Решение по делу № 2-2027/2015 (2-7254/2014;) от 23.10.2014

Дело № 2-2027/15 26 февраля 2015 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе    :    

Председательствующего судьи Новиковой Н.В.,

при секретаре Марченко К. К.,

при участии истца, ответчика Дацюк Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карасева С. В. к Дацюку Я. В., Козловой Е. А. выступающей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Дацюк П. Я. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец - Карасев С.В. обратился в суд с иском к ответчикам -

Дацюку Я.В., Козловой Е.А., выступающей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Дацюк П.Я. о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 07.09.2007. Спорное жилое помещение 25.10.2007 было предоставлено истцом ответчику Дацюку Я.В. по бессрочному договору безвозмездного пользования с правом регистрации по месту жительства. 14.02.2009 Дацюк Я.В. зарегистрировал брак с ответчиком Козловой Е.А., вселив ее в вышеуказанное жилое помещение без регистрации в нем. 04.03.2009 у них родилась дочь – Дацюк П.Я., которая была вселена и зарегистрирована в спорное жилое помещение. 13.01.2014 брак был расторгнут решением мирового судьи судебного участка 103 Санкт-Петербурга. Истцом в адрес ответчика в августе 2014 года были предъявлены письменные требования о выселении из спорного жилого помещения и снятии с регистрационного учета в срок до 10.09.2014. Требования до настоящего времени ответчиками не исполнены, договор безвозмездного пользования жилым помещением, заключенный с

Дацюком Я.В. считается расторгнутым с 10.09.2014 и ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

Определением суда от 16.02.2015 требования истца в части выселения ответчиков из спорного жилого помещения производством прекращены в связи с отказом истца от иска в данной части.

Истец в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик – Дацюк Я.В. в судебное заседание явился, иск признал в полном объеме.

Ответчик – Козлова Е.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, ранее в судебном заседании присутствовала, иск признала в полном объеме.

3 – е лицо - УФМС по СПб и ЛО в судебное заседание не явилось, о слушании дела извещено.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, ответчика, учитывая признание иска ответчиками, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Из материалов дела следует и в ходе судебного заседания установлено, что, истец – Карасев С.В. на основании договора купли-продажи от 07.09.2007 является собственником спорного жилого помещения - квартиры <адрес>, право собственности зарегистрировано 14.09.2007, запись регистрации <№> (л.д.9). Между истцом и ответчиком Дацюком Я.В. 25.10.2007 заключен договор безвозмездного пользования спорным жилым помещением с правом регистрации по месту жительства (л.д.10). Ответчики Дацюк Я.В. и Козлова Е.А. состояли в зарегистрированном браке, брак расторгнут 13.01.2014 решением мирового судьи судебного участка №103 Санкт-Петербурга (л.д.13). От брака имеют дочь – Дацюк П.Я., 04.03.2009 года рождения (л.д.8). Спорное жилое помещение состоит из 1 комнаты, общей площадью 30,30 кв.м.. жилой площадью 17,80 кв.м. (л.д.11). Ответчики – Дацюк Я.В. и Дацюк П.Я. имеют постоянную регистрацию в спорном жилом помещении (л.д.12).

10.08.2014 истец направил в адрес ответчика Дацюка Я.В. требование о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета в связи с отказом от договора безвозмездного пользования спорным жилым помещением с 10.09.2014 (л.д.15).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую стону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В соответствии с ч.3 ст.450 ГК РФ, в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Таким образом, договор безвозмездного пользования, заключенный 25.10.2007 между истцом и ответчиком Дацюком Я.В. считается расторгнутым с 10.09.2014.

Судом установлено, что ответчики членами семьи собственника не являются, не ведут с ним совместного хозяйства, собственником какого-либо дополнительного соглашения с ответчиками о правах пользования жилым помещением не заключалось, в собственности ответчиков имеются жилые помещения.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, судом принято, правовые последствия признания иска судом разъяснены, ответчикам понятны.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца- собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.30, 31 ЖК РФ, 209,304,450, 699 ГК РФ, ст.167, 39, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования – удовлетворить в полном объеме.

Признать Дацюка Я. В., <...>, Козлову Е. А., <...>, выступающей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Дацюк П. Я., <...> утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: