Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5161/2020 ~ М-4797/2020 от 04.08.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2020года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Прохорове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 5161/20 по иску Сорокиной Е. В. к Администрации городского поселения Раменское Московской области, о признании права собственности на жилой дом и квартиру в порядке наследования,-

установил:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Раменское Московской области, о признании права собственности на жилой дом и квартиру в порядке наследования. В обоснование требований в заявлении указывает, что <дата> умер ее отец ФИО2 После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 1592кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> и находящегося на нем жилого дома общей площадью 46,2кв.м. и квартиры площадью 42,9кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В установленном законом порядке она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. <дата> ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 1592кв.м. В выдаче свидетельств на дом и квартиру отказано, так как при жизни наследодатель не зарегистрировал в установленном законом порядке свои права на данное имущество. В связи с чем она вынуждена была обратиться в суд.

Ответчик – Администрация Раменского городского округа Московской области - о дне и времени рассмотрения дела извещено; представитель в заседание не явился; возражений против иска не представлено.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела при жизни ФИО2 являлся собственником земельного участка площадью 1592кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН(л.д..88-90) и находящегося на нем жилого дома общей площадью 46,2кв.м., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом(л.д.58-68), выписками из похозяйственной книги о возведении жилого дома в 1960 году(л.д.69-73), планами БТИ и квартиры площадью 42,9кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из БТИ о том, что в инвенарном деле <номер> на многоквартирный дом хранится справка ЖСК «Чайка-5» от <дата>., зарегистрированного в БТИ с занесением в реестровую книгу под <номер>, где собственником <адрес> является ФИО2(л.д.86), справкой о выплаченном пае на квартиру.(л.д.87)

<дата> умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о его смерти.(л.д.94)

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО2 не оставил завещание.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Его наследниками по закону являлись: дочь Сорокина Е. В. и дочь ФИО4, которая отказалась от наследства.

Наследственное дело открыто у нотариуса ФИО7, которая выдала справку по наследственному делу.

В установленный законом срок Сорокина Е.В. обратилась за принятием наследства и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. Постановлением отказано в выждаче свидетельств на квартиру и жилой дом, так как они не были зарегистрированы в установленном законом порядке за наследодателем.

Однако, в ходе судебного разбирательства установлено, что из справок БТИ следует, что квартира находилась в собственности наследодателя и пай им выплачен.

Согласно ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Соответственно, спорная квартира принадлежит наследодателю на праве собственности в силу ст. 218 ГК РФ.

Относительно спорного жилого дома судом установлено, что на земельном участке наследодателя находится жилой дом общей площадью 46,2кв.м., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом(л.д.58-68), выписками из похозяйственной книги о возведении жилого дома в 1960 году(л.д.69-73), планами БТИ.

Сведений о введении дома в эксплуатацию за давностью не сохранилось.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный жилой дом, соответствует требованиям противопожарных, градостроительных, санитарно-гигиенических, планировочных норм и правил, действующих на территории Российской Федерации и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, в подтверждение чего представлено заключение.

Соответственно, наследодатель являлся собственником жилого дома.

На основании ст. 1110ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1152ГК РФ Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Истице на часть наследства выдано свидетельство о праве собственности на наследство в виде земельного участка.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что исковые требования о признании права собственности на жилой дом и квартиру подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.35 Конституции РФ, ст.ст. 218, 1142, 1143, 1153, 1152 ГК РФ, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сорокиной Е. В. - удовлетворить.

Признать право собственности за Сорокиной Е. В. на жилой дом общей площадью 46,2 кв.м. в том числе жилой 31,8кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <номер> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего <дата>.

Признать право собственности за Сорокиной Е. В. на квартиру площадью 42,9 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего <дата>.

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ЕГРН.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено 09 октября 2020 года.