Решение по делу № 2-1366/2015 ~ М-300/2015 от 26.01.2015

Решение

именем Российской Федерации

05 марта 2015 года                      г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Луевой Л.Ю.,

при секретаре Руденко А.В.,

с участием представителя истца Федулеевой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вихляев А.А. к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,

установил:

Истец Вихляев А.А. обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (далее - ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений») о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что указанная квартира была предоставлена на основании ордера Вихляев А.А. и членам его семьи в связи с прохождением военной службы как нуждающимся в улучшении жилищных условий. Договор социального найма с истцом заключен не был. С 2001 года по настоящее время истец проживает в данном жилом помещении. Однако до настоящего времени истец не может зарегистрироваться в указанной квартире по причине отсутствия заключенного с ним договора социального найма. Квартира истца не зарегистрирована в установленном законом прядке, не включена в реестры государственной и муниципальной собственности, что препятствует ему также реализовать свое право на ее приватизацию.

Истец Вихляев А.А. в судебном заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя.

Представитель Вихляев А.А. Федулеева И.П., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков – Министерства обороны РФ, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представлено.

Представитель третьего лица – администрации Энгельсского муниципального района <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке; представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено Вихляев А.А. на основании ордера на жилое помещение № серии МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ, на состав семьи 3 человека: Вихляев А.А., Новичкову И.В. (жену), Вихляеву М.А. (дочь) в связи с прохождением военной службы, на основании списка распределения квартир в/ч 44402 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно послужному списку Вихляев А.А. проходил службу в вооруженных силах РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-14).

В соответствии с п. 37 Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации, утвержденной Приказом Министра обороны РФ от 15 февраля 2000 года № 80, действовавшей на момент предоставления истцу жилья, распределение поступающих в воинскую часть жилых помещений между военнослужащими производилось жилищной комиссией воинской части и оформлялось списком распределения жилых помещений по воинской части.

Таким образом, спорное жилое помещение было предоставлено семье Вихляев в установленном порядке.

Заочным решением Энгельсского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Вихляев А.А. признано право пользования спорным жилым помещением; у Новичкову И.В. и Вихляеву М.А. установлено отсутствие права пользования данным жилым помещением (л.д. 16-18).

Истец зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ОАО «ЕРКЦ» (л.д. 7).

Согласно техническому паспорту, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является двухкомнатной, имеет жилую площадь 32,9 кв. м, общую – 53,1 кв. м, расположена на 6 этаже 10-этажного многоквартирного дома (л.д. 24).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Установлено, что право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 31).

По сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> (л.д. 26), Комитета по управлению имуществом <адрес> (л.д. 27), Комитета по управлению имуществом Администрации Энгельсского муниципального района <адрес> (л.д. 29), администрации муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> (л.д. 28), спорное жилое помещение не числится в реестрах государственного и муниципального имущества.

Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» предусмотрено, что от имени Российской Федерации при государственной регистрации права собственности Российской Федерации на имущество Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны РФ организаций и сделок с ним выступает Министерство обороны РФ, оно также осуществляет передачу имущества Вооруженных Сил РФ и подведомственных Минобороны РФ организаций в собственность субъектов РФ и в муниципальную собственность.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Установлено, что Вихляев А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал и имел регистрацию в г.<адрес>, квартиру сдал ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-22).

Со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - был зарегистрирован в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ – на территории <адрес> (л.д. 7).

На территории <адрес> Вихляев А.А. право приватизации не использовал, что подтверждено соответствующей справкой (л.д. 19).

Таким образом, истец вправе приватизировать занимаемую ими жилплощадь.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Спорное жилое помещение в соответствии с требованиями ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года не относится к жилому фонду, на который имеется запрет на приватизацию. То обстоятельство, что до настоящего времени оно не зачислено в реестр муниципальной или государственной собственности, не зарегистрировано в установленном законом порядке, не может являться законным основанием для отказа истцам в реализации прав, предоставленных федеральным законом. Доказательств наличия иных оснований, препятствующих приобретению истцом права собственности на спорную квартиру, ответчиками суду не представлено.

В силу ч. 1 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

Суд считает, что запрет на приватизацию жилых помещений, как ограничивающий права человека, в соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ может быть установлен только федеральным законом только в той мере, в которой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечение обороны страны и безопасности государства.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований, по которым право истцов на приватизацию жилого помещения должно быть ограничено, поэтому оно подлежит судебной защите. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 67, 194–198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Вихляев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца через Энгельсский районный суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья                    Л.Ю. Луева

Секретарь                .

ДД.ММ.ГГГГ г.