Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2728/2015 ~ М-2508/2015 от 18.09.2015

Дело № 2-2728/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск 18 ноября 2015 г.

Енисейский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Ефимова А.А.,

при секретаре Смирновой Н.А.,

с участием истца Реснянской С.В., представителя ответчика КГБУ «Енисейское лесничество» Наумовой Е.В., представителя третьего лица администрации г. Енисейска Евланова О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Реснянской ФИО11 к Краевому государственному бюджетному учреждению «Енисейское лесничество», Краевому государственному автономному учреждению «Красноярское управление лесами», Агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Реснянская С.В. обратилась в суд с иском к Краевому государственному бюджетному учреждению «Енисейское лесничество», в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что проживает в указанной квартире на основании ордера с 20 декабря 1995 г. по настоящее время. Ранее участия в приватизации жилья не принимала. Правообладателем данного жилья является КГБУ «Енисейское лесничество», в реестре муниципальной собственности администрации г. Енисейска оно не числится.

Определением суда от 23 сентября 2015 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены КГАУ «Красноярское управление лесами», Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края.

Истец Реснянская С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика КГБУ «Енисейское лесничество» Наумова Е.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем отобрана соответствующая подписка.

Ответчик КГАУ «Красноярское управление лесами» о времени и месте судебного заседания было извещено надлежащим образом, представитель в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

Ответчик Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края о времени и месте судебного заседания было извещено надлежащим образом, представитель Зинович Н.А. направила отзыв на иск, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Агентства, в удовлетворении иска к Агенству отказать, при этом по существу не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица администрации г. Енисейска Евланов О.О. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Указал, что в реестре муниципальной собственности спорное жилое помещение не значится.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Межмуниципального Енисейского отдела Петрик Е.П. о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, в суд не явилась, направила пояснение на исковое заявление, в котором по существу исковые требования не оспаривала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третьи лица Реснянский А.С., Реснянский И.С. о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю Лесосибирское отделение о времени и месте судебного заседания было извещено надлежащим образом, представитель в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо Отдел по вопросам имущественных отношений администрации г. Енисейска о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, представитель в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения участников процесса, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В этой связи требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан (п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 (ред. от 2 июля 2009 г.).

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (ст. 7 Закона). Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона).

Как установлено в судебном заседании, <адрес> в г. Енисейске Красноярского края является объектом государственной собственности Красноярского края, внесена в реестр государственной собственности Красноярского края под номером №, закреплена на праве оперативного управления за КГБУ «Енисейское лесничество».

На основании ордера от 20 декабря 1995 г. №, выданного администрацией г. Енисейска, Реснянскому С.В. на состав семьи, в том числе он, жена Реснянская С.В., сын Реснянский А.С. и сын Реснянский И.С., было предоставлено для проживания указанное жилое помещение. Впоследствии в связи с прекращением 11 ноября 2003 г. брака Реснянский С.В. выехал из этого жилого помещения в другое место жительства и снялся с регистрационного учета. Согласно выписке из домовой книги в обозначенной квартире проживают и зарегистрированы по месту жительства квартиросъемщик Реснянская С.В., сын Реснянский А.С., сын Реснянский И.С. и несовершеннолетняя дочь Васильева А.А. При этом Реснянский И.С. и Реснянский А.С. оформили нотариальные согласия на приватизацию данного жилого помещения и отказались от участия в приватизации данного жилья. Истец с 1995 г. по настоящее время постоянно проживает в указанном жилом помещении, несет бремя расходов по его содержанию и оплачивает коммунальные услуги.

Обозначенное выше жилое помещение числится на балансе КГБУ «Енисейское лесничество» с 2013 г. Согласно приказу Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 10 октября 2013 г. № 11-1324П <адрес> квартирой № по <адрес> в г. Енисейске был передан на баланс КГБУ «Енисейское лесничество» из КГАУ «Красноярское управление лесами». В государственной регистрации права оперативного управления на данный объект КГБУ «Енисейское лесничество» Управлением Росреестра по Красноярскому краю отказано в связи с отсутствием необходимых документов. В связи с этим, КГБУ «Енисейское лесничество» не имеет возможности заключить с истцом договор социального найма. Данные обстоятельства изложены руководителем КГБУ «Енисейское лесничество» в отзыве на исковое заявление.

При таких обстоятельствах суд считает, что отсутствие надлежаще оформленного договора социального найма жилого помещения при наличии ордера на жилое помещение, который является действительным, не может служить основанием для отказа в передаче жилого помещения в собственность. Истец постоянно проживает в данной квартире с 1995 г., производит оплату жилья и коммунальных услуг, то есть фактически занимает спорное жилое помещение и пользуется им на условиях договора социального найма, вследствие чего оно может быть приватизировано. Принимая во внимание, что Реснянская С.В. ранее не принимала участие в приватизации жилья, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

В связи с этим, исковые требования Реснянской С.В. к КГБУ «Енисейское лесничество» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению, в удовлетворении исковых требований к КГАУ «Красноярское управление лесами», Агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Реснянской ФИО12 к Краевому государственному бюджетному учреждению «Енисейское лесничество» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Реснянской ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, с кадастровым номером №.

Прекратить право государственной собственности Красноярского края и право оперативного управления за Краевым государственным бюджетным учреждением «Енисейское лесничество» на жилое помещение, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, с кадастровым номером 24:47:0000000:2101.

В удовлетворении исковых требований Реснянской ФИО14 к Краевому государственному автономному учреждению «Красноярское управление лесами», Агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Енисейский районный суд Красноярского края.

Судья А.А. Ефимов

Мотивированное решение составлено 7 декабря 2015 г.