Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5278/2012 ~ М-5174/2012 от 10.08.2012

Решение

Именем Российской Федерации

09 октября 2012г. г.о. Самара

Промышленный районный суд в составе :

председательствующего судьи Бакаевой Ю.В.

при секретаре Харисовой Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Федерального государственного унитарного предприятия «Государственный научно-производственный ракетно-космический центр «ЦСКБ – Прогресс» к Белозеровой ВМ об освобождении незаконно занимаемого нежилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФГУП «ГНП РКЦ «ЦСКБ –Прогресс» обратилось в суд с иском к ответчику Белозеровой В.М., в котором просит обязать ответчика освободить незаконно занимаемое нежилое здание (индивидуальный гараж), расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер № от имущества в срок 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу; обязать ответчика передать ключи от незаконно занимаемого нежилого здания (индивидуальный гараж) в срок 30 (тридцать) дней с момента вступления в силу решения суда; взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.

В обоснование иска ссылаются на то, что ФГУП «ГНП РКЦ «ЦСКБ –Прогресс» основано на праве хозяйственного ведения, создано в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № путем слияния <данные изъяты>

В соответствии с Уставом предприятия (п. 3.1. Устава) - имущество предприятия находится в федеральной собственности, является неделимым и не может быть разделено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками Предприятия, принадлежит Предприятию на праве хозяйственного ведения и отражается на его самостоятельном балансе.

Согласно выписке из решения президиума завода «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ право пользования гаражом, находящимся по адресу: <адрес> было предоставлено работнику завода ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

<данные изъяты> принято распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве хозяйственного ведения ФГУП «ГНП РКЦ «ЦСКБ –Прогресс»».

На основании свидетельства о государственной регистрации права серии № выданного ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности за Российской Федерацией, объект права: земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, занимаемый нежилым зданием, площадь 163,30 кв.м, адрес объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер №

На основании свидетельства государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано право собственности за Российской Федерации, на объект права: жилое здание (индивидуальные гаражи) площадью 98,0 кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №

Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право хозяйственного ведения за субъектом права Федеральное государственное унитарное предприятие «Государственный научно-производственный ракетно-комический центр «ЦСКБ-Прогресс», на объект права: нежилое здание (индивидуальные гаражи) площадью 98,0 кв.м, адрес объекта: <адрес>, строение 2,    кадастровый    (или    условный) номер №

Следовательно, право хозяйственного ведения на недвижимое имущество возникло у предприятия ДД.ММ.ГГГГ

Белозерова В.М. являясь дочерью ФИО3 обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, ФГУП «ГНПРКЦ «ЦСКБ-Прогресс», Территориальному явлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области о признании распоряжения недействительным, признании права собственности на гараж.

Решением <данные изъяты> районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения Определением Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Белозеровой В.М. было отказано.

Белозерова В.М. не имеет каких-либо правоустанавливающих документов на спорный гаражный бокс и земельный участок под ним, владеет ими незаконно, без каких-либо правовых оснований. ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой Российской Федерации Самарская прокуратура по надзору за исполнением законов на особо режимных объектах в адрес ФГУП ГНП РКЦ «ЦСКБ-Прогресс» вынесено представление № об устранении нарушений законодательства о собственности. ДД.ММ.ГГГГ данное предписание вынесено повторно.

В частности, прокуратурой были выявлены факты нарушения закона использования предприятием находящегося на праве хозяйственного ведения недвижимого имущества, в том числе спорных гаражей и предъявлено требование к устранению выявленных нарушений.

Во исполнение данного представления и устранения противоречий с действующим законодательством, в адрес Белозеровой В.М. было направленно письмо от ДД.ММ.ГГГГ с предложением в месячный срок освободить незаконно занимаемый гараж.

До настоящего момента законные требования предприятия не исполнены, что вынудило истца обратиться в суд с иском о понуждении Белозеровой В.М. освободить незаконно занимаемое нежилое помещение (гараж) от имущества.

Представитель истца ФГУП «ГНП РКЦ «ЦСКБ –Прогресс» по доверенности Захарова Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала показания, аналогичные, изложенным в иске.

Ответчик Белозерова В.М. в судебном заседании исковые требования не признала.

Заслушав представителя истца, ответчицу, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 295 ГК РФ, собственник имущества, находящегося в хозяйственном ведении, в соответствии с законом решает вопросы создания предприятия, определения предмета и целей его деятельности, его реорганизации и ликвидации, назначает директора (руководителя) предприятия, осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию имущества.

Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.

В соответствии со ст. 216 ГК РФ, вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются: право хозяйственного ведения имуществом (статья 294) и право оперативного управления имуществом (статья 296). Вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном статьей 305 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что <данные изъяты> принято распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве хозяйственного ведения ФГУП «ГНП РКЦ «ЦСКБ –Прогресс»».

На основании свидетельства о государственной регистрации права серии № выданного ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности за Российской Федерацией, объект права: земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, занимаемый нежилым зданием, площадь 163,30 кв.м, адрес объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер №

На основании свидетельства государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано право собственности за Российской Федерацией    , на объект права: жилое здание (индивидуальные гаражи) площадью 98,0 кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №

Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право хозяйственного ведения за субъектом права Федеральное государственное унитарное предприятие «Государственный научно-производственный ракетно-комический центр «ЦСКБ-Прогресс», на объект права: нежилое здание (индивидуальные гаражи) площадью 98,0 кв.м., адрес объекта: <адрес> кадастровый    (или    условный) номер №

Таким образом, судом установлено, что данный объект недвижимости является собственностью Российской Федерации и принадлежит на праве хозяйственного ведения истцу ФГУП «ГНП РКЦ «ЦСКБ –Прогресс».

Судом установлено, что вышеуказанный объект недвижимости – нежилое здание (индивидуальный гараж), расположенный по адресу: <адрес> в настоящее время занят ответчицей Белозеровой В.М. У законного владельца данного объекта недвижимости - ФГУП «ГНП РКЦ «ЦСКБ –Прогресс», отсутствует доступ в данное нежилое помещение, ключи от данного помещения находятся у ответчицы. Ответчиком не было представлено доказательств и возражений, опровергающих данные обстоятельства.

На основании решения президиума завода «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ право пользования данным гаражом было предоставлено отцу ответчицы – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, гараж был занят ответчицей Белозеровой В.М.

При этом, судом установлено, что у ответчицы Белозеровой В.М. отсутствует предусмотренное законом право на пользование вышеуказанным гаражом. Собственник данного объекта недвижимости – Российская Федерация, либо предприятие которому данный объект передан на праве хозяйственного ведения - ФГУП «ГНП РКЦ «ЦСКБ –Прогресс» не предоставляли ответчице данное нежилое помещение на каком-либо праве.

Ответчица Белозерова В.М. обращалась в суд с исковыми требованиями о признании за ней права собственности на данный объект недвижимости в порядке наследования после смерти отца. Решением <данные изъяты> районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Белозеровой В.М. было отказано. Данным решением суда установлено, что у Белозеровой В.М. отсутствуют основания для приобретения права собственности на гараж, так как данное имущество имеет собственника, зарегистрировавшего свое право. Собственник данного имущества не отказывался от своего права на нежилое помещение.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что гараж используется ответчицей Белозеровой В.М. незаконно. Незаконные действия ответчика нарушают права законного владельца данного объекта недвижимости - ФГУП «ГНП РКЦ «ЦСКБ –Прогресс» на пользование объектом в соответствии с его назначением. Следовательно, на ответчика подлежит возложению обязанность освободить занимаемый ею гараж и выдать истцу ключи от гаража.

При таких данных, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФГУП «ГНП РКЦ «ЦСКБ –Прогресс» к Белозеровой В.М. об освобождении нежилого помещения, передаче ключей от нежилого помещения - являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в полном объеме, а именно, в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФГУП «ГНП РКЦ «ЦСКБ –Прогресс» удовлетворить.

Обязать Белозерову ВМ освободить незаконно занимаемое нежилое здание (индивидуальный гараж), расположенное по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) номер № от имущества в срок 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу;

Обязать Белозерову ВМ передать ФГУП «ГНП РКЦ «ЦСКБ –Прогресс» ключи от незаконно занимаемого нежилого здания (индивидуальный гараж), расположенного по адресу: <адрес>, в срок 30 (тридцать) дней с момента вступления в силу решения суда.

Взыскать с Белозеровой ВМ в пользу ФГУП «ГНП РКЦ «ЦСКБ –Прогресс» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары.

    Мотивированное решение суда составлено 16.10.2012г.

    Председательствующий: (подпись) Бакаева Ю.В.

Копия верна.

Судья: Секретарь: