Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3317/2015 ~ М-2904/2015 от 31.08.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2015 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Калякиной Д.Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Малыгиной Ф.И. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара, Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок, суд

УСТАНОВИЛ

Малыгина Ф.И. обратилась в суд с иском о признании незаконным решения об отказе в постановке на кадастровый учет и признании за ней право собственности на земельный участок площадью 39 кв.м, расположенный по <адрес>, занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, ссылаясь на следующее. Она является собственником жилого дома по <адрес>, общей площадью 89,5 кв.м, жилой площадью 78,4 кв.м, на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.Право собственности на жилой дом зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ., №. Она же является собственником земельного участка площадью 191,9 кв.м, на основании решения Железнодорожного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ., расположенного по <адрес>, кадастровый №. Согласно распоряжения №.,выданного Департаментом управления имуществом г.о.Самара утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане площадью 39 кв.м, фактически занимаемым жилым домом. Она обратилась в Департамент управления имуществом г.о.Самара с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. 2.07.2015г. ДУИ г.о.Самара отказал ей в предоставлении земельного участка, мотивируя тем, что у нее отсутствует право на бесплатное предоставление и участок не прошел кадастровый учет. Полагает данный отказ неправомерным, поскольку, жилой дом фактически выстроен в 1979 году, участком она пользуется до 1990 года.

В судебном заседании представитель истицы Харитонова Е.А. уточнила требования и просила суд признать право собственности на земельный участок по изложенным выше основаниям, в последствии после вступления суда в законную силу она подаст заявление на постановку участка на кадастр. Дополнила суду, что на испрашиваемом земельном участке расположен жилой дом, собственником которого является истица. Согласно ранее рассмотренным решениям, истица с мужем в 1979 году выстроила самовольный дом, и ДД.ММ.ГГГГ решением суда за ней было признано право собственности на реконструированный жилой дом общей площадью 64,30 кв.м. В последствии она дом реконструировала и решением Железнодорожного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ за ней было признано право собственности на реконструированный жилой дом лит ББ1Б2Б3б общей площадью 92,0 кв.м. Она является собственником земельного участка площадью 191,9 кв.м., к которому примыкает и имеет общую границу спорный участок, на котором расположена часть дома, собственником которого является истица. Из материалов межевого дела, справок из материалов инвентарного дела следует, что испрашиваемый участок фактически находится в пользовании до 1994 года.

В судебное заседание представитель ответчика Департамент управления имуществом г.о.Самара в суд не явился, представил отзыв, в котором просил заменить ответчика на Администрацию г.о.Самара, в иске отказать, участок не прошел кадастровый учет, границы участка не установлены, ранее за истицей признавалось право собственности на дом с лит Б.

В судебное заседание представитель ответчика Администрация г.о.Самара в суд не явился.

В судебное заседание представители третьих лиц : Управление Росреестра, департамент строительства и архитектуры г.о Самара, Земельная кадастровая палата в суд не явились, извещались надлежаще.

Принимая во внимание изложенные выше доводы, изучив представленные доказательства : отказ ДУИ от 7 июля 2015 года в предоставлении земельного участка л.д. 14-15, акт согласования границ земельного участка л.д. 16, свидетельство о регистрации права собственности Малыгиной Ф.И. на земельный участок площадью 191,19 кв.м. л.д. 17, свидетельство о регистрации права собственности Малыгиной Ф.И. на жилой дом л.д. 18,, выписка из ИСОГД л.д. 19-20, Распоряжение ДУИ от 27.02.2015г. № об утверждении схемы расположения земельного участка л.д. 21-22, Решение Железнодорожного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 25-28, решение Железнодорожного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 29, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории л.д. 33,топографияеский план земельного участка л.д.34, ситуационный план земельного участка л.д. 35, материалы межевого дела от 2001 г. л.д. 47-62, план границ земельного участка, выполненного ООО « <данные изъяты>» от 2015г. л.д. 63, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 4 ФЗ от 25.10.2001г. № 137 ФЗ- «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ.

Решением Железнодорожного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ за Малыгиной Ф.И. было признано право собственности на самовольный жилой дом лит Б,Б1,Б2,б по <адрес>. Из схематического плана участка, по состоянию на 1994 год следует, что площадь всего участка по указанному адресу, на котором расположены плановый дом под лит А, самовольный дом под лит Б и хоз постройки составляет 850,7 кв.м., по состоянию на 2001г. площадь участка составляла 960 кв.м. Малыгиной Ф.И. в аренду был предоставлен участок площадью 191,19 кв.м., который она впоследствии оформила в собственность, участок имеет кадастровый №. К указанному земельному участку примыкает земельный участок площадью 39 кв.м., на котором расположен жилой дом, собственником которого является истица. Как видно из материалов межевого дела, данный участок находился в пользовании истицы до 1994г. года/л.д. 58/,. Согласно плана границ земельного участка, выполненного ООО «<данные изъяты>» от 09.2015г. площадь участка 39 кв.м, в точках / 1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.1/л.д.63. Схема расположения земельного участка утверждена ДУИ г.о.Самара распоряжением от <данные изъяты>.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истицы подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 59 ч.1 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Мылыгиной Ф.И. право собственности на земельный участок площадью 39 кв.м, расположенный по <адрес>, занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком.

Решение суда в окончательной форме принято 30 октября 2015 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

СУДЬЯ