Решение по делу № 2-3070/2020 ~ М-2621/2020 от 26.06.2020

04RS0018-01-2020-003954-51

№2-3070/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2020 года                                                                                                 г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Денисовой Н.А., с участием помощника прокурора Сметаниной И.Г., при секретаре Убашеевой Э.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сизых Г.Б. к Фомину Р.В., Фоминой А.И., Фоминой П.Р., Фоминой К.Р., Фомину А.В., Фоминой И.А., Однораловой А.А., Одноралову С.Г., Одноралову Р.А. о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что Сизых Г.Б., является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. Фомин Р.В., Фомина А.И., Фомина П.Р., Фомина К.Р. прописаны по адресу: <адрес>, но никогда там не проживали. У них имеется квартира, которая куплена на материнский капитал по адресу <адрес> Фомин А.В., Фомина И.А., прописаны по адресу: <адрес>, по данному адресу не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года, проживают по новому адресу который никому не говорят, но данное жилье было приобретено ими на материнский капитал. Одноралова А.А., Одноралов С.Г., Одноралов Р.А., прописаны по адресу: <адрес>, также по данному адресу никогда не проживали. В данном доме проживает М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. со своей семьей. Ответчики приходят туда, чтобы только выпить и переночевать. После себя оставляют мусор. Сейчас двор превратился в свалку бытового мусора. Истец не может реализовать свое право собственника, поскольку возле дома по <адрес> находится свалка мусора. Все коммунальные услуги оплачивает истец. Все попытки поговорить, чтобы оплачивать задолженность по дому ни к чему не привели. Ответчики отказываются оплачивать, а также выписываться добровольно.

В судебном заседании истец Сизых Г.Б. исковые требования поддержал, изложив обстоятельства в обоснование доводов, так как они изложены в иске.

В судебное заседание ответчики Фомин Р.В., Фомина А.И., Фомина П.Р., Фомина К.Р., Фомин А.В., Фомина И.А., Одноралова А.А., Одноралов С.Г., Одноралов Р.А. не явились по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не поступало.

Суд с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам гл. 22 ГПК РФ, о чем судом вынесено протокольное определение.

Выслушав в судебном заседании истца, заключение прокурора, свидетеля, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично на основании следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. В силу требований ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

           В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ и ст. 54 Жилищного кодекса РФ собственник вправе вселить в занимаемое им жилое помещение других лиц, которые приобретают равное с ним право пользование жилым помещением, если они являются или признаются членами семьи собственника.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Сизых Г.Б. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, до №, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ

Однако, в соответствии с выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. на регистрационном учете по адресу: <адрес> кроме Сизых Г.Б. и членов ее семьи числятся также ответчики.

Как установлено в судебном заседании, ответчики по месту регистрации не проживают, их личных вещей в квартире не имеется. Поскольку регистрация ответчиков в спорной квартире является административным актом, суд приходит к выводу, что лишь наличие у ответчиков регистрации в спорном жилом помещении не дает им право пользования данной жилой площадью.

    Указанный вывод суда подтверждается также и свидетельскими показаниями С. который суду показал, что ответчики в спорном доме не проживают.

Таким образом, оценивая показания указанного свидетеля, суд считает возможным принять их в качестве доказательств, поскольку показания согласуются между собой, личной заинтересованности свидетеля в исходе дела судом не установлено.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что настоящим решением суд признает утратившей право пользования спорным жилым помещением ответчицу, суд находит подлежащим удовлетворению исковое требование о снятии ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда, ответчик в судебное заседание не представил, воспользовавшись своим законным правом и желанием не являться в судебное заседание.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сизых Г.Б. к Фомину Р.В., Фоминой А.И., Фоминой П.Р., Фоминой К.Р., Фомину А.В., Фоминой И.А., Однораловой А.А., Одноралову С.Г., Одноралову Р.А. о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Фомина Р.В., Фомину А.И., Фомину П.Р., Фомину К.Р., Фомина А.В., Фомину И.А., Одноралову А.А., Одноралова С.Г., Одноралова Р.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья                               Н.А.Денисова

Мотивированное решение изготовлено 07.08.2020г.