Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1009/2015 ~ М-938/2015 от 26.08.2015

к делу №2-1009/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск-на-Кубани                                               22 сентября 2015 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Щербакова Я.В.,

с участием сторон,

при секретаре Благодаревой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завгородней А.Г. к Варава В.Г. о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Завгородняя А.Г. обратилась в Славянский районный суд Краснодарского края с иском к Варава В.Г. о признании договора купли-продажи земельного участка от 10.04.2009 года действительным и признании права собственности на недвижимое имущество – 1/1891 долю земельного участка с кадастровым номером <номер>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 79050000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования и пояснила, что 10 апреля 2009 года между ней и ответчиком, действующей в интересах Н.П.В., был заключен договор купли-продажи 1/1891 доли земельного участка с кадастровым номером <номер>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 79050000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> Все обязательства по указному договору сторонами выполнены, однако до настоящего времени указанный договор не зарегистрирован, в связи с тем, что ответчик фактически уклоняется от явки в орган государственной регистрации. Просит признать указанный выше договор купли-продажи действительным, прекратить право собственности Н.П.В.. на спорный объект недвижимого имущества, и признать за ней право собственности на указанное имущество.

Ответчик в судебном заседании исковые требования Завгородней А.Г. признала в полном объеме.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает иск Завгородней А.Г. подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 2 статьи 218 ГК, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи этого имущества.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты> <номер> от <дата> года, Н.П.В. является собственником 1/1891 доли земельного участка с кадастровым номером <номер>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 79050000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Из материалов дела следует, что 10 апреля 2009 года между Варава В.Г., действующей от имени Н.П.В., и Завгородней А.Г. заключен договор купли-продажи 1/1891 доли земельного участка с кадастровым номером <номер>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 79050000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> Судом установлено, что указанный договор заключен с соблюдением норм, предусмотренных статьями 550, 554 ГК РФ: существенными условиями договора продажи недвижимости являются письменная форма договора и определение предмета договора.

Полномочия Варава В.Г. подтверждаются имеющейся в материалах дела доверенностью серии <данные изъяты> <номер> от 18.10.2008 года.

В соответствии с частью 1 статьи 457 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Судом установлено, что обязательства по договору сторонами выполнены.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ суд, убедившись в том, что последствия признания иска ответчику понятны, принимает это признание и принимает решение в удовлетворении заявленных истцом требований. При этом никакие другие доказательства не исследуются.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истцом право собственности на спорный объект недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Завгородней А.Г. удовлетворить в полном объеме.

Признать договор купли-продажи земельного участка от <дата> года, заключенный между Завгородней А.Г. и Варава В.Г., действующей от имени Н.П.В., действительным.

Прекратить право собственности Н.П.В., <дата> года рождения, уроженки <адрес>, на 1/1891 долю земельного участка с кадастровым номером <номер>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 79050000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Завгородней А.Г., <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/1891 долю земельного участка с кадастровым номером <номер>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 79050000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий -

«Согласовано»

Я.В. Щербаков ______________

«___» ____________ 2015 года