Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2424/2015 ~ М-682/2015 от 04.02.2015

<данные изъяты> №2-2424/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 августа 2015 года                    г.Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Куликовой А.С.,

при секретаре –Булат О.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО11» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги.

        Требования мотивированы тем, что ЖамойдикН.П.является собственником жилого помещения,расположенного по адресу: <адрес> «А» <адрес>. В указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения). В нарушение действующегожилищного законодательства ответчики надлежащим образом не исполняют обязанности по оплате засодержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги. За периодыс октября 2011 года по январь 2012 года, февраль 2012 года –август 2012 года, октябрь 2012 года по май 2014 года, июль 2014 годазадолженность составляет 62 872,34 рублей, пеня за несвоевременную оплату составляет 3 034,79 рублей. В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате засодержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги,ООО «Жилкомцентр» просит взыскать сФИО1, ФИО2, ФИО3задолженность за жилищно- коммунальные услуги в размере 62 872,34 рублей, пени за просрочку платежа в сумме 3 034,79 рублей, возврат госпошлины в размере 2 177,21 рублей.

Представитель истца ФИО12ФИО6 (доверенность в деле) в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, до судебного заседания от нее поступило заявление в котором она просит рассматривать дело в свое отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке в случае неявки ответчиков.

ОтветчикиФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Суд, с согласия представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовавматериалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащимиудовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ и п.3 ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п.п.1,3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ссобственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования даннымжилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Положениями п.1 ст.153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п.2,3,4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственниковв многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату закоммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальныеуслуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии отопления).

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ФИО13 является Управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> А, и действует на основании Договора № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> «А» <адрес> состоят на регистрационном учете ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

В силу действующего законодательства ответчики обязаны осуществлять платежи за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги.

Между тем указанные платежиза периоды: с октября 2011 года по январь 2012 года, февраль 2012 года –август 2012 года, октябрь 2012 года по май 2014 года, июль 2014 года не вносили.Из выписки из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам, а также состояния финансово лицевого счета,усматривается, что задолженность составляет62 872,34 рублей.

До настоящего времени указанная задолженность собственником жилого помещения не погашена.

В соответствии с п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Учитывая, что собственники квартиры и проживающие совместно с ними лица должны своевременно и в полном объеме вносить плату засодержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги, однако собственники жилого помещенияуказанную обязанность не исполняли, суд считает необходимымисковые требования удовлетворить и взыскать образовавшуюся задолженность с ответчиков.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

            Согласно расчета истца сумма пени за просрочку платежа за указанный период, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка РФ 8,25%, составляет 3 034,79 рублей, и подлежит взысканию с ответчиков.

        Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков также подлежит взысканию в пользу истца возврат государственной пошлины в сумме 2 177,21 рублей.

Поскольку при распределении судебных расходов, солидарная обязанность (ответственность) не возникает, расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования ФИО14 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу ФИО15 задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 62 872 рублей 34 копейки, пени в сумме 3 034 рублей 79 копеек.

               Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО16 возврат государственной пошлины в размере 2 177 рублей 21 копейку, в равных долях по 725 рублей 73 копейки с каждого.

    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 13 августа 2015 года.

Судья:                                                                                                       А.С. Куликова