Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-10830/2012 ~ М-10366/2012 от 04.10.2012

Дело № 2- 10830/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 27 ноября 2012 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующей судьи Гоглевой Н.В.,

при секретаре Куликовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Дом - Сервис» к Королеву Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Дом - Сервис» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг и пени и мотивируя тем, что ООО «Дом-Сервис» являлся управляющей организацией жилого многоквартирного <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ согласно протоколу №.

Собственник занимает <адрес> жилом многоквартирном <адрес> общей площадью 35,6 кв.м. Ответчик пользовался услугами ООО «Дом-Сервис». На ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Ответчик не производит в полном объеме оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ООО «Дом-Сервис». В настоящий момент сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги составляет 51446 рублей 06 копеек, сумма пени составляет 10594 рублей 79 копеек.

Просит взыскать с Королева Н.Н. в пользу ООО «Дом-Сервис» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 51446 рублей 06 копеек, пени в сумме10594 рублей 79 копеек, государственную пошлину.

В судебное заседании представитель истца ООО «Дом-Сервис» Филиппова И.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила взыскать с Королева Н.Н. в пользу ООО «Дом-Сервис» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 51446 рублей 06 копеек, пени в сумме10594 рублей 79 копеек, государственную пошлину.

Ответчик в судебное заседание не явился о дате и месте извещался надлежащим образом, причины неявки не известны.

Суд, заслушав представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом установлено, что собственник <адрес> по адресу: <адрес> является Королев Н.Н. в настоящее время в квартире зарегистрирован: Королев Н.Н., что подтверждается лицевым счетом (л.д. 9).

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги управляющей организации.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО «Дом-Сервис».

В соответствии со пункту «з» статьи 52 Постановления Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно выписке, представленной истцом, за ответчиками по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 51446 рублей 06 копеек.

Таким образом, суд полагает требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету сумма пени составляет 10594 рубля 79 копеек. Представленный истцом расчет судом принят как верный.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплата неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, принимая во внимание период неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилья, компенсационную природу неустойки, ее размер, полагает возможным снизить размер неустойки подлежащей взысканию с ответчика до 3000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска следует отказать.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 1833 рубля 38 копеек.

Руководствуясь статьями 30, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 98, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Королева Н.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дом - Сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 51446 рублей 06 копеек, пени в сумме 3000 рублей, государственную пошлину в размере 1833 рубля 38 копеек, всего 56279 (пятьдесят шесть тысяч двести семьдесят девять) рублей 44 копейки.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Гоглева