Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-979/2014 ~ М-984/2014 от 10.09.2014

Дело № 2-979/2014

Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 октября 2014 года

Качканарский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Козловой А.В.,

при секретаре Захаровой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» к Лукониной Светлане Владимировне о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени, судебным расходам,

У с т а н о в и л :

ООО УЖК «Наш дом» обратилось в суд с исковым заявлением к Лукониной С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> коммунальных услуг.

В обоснование иска истец указал, что ответчику данное жилое помещение принадлежит на праве собственности в размере 1/3 доли в праве собственности. Другие 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение принадлежат несовершеннолетним детям ответчика. В настоящее время в квартире зарегистрировано 4 человек, трое из которых являются несовершеннолетними. Ответственность за несовершеннолетних несут их родители (ч.3 ст. 28 ГК Российской Федерации).

Ответчик свои обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг выполняет не в полном объеме. В результате образовалась задолженность.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 80 741 руб. 97 коп., пени в сумме 13 834 руб. 35 коп., также просит взыскать уплаченную истцом госпошлину в размере 3 037 руб. 29 коп.

В судебное заседание представитель истца ООО УЖК «Наш дом» Попова М.С., действующая на основании письменной доверенности, не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд выписку с лицевого счета ответчика на день рассмотрения дела в судебном заседании и заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Луконина С.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд телефонограмму с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала, указала, что решает вопрос об оформлении субсидии.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца ООО УЖК «Наш дом» и ответчика Лукониной С.В. в порядке ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги также установлена статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.п. «и» 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится плата. Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ответчик Луконина С.В. и ее несовершеннолетние дети ФИО4, 2003 г.р., ФИО5, 2007 г.р. в 1/3 доле в праве собственности за каждым (л.д.4-6).

Совместно с собственниками спорного жилого помещения в квартире в качестве членов семьи зарегистрирована также дочь истца ФИО6, 2012 г.р. (л.д.7).

Из материалов дела следует, что образовавшаяся задолженность по жилищным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 80 741 руб. 97 коп., пени - 13 834 руб. 35 коп. (л.д. 9-10).

Доказательств оплаты данной суммы ответчик в судебное заседание не представила, представленные расчеты не оспорила.

Таким образом, требования истца ООО УЖК «Наш дом» о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья, находящегося по адресу:                           <адрес>, пер. Клубный <адрес> коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

Представленный суду расчет ответчиком не оспорен, плата начислена по количеству фактически зарегистрированных лиц в жилом помещении, подтвержденных документально. Из представленных расчетов следует, что платежи по жилищным и коммунальным услугам ответчиком за спорное жилое помещения вносятся не регулярно и не в полном объеме, длительный период времени оплата не производилась вообще.

Обоснованность взыскания заявленных сумм в пользу истца подтверждена документально.

Из выписки по лицевому счету на день рассмотрения дела в судебном заседании следует, что ответчиком после предъявления иска в суд оплачено в сентябре 2014 года 8 240 руб., указанная сумма подлежит учету на стадии исполнения решения суда.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае удовлетворения иска, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом по делу по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 3 037 руб. 29 коп., исходя из размера удовлетворенных требований на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19. Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО УЖК «Наш дом» к Лукониной Светлане Владимировне о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени, судебным расходам удовлетворить.

Взыскать с Лукониной Светланы Владимировны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ:

- 80 741 руб. 97 коп. - по оплате жилья и коммунальных услуг,

- 13 834 руб. 35 коп. - пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг,

- 3 037 руб. 29 коп. - возврат уплаченной государственной пошлины,

ИТОГО: 97 613 (девяносто семь тысяч шестьсот тринадцать) руб. 61 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.

Судья Качканарского городского суда                                         А.В.Козлова