Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1066/2013 (2-5915/2012;) ~ М-5432/2012 от 18.12.2012

дело № 2-1066/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» апреля 2013 года

г. Пушкино Московской области

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.А.,

при секретаре Ваулиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» к Желтяковой М.Ф. Голдину М.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,    

установил:

Истец ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» обратился в суд с иском к ответчикам Желтяковой М.Ф., Голдину МВ. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за коммунальные услуги (за электроэнергию) за период с дата по дата в сумме ...., расходов по оплате госпошлины в сумме .... В обоснование иска указано, что ответчики проживают в муниципальной квартире <адрес>. В течение длительного времени они не выполняют обязательств по оплате за коммунальные услуги, вносят плату за потребленную энергию не в полном объеме. Долг за период с дата по дата составляет .... Задолженность до настоящего времени не погашена (л.д.3-4).

Представитель ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» по доверенности Захаров М.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчица Желтякова М.Ф. не явилась, направила в суд заявление с просьбой рассматривать дело в своё отсутствие, представила письменный отзыв на иск (л.д.30-32, 37, 39-47, 48-49), в том числе и ходатайство о применении срока исковой давности.

Ответчик Голдин М.В. в судебном заседании иск не признал, представил письменный отзыв на иск (л.д.30-32, 39-47, 48-49), в том числе и ходатайство о применении срока исковой давности.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Статьей 682 ГК РФ установлено, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя в том числе и плату за коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В ходе рассмотрения дела установлено.

Согласно материалам представленным в дело - копии финансового лицевого счета, выписки из домовой книги (л.д.6-7) в муниципальной квартире <адрес> постоянно зарегистрированы ответчики Голдин М.В., Желтякова М.Ф., и несовершеннолетние дети Голдина М.В. - Г., 2000г.р., Г., 2008г.р.

Из представленных в материалы дела копии лицевого счета, расшифровки начислений за электроэнергию по лицевому счету 3029 по квартире № по указанному выше адресу (л.д. 8, 71-79) задолженность по оплате электроэнергии за период с дата по дата составляет ....

Ответчикам направлялось уведомление о наличии задолженности по оплате за электроэнергию (л.д.9), до настоящего времени долг не погашен.

В соответствии с Постановлением администрации Пушкинского муниципального района Московской области от дата № «О приватизации МУП «Объединенная дирекция ЖКХ» с дата МУП «Объединенная дирекция ЖКХ» преобразовано в ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» и является правопреемником МУП «Объединенная дирекция ЖКХ» (л.д.10).

На основании договора управления многоквартирным домом от дата между МУП «Объединенная дирекция ЖКХ» и администрацией города Пушкино Пушкинского муниципального района (л.д.17-22), ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома № по Акуловскому шоссе в г.Пушкино и обязано предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме (п.3.1.3), в том числе электроснабжение, а также принимать плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги (п. 3.1.5), и требовать платы в случае непоступления платежей от его нанимателей (п. 3.1.7).

Ранее действовал договор управления многоквартирным домом от дата, заключенный на срок три года между МУП «Объединенная дирекция ЖКХ» и Комитетом по управлению имуществом Пушкинского муниципального района Московской области (л.д.64-70).

Из постановления Администрации Пушкинского муниципального района Московской области № от дата усматривается, что в настоящее время МУП «Объединенная дирекция ЖКХ» преобразована в ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» (л.д. 21).

Таким образом, в соответствии со ст. 58 ГК РФ ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» является правопреемником по всем правам и обязанностям МУП «Объединенная дирекция ЖКХ».

Между ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» и ОАО «ПЭМЗ» дата заключен агентский договор, предметом которого является обязанность агента - ОАО «ПЭМЗ» от своего имени, но за счет принципала - ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» совершать все необходимые юридические и фактические действия по заключению договоров в целях обеспечения энергоснабжения многоквартирного жилого дома <адрес> (л.д.23), ранее действовал агентский договор от дата, заключенный на период с дата по дата между МУП «Объединенная дирекция ЖКХ» и ОАО «Пушкинский электромеханический завод» (л.д.27, 28), его предметом являлось обязанность агента от своего имени, но за счет принципала оплачивать счета за электрическую энергию. В договоре указано, что энергоснабжение осуществляется ОАО «Мосэнергосбыт» для обслуживания жилого дома по указанному выше адресу на основании заключенного договора между агентом и данной организацией.

Вышеуказанное свидетельствует о том, что истец имеет право требовать оплаты с ответчиков за электроэнергию. В связи с чем доводы стороны ответчиков, изложенные в письменном отзыве на иск, относительно того, что не представлено соответствующих доказательств стороной истца, подтверждающих данное право истца и то, что истец когда-либо оказывал услугу по электроснабжению суд находит несостоятельными.

Стороной ответчиков также заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, в котором указано, что истец пропустил срок исковой давности на взыскание задолженности по электроэнергии за 2006, 2007, 2008г., и имеет право претендовать на погашение задолженности, начиная с декабря 2009г.

Стороной истца представлен расчет задолженности (л.д. 8, 71-79) задолженность по оплате электроэнергии за период с дата по дата составляет ....

В силу ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В статье 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности - три года.

Как следует из материалов дела истец дата обратился с иском о взыскании с ответчиков задолженности ... рублей 23 коп. по оплате коммунальных услуг за период с дата по дата

Суд в порядке ст.196 ГК РФ полагает необходимым применить к требованиям истца срок исковой давности в части взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ответчиков за период с дата по дата, поскольку трехгодичный срок для предъявления иска в суд истек.

В этой части суд отказывает в удовлетворении требований истца в соответствии со ст.199 ГК РФ.

Требования ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» подлежат удовлетворению в части взыскания с ответчиков задолженности в размере .... за период с дата по дата.

Ответчики оспаривают расчет задолженности представленный истцом, ссылаясь на то, что показания электросчетчика установленного для квартиры ответчиков не могут считаться достоверными, так как проверка счетчиков в доме не производилась с момента их установки, в представленном расчете не содержится сведений о показаниях электросчетчика, тарифах, даты снятия показаний, не ясно кем и когда были получены показания, отсутствуют акты сверки.

Вышеуказанные доводы суд находит несостоятельными, поскольку расчет истцом произведен в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Как следует из представленных в дело доказательств расчет произведен исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, в соответствии с действующим тарифом.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом доказательствами, в связи с чем с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате за электроэнергию в размере .... за период с дата по дата.

В силу ст. 69 ч.2 ЖК РФ сумма задолженности взыскивается с ответчиков в солидарном порядке.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

В пользу истца по заявленному иску подлежат взысканию с ответчиков судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче иска, пропорционально удовлетворенным требованиям – в сумме ... рублей.

Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, поскольку законом не предусмотрено взыскание расходов по оплате государственной пошлины в солидарном порядке. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию оплаченная государственная пошлина в размере ... рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» к Желтяковой М.Ф., Голдину М.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Желтяковой М.Ф., Голдина М.В. в пользу ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с дата по дата в сумме ...

Взыскать с Желтяковой М.Ф. в пользу ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» расходы по уплате госпошлины в сумме ... рублей.

Взыскать с Голдина М.В. в пользу ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» расходы по уплате госпошлины в сумме ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – дата.

судья: ...

...

...

...