Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-220/2015 (2-3580/2014;) ~ М-2542/2014 от 06.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2015 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего: судьи Дудусова Д.А.

при секретаре: Коротковой В.В.,

с участием представителей истца Астальцевой С.И. и Драгиной В.В. (доверенности от 14.01.15г.),

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Администрации Селиванихинского сельсовета к Дорошкевич В.Н., Шишкова Г.В., Шпакова В.Н., Булатова А.А., Михеев С.М., Задорожных З.Н. и Братанова Ф.И. о признании права собственности на доли в праве собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с исковыми требованиями к ответчикам Дорошкевич В.Н., Шишкова Г.В., Шпакова В.Н., Булатова А.А., Михеева Л.И., Яковлева Ф.Е., Каптырева А.Г. и Братанова Ф.И. о прекращении права собственности на невостребованные доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеющий кадастровый номер № и признании за муниципальным образованием Селиванихинский сельсовет Минусинского района Красноярского края на невостребованные доли ответчиков в праве собственности на указанный земельный участок.

Определением суда от 14 ноября 2014 года ответчик Каптырева А.Г. была заменена на своего правопреемника Задорожных З.Н..

Определением суда от 11 декабря 2014 года ответчик Михеева Л.И. была заменена на своего правопреемника Михеев С.М..

Определением суда от 14 января 2015 года ответчик Яковлева Ф.Е. была заменена на своего правопреемника Яковлева М.А..

Определением суда от 14 января 2015 года производство по настоящему делу было прекращено в части требований к ответчику Яковлева М.А. в связи с отказом истца от иска.

Свои требования истец в исковом заявлении и в судебном заседании через своих представителей по доверенностям Астальцеву С.И. и Драгину В.В. мотивировал следующим. На территории муниципального образования Селиванихинский сельсовет располагается вышеуказанный земельный участок, принадлежащий на праве общей долевой собственности группе граждан. В долевую собственность физическим лицам земельный участок был передан на основании постановления Администрации Минусинского района № 476-п от 01.02.08г.( с изменением, внесенным постановлением Администрации Минусинского района № 657-п от 01.12.08г.), которым был утвержден список участников общей долевой собственности и размер земельной доли, предоставляемой каждому участнику- 1/240 доля в праве собственности на земельный участок, чему соответствует 11,7 га сельскохозяйственных угодий, с общей оценкой каждой доли в 187 баллогектаров. Отдельные сособственники указанного земельного участка не распоряжались принадлежащими им на праве собственности долями в праве собственности на земельный участок.

Согласно пункту 3 статьи 12.1 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101- ФЗ от 24.07.02г.: «Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).».

В силу требований пунктов 1 и 2 той же статьи: «1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. 2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.».

В соответствии с пунктом 4 статьи 12.1 того же Закона и с пунктом 2 статьи 29 Закона Красноярского края «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае» от 04.12.08г. № 7-2542 список собственников невостребованных долей был опубликован в газете «Наш Красноярский край» от 06.03.13г. № 16/510, а также, размещен на информационных стендах, расположенных в здании Администрации Лугавского сельсовета по адресу: <адрес>, за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

В сроки, указанные в объявлениях, собрание участников общей долевой собственности на земельный участок массива «Минусинский» не состоялось, в связи с отсутствием на нем кворума участников общей долевой собственности.

На основании пункта 7 статьи 12.1 Закона № 101- ФЗ, в установленные законом сроки постановлением Администрации Лугавского сельсовета от 07.03.14г. № 11-п был утвержден список невостребованных долей, данный правовой акт был опубликован в газете «Власть труда» от 18.03.14г. № 29.

В силу пункта 8 статьи 12.1 Закона № 101- ФЗ: «Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.»; на основании данной нормы истец обратился в суд с настоящим иском.

Составной частью утвержденного списка невостребованных долей являются земельные доли, сведения о собственнике которых не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, земельные доли, собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно статье 1151 ГК РФ: «В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.».

С учетом данной нормы, указанные земельные доли, собственники которых умерли, являются выморочным имуществом.

В силу пункта 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории в виде земельных участков, а также расположенных на них зданий, сооружений и иных объектов недвижимого имущества.

Учитывая изложенное и, необходимость определения правового статуса спорных земельных долей из состава земель сельскохозяйственного назначения, в целях дальнейшего рационального использования земель сельскохозяйственного назначения, исключения причинения вреда земле, как природному объекту и неблагоприятного на него воздействия, истец просит: прекратить право собственности на невостребованные доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> имеющий кадастровый номер №, следующих лиц: Дорошкевич В.Н.- 1/240 доля в праве собственности с кадастровой оценкой 187 баллогектаров, Шишкова Г.В.- 1/240 доля в праве собственности с кадастровой оценкой 187 баллогектаров, Шпакова В.Н.(как наследника умершей Фомина А.Ф.)- 1/240 доля в праве собственности с кадастровой оценкой 187 баллогектаров, Булатова А.А.- 1/240 доля в праве собственности с кадастровой оценкой 187 баллогектаров, Михеев С.М.(как наследник умершей Михеева Л.И.)- 1/240 доля в праве собственности с кадастровой оценкой 187 баллогектаров, Задорожных З.Н. (как наследник умершей Каптырева А.Г.)- 1/240 доля в праве собственности с кадастровой оценкой 187 баллогектаров и Братанова Ф.И.- 1/240 доля в праве собственности с кадастровой оценкой 187 баллогектаров и признать право собственности муниципального образования Селиванихинский сельсовет на невостребованные доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> имеющий кадастровый номер №, принадлежавшие следующим лицам: Дорошкевич В.Н.- 1/240 доля в праве собственности с кадастровой оценкой 187 баллогектаров, Шишкова Г.В.- 1/240 доля в праве собственности с кадастровой оценкой 187 баллогектаров, Шпакова В.Н.(как наследника умершей Фомина А.Ф.)- 1/240 доля в праве собственности с кадастровой оценкой 187 баллогектаров, Булатова А.А.- 1/240 доля в праве собственности с кадастровой оценкой 187 баллогектаров, Михеев С.М.(как наследник умершей Михеева Л.И.)- 1/240 доля в праве собственности с кадастровой оценкой 187 баллогектаров, Задорожных З.Н.(как наследник умершей Каптырева А.Г.)- 1/240 доля в праве собственности с кадастровой оценкой 187 баллогектаров и Братанова Ф.И.- 1/240 доля в праве собственности с кадастровой оценкой 187 баллогектаров.

