Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3398/2015 ~ М-3335/2015 от 07.09.2015

Дело № 2-3398/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 октября 2015 года                             г.Саратов

Октябрьский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Мониной О.И.,

при секретаре судебного заседания Игонине Н.С.

с участием представителя истца доверенности Сорокиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Ягодка-84» к Сурель Ю.Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

Представитель ЖСК «Ягодка-84» на основании доверенности Сорокина Е.Е. обратилась в суд с иском к Сурелю Ю.Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Управление домом № по <адрес> осуществляется ЖСК «Ягодка-84» в соответствии с договором управления многоквартирным домом. Решением общего собрания членов ЖСК «Ягодка-84» от <дата> утверждена смета доходов и расходов на 2014 года в размере 16,00 рублей с 1 кв.м. на содержание жилья и 5,00 рублей с 1 кв.м. на расходы, связанные с проведением ремонта. Решением общего собрания членов ЖСК «Ягодка-84» от <дата> утверждена смета доходов и расходов на 2015 г. в размере 14,88 рублей – содержание жилья; 1,67 – текущий ремонт. За период с <дата> по <дата> ответчику начислена плата за оказанные услуги, связанные с ремонтом и содержанием общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги в сумме 42 449 рублей 42 копеек, которая до настоящего времени не оплачена. Учитывая изложенное, ссылаясь на ст. ст. 153, 154, 156, 158, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец обратилась в суд и просила взыскать с Суреля Ю.Ю. в пользу ЖСК «Ягодка-84» задолженность по оплате ремонта и содержания, а также коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 42 449 рублей 42 копейки, пени за несвоевременную оплату платежей за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 7671 рубль 39 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1704 рубля.

В судебном заседании представитель истца Сорокина Е.Е. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, не возражала рассмотреть дело в заочном производстве.

Ответчик Сурель Ю.Ю. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещался в соответствии со ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ по месту регистрации. Заказное письмо с извещением о времени и месте рассмотрения дела возвращено в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения».

В силу положений ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных извещений с отметкой «за истечением срока хранения» признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательства, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение, лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд; адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о месте и времени судебного разбирательства.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик, не получая заказные письма с извещением о времени и месте рассмотрения дела, считаются извещенным о разбирательстве дела, в судебное заседание не явился, не представил сведений об уважительности причин неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства без его участия.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, в связи со следующим.

Статья 2 Гражданского процессуального кодекса РФ обозначает задачи гражданского судопроизводства, одной из которых является – защита нарушенных или оспоренных прав, а также способствование укреплению законности и правопорядка, предупреждение правонарушений, формирование уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ судебной защите подлежит лишь нарушенное право или оспариваемый интерес.

Согласно ст.18 Конституции РФ правосудие является условием, обеспечивающим непосредственное действие прав и свобод человека и гражданина.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ, ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

ЖСК «Ягодка-84» является юридическим лицом, целью общества является удовлетворение потребностей населения, оказание платных услуг, согласно Уставу, утвержденному протоколом внеочредного общего собрания участников ООО «Ягодка-84» <дата> (лист дела 9-14).

Сурель Ю.Ю. является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата>.

Обслуживание указанного дома осуществляет ЖСК «Ягодка-84», что сторонами в процессе рассмотрения дела не опровергнуто.

Решением общего собрания членов ЖСК «Ягодка-84» от <дата> утверждена смета доходов и расходов на 2014 года в размере 16,00 рублей с 1 кв.м. на содержание жилья и 5,00 рублей с 1 кв.м. на расходы, связанные с проведением ремонта. Решением общего собрания членов ЖСК «Ягодка-84» от <дата> утверждена смета доходов и расходов на 1015 г. в размере 14,88 рублей – содержание жилья; 1,67 – текущий ремонт (листы дела 47-50).

В обосновании заявленных требований истцом представлены договоры с ресурсноснабжающими организациями, а именно договор №т на снабжение тепловой энергии в горячей воде от <дата> (листы дела 37-39), договор № на отпуск воды и приема сточных вод от <дата> (листы дела 40), договор энергоснабжения № от <дата> (лист дела 41-44), договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан № от <дата> (лист дела 45-46).

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. статья 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 1,2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч.1, ч. 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Согласно ч. 2 указанной статьи размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Истцом указывается на начисление ответчику за период с <дата> по <дата> платы за оказанные услуги, связанные с ремонтом и содержанием общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги в сумме 42449 рублей 42 копейки, что подтверждается платежными документами (лист дела 18-35) и ее неоплаты.

Задолженность за период с <дата> по <дата> по оплате за оказанные услуги, связанные с ремонтом и содержанием общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги в сумме 42449 рублей 42 копейки подтверждается расчетом задолженности (листы дела 17) и ответчиком не оспорена.

Ответчиком в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлен суду доказательства исполнения обязательств по своевременной и в полном объеме оплаты коммунальных услуг, вытекающих из пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Учитывая, что ответчиком не исполнялись обязательства по оплате коммунальных услуг, с нее в пользу ЖСК «Ягодка-84» следует взыскать задолженность по коммунальным и иным платежам за период с <дата> по <дата> в сумме 42449 рублей 42 копейки.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному расчету пени за просрочку платежей по содержанию жилья и жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> составляет 7671 рубль 39 копеек (лист дела 36), которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст.94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителя и другие, признанные судом необходимые расходы.

При удовлетворении иска в силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в сумме 1 704 рублей, что подтверждается платежным поручением № от <дата> (лист дела 51), однако в соответствии с под. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ на удовлетворенную часть исковых требований подлежит оплате государственная пошлина в размере 1703 рубля 62 копейки (800 руб. + 3% х (50120,81 руб. – 20 000 руб.), в связи с чем указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования жилищно-строительного кооператива «Ягодка-84» к Сурелю Ю.Ю. о взыскании задолженности по оплате ремонта и содержания жилья и коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать с Суреля Ю.Ю. в пользу жилищно-строительного кооператива «Ягодка-84» задолженность по оплате ремонта и содержания жилья, а также коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 42 449 (сорок две тысячи четыреста сорок девять) рублей 42 копейки, пени за несвоевременную оплату платежей за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 7671 (семь тысяч шестьсот семьдесят один) рублей 39 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1703 (одна тысяча семьсот три) рубля 62 копейки.

Ответчик, не явившийся в судебное заседание, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись О.И. Монина                  

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 14 октября 2015 года.