Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-875/2017 ~ М-683/2017 от 16.08.2017

2-875/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2017 года                                                                г. Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Косцюкевич Е.А.,

при секретаре судебного заседания Галкиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маслова Александра Анатольевича к администрации Шкотовского муниципального района Приморского края о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Маслов А.А. обратился с иском к администрации Шкотовского муниципального района Приморского края о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после смерти которой осталось имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащий ей на праве собственности на основании похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> смерти ФИО2 фактически наследство в виде указанного дома приняла ее дочь – ФИО4, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. Наследником имущества ФИО4 является ее сын – Маслов А.А., фактически принявший после смерти ФИО4 наследство, поскольку осуществляет владение и пользование спорным жилым домом, проживая в нем. Также оплачивает текущие расходы по содержанию имущества. Однако право собственности на указанный выше жилой дом до настоящего времени не зарегистрировано. Просил суд включить в наследственную массу после смерти ФИО4 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Признать за истцом право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Гупанова С.В.

Истец Маслов А.А. в судебное заседание не явился, его представитель на основании доверенности Попова О.В. в судебном заседании на требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик Козырь (Гупанова) С.В. в судебное заседание не явилась, направила в суд отзыв на исковое заявление, из которого следует, что с требованиями Маслова А.А. она согласна полностью. Также пояснила, что действительно Маслов А.А. фактически принял наследство в виде спорного жилого дома после смерти их матери – ФИО4, которая проживала вместе с бабушкой (ее матерью) – ФИО2 Истец после освобождения из мест лишения свободы проживал в указанном доме, перекрыл крышу, побелил и покрасил дом, укрепил фундамент, оформил технические документы на дом, нес расходы по оплате электроэнергии, обрабатывал огород. Между ответчицей и истцом отсутствует спор о праве, заявление о принятии наследства в адрес нотариуса она не направляла. В спорном доме она не проживает около 14 лет, постоянно проживает в <адрес>.

Представитель ответчика – администрации Шкотовского муниципального района Приморского края в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Ранее направил в суд отзыв на исковое заявление, из которого следует, что против удовлетворения требований не возражают. Также пояснил, что спорный жилой дом принадлежал ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. При этом право собственности на жилой дом в установленном законом порядке оформлено не было.

Суд, выслушав представителя истца Попову О.В., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из представленного в материалы дела постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков для организации крестьянских хозяйств и их регистрации», усматривается, что ФИО2, как главе крестьянского хозяйства, из земель товарищества с ограниченной ответственностью предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 4,2 га, для организации крестьянского хозяйства с производственным направлением овощеводство, животноводство, по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на указанном выше земельном участке расположен жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., год постройки – ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из уведомления, выданного ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> ТО №, правопритязания на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>, отсутствуют.

Как следует из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования <данные изъяты>, согласно похозяйственной книге № <данные изъяты>. сельского совета народных депутатов (лицевой счет №), жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Совместно с ней по данному адресу был зарегистрирован внук – Маслов Александр Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации <данные изъяты> <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшим на момент смерти ФИО2, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводилась по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 указанного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Таким образом, в рассматриваемом случае, в силу закона в собственность ФИО2 перешел земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, так как отсутствие государственной регистрации права собственности на землю, не может само по себе свидетельствовать об отсутствии права собственности как такового, поскольку ни ст. 131 ГК РФ, ни ФЗ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не указывают на срок, в течение которого необходимо провести государственную регистрацию недвижимости.

В подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Поскольку у наследодателя ФИО2, как установлено в судебном заседании возникло право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>, то, как следствие, с учетом положений подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ возникло право собственности и на жилой дом по указанному выше адресу.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145, 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч.2 ст.1142 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, дочерью ФИО2 являлась ФИО4, что подтверждается справкой о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако в установленном законом порядке ФИО4 после смерти ФИО2 в права наследования не вступила.

Данное обстоятельство подтверждается сообщением нотариуса нотариального округа: <данные изъяты> ФИО11 № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что обращений наследников после смерти ФИО2 до настоящего времени не поступало, наследственное дело не заводилось.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <данные изъяты> <адрес>.

В связи с указанным, наследников по закону первой очереди судом не установлено. Истцом предъявлены требования как наследником по закону по праву представления (пункт 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Маслов Александр Анатольевич является сыном ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении № №, выданным <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, и, соответственно, внуком наследодателя ФИО2

В судебном заседании установлено, что в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, ФИО4 после смерти ФИО2, а в свою очередь Маслов А.А. после смерти ФИО4, фактически приняли наследство в виде указанного выше домовладения, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями об уплате коммунальных платежей, а также показаниями свидетеля ФИО12, данными в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ.

Так, свидетель ФИО12 пояснила, что сама она родилась в <адрес>, проживала и проживает до настоящего времени по адресу: <адрес>, <адрес>. С Масловым А.А. знакома с детства. Знала его бабушку – ФИО2 и его мать – ФИО4 Они все проживали в одном доме по адресу: <адрес> <адрес>, вели крестьянское хозяйство. Брат истца – ФИО14 ФИО15 в ДД.ММ.ГГГГ пропал без вести, сестра истца – Гупанова Светлана, вышла замуж и уехала на постоянное место жительства в <адрес>. На момент смерти ФИО2, ФИО4 продолжала проживать в спорном доме. Маслов А.А. по приговорам суда лишался свободы, но по освобождению всегда проживал в указанном домовладении, где проживает и в настоящее время. Истец перекрыл крышу на доме, убрал траву возле дома, сделал в доме печь, обрабатывает на тракторе землю.

Таким образом, с учетом всех установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии оснований для включения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4, и признания права собственности на указанный жилой дом за Масловым А.А.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░4, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░<░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░.░░.░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

       ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░