Явившийся в предварительное судебное заседание ответчик Задорожных З.Н. исковые требования не признала, пояснила, что зарегистрировала свое право собственности на землю, представила в суд свидетельство о государственной регистрации права от 30.12.13г..

Ответчик Шишкова Г.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки не сообщила, ходатайства об отложении рассмотрения дела в суд не представила.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Из материалов гражданского дела следует, что о дате, времени и месте судебного заседания ответчик Шишкова Г.В. дважды уведомлялась надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением. Письма возвращены ввиду истечения срока хранения 20.10.14г. и 28.11.14г., после неоднократного извещения адресата почтовым отделением о необходимости их получения.

Таким образом, суд надлежащим образом исполнил свою обязанность по извещению ответчика о рассмотрении дела.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика Шишкова Г.В..

Ответчики Дорошкевич В.Н., Шпакова В.Н., Михеев С.М., Братанова Ф.И. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представили.

Ответчик Булатова А.А. умерла, наследников, принявших ее наследство не имеется.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд исходит из следующих норм права.

В силу требований пунктов 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101- ФЗ от 24.07.02г.: «1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. 2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.».

Согласно пункту 3 той же статьи: «Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).».

Согласно пунктам 4-8 той же статьи:

«4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.».

Суд полагает, что истцом соблюдены порядок и условия утверждения списка невостребованных долей в праве собственности на земельный участок.

По мнению суда, требования истца основаны на изложенных выше нормах права и соответствуют указанным нормам.

Оценивая требования истца в отношении всех ответчиков по делу, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что следующие ответчики по делу: Дорошкевич В.Н., Шишкова Г.В., Фомина А.Ф. и ее наследник Шпакова В.Н., Булатова А.А., Михеева Л.И. и ее наследник Михеев С.М. и Братанова Ф.И. своими долями в праве собственности на участок не распорядились.

Ответчик Задорожных З.Н., как наследник умершей Каптырева А.Г., зарегистрировала свое право собственности на земельный участок.

Также судом установлено, что ответчики по делу Булатова А.А. умерла и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию.

Учитывая изложенное, суд полагает требования истца к ответчикам по делу, за исключением ответчика Задорожных З.Н., удовлетворить.

Ответчик Задорожных З.Н. зарегистрировала свое право собственности на земельный участок, в связи с чем, в иске к ней следует отказать.

Учитывая изложенное, суд полагает заявленные исковые требования удовлетворить частично.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Селиванихинского сельсовета к Дорошкевич В.Н., Шишкова Г.В., Фомина А.Ф., Булатова А.А., Михеев С.М. и Братанова Ф.И. о признании права собственности на доли в праве собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право собственности на невостребованные доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> имеющий кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> следующих лиц: Дорошкевич В.Н.- 1/240 доля в праве собственности с кадастровой оценкой 187 баллогектаров, Шишкова Г.В.- 1/240 доля в праве собственности с кадастровой оценкой 187 баллогектаров, Шпакова В.Н.(как наследника умершей Фомина А.Ф.)- 1/240 доля в праве собственности с кадастровой оценкой 187 баллогектаров, Булатова А.А.- 1/240 доля в праве собственности с кадастровой оценкой 187 баллогектаров, Михеев С.М.(как наследник умершей Михеева Л.И.)- 1/240 доля в праве собственности с кадастровой оценкой 187 баллогектаров и Братанова Ф.И.- 1/240 доля в праве собственности с кадастровой оценкой 187 баллогектаров.

Признать право собственности муниципального образования Селиванихинский сельсовет на невостребованные доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», имеющий кадастровый номер №, площадью <данные изъяты>., принадлежавшие следующим лицам: Дорошкевич В.Н.- 1/240 доля в праве собственности с кадастровой оценкой 187 баллогектаров, Шишкова Г.В.- 1/240 доля в праве собственности с кадастровой оценкой 187 баллогектаров, Шпакова В.Н.(как наследника умершей Фомина А.Ф.)- 1/240 доля в праве собственности с кадастровой оценкой 187 баллогектаров, Булатова А.А.- 1/240 доля в праве собственности с кадастровой оценкой 187 баллогектаров, Михеев С.М.(как наследник умершей Михеева Л.И.).- 1/240 доля в праве собственности с кадастровой оценкой 187 баллогектаров и Братанова Ф.И.- 1/240 доля в праве собственности с кадастровой оценкой 187 баллогектаров.

В удовлетворении исковых требований Администрации Селиванихинского сельсовета к Задорожных З.Н. о прекращении права собственности на 1/ 240 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый номер №, площадью <данные изъяты>. и признании права собственности на долю в праве собственности на земельный участок за муниципальным образованием Селиванихинский сельсовет- отказать.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий: