, инвентарный №, год ввода в эксплуатацию-...., площадь .... кв.м.

На указанное здание зарегистрировано право общей долевой собственности К.Н.В.(доля в праве .... ), регистрационный №, дата регистрации хх.хх.хх г..

Сведения о здании с кадастровым номером № были внесены в государственный кадастр недвижимости в соответствии с пунктом 5 Порядка включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 11.01.2011г. № 1, на основании технического паспорта на индивидуальный жилой дом, инвентарный №, переданного ГУП РК РГЦ «Недвижимость».

Поскольку право собственности у Кяргиева П.И. на долю жилого дома возникло до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», подтверждено правоустанавливающими документами и никем не оспаривается, спорное имущество - .... доля жилого дома, расположенного по адресу: ...., инвентарный №, площадью ...., принадлежащая наследодателю Кяргиеву П.И., подлежит включению в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Единый государственный реестр недвижимости содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером №, местоположение определено как: ...., ...., земельный участок расположен в кадастровом квартале №, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование- для индивидуального жилищного строительства, площадью -.... кв.м. Граница земельного участка с кадастровым номером № не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. Сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок в ЕГРН отсутствуют.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены хх.хх.хх г. в государственный земельный кадастр (в последующем государственный кадастр недвижимости, ЕГРН), на основании инвентаризационной описи, переданной управлением Роснедвижимости по Республике Карелия, в соответствии с п. 3.2 Порядка ведения государственного реестра земель кадастрового района. Раздел «Земельные участки», утвержденного приказом Росземкадастра от 15.06.2001 № П/119, действовавшего на момент внесения сведений.

Как следует из постановления Коткозерского волостного управления № от хх.хх.хх г. «О закреплении земельных участок по Коткозерской волости» Кяргиеву П.И. был выделен земельный участок площадью .... га.

В соответствии с абз. 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137 -ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, из вышеприведенных обстоятельств, положений закона, следует, что Кяргиев П.И. являлся собственником земельного участка площадью .... кв.м., которому присвоен кадастровый №, что позволяет включить названное имущество в наследственную массу после его смерти.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Кяргиева П.И., хх.хх.хх г. года рождения, умершего хх.хх.хх г., одну вторую долю одноэтажного жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ...., площадью .... кв.м. кв.м., инвентарный №.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Кяргиева П.И., хх.хх.хх г. года рождения, умершего хх.хх.хх г., земельный участок с кадастровым номером №, местоположение определено как: ...., ...., земельный участок расположен в кадастровом квартале №, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для индивидуального жилищного строительства, площадью .... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Олонецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

      Судья        А.Н. Хольшев