Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-320/2012 ~ М-292/2012 от 16.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е                                       дело №2-320/2012

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2012 года Судья Канского районного суда Красноярского края Гришанина Н.В., при секретаре - Смагиной С.В., с участием истца - Илькаева В.М., третьего лица на стороне истца- представителя Мокрушинского сельсовета Смолиной О.Т.,, представителя ответчика- адвоката Илькова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Илькаева <данные изъяты> к Илькаеву <данные изъяты> о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

                                                      У С Т А Н О В И Л:

Илькаев В.М. обратился в суд с иском к Илькаеву А.В. о признании последнего утратившим права пользования жилым помещением в <адрес> мотивируя требования тем, что ответчик является его сыном, которому вышеуказанная квартира была предоставлена Мокрушинским сельсоветом в 2004 году. В 2007 году сын был осужден к лишению свободы, освободился в мае 2011 года, однако в квартире после освобождения проживать не стал, выехал, забрав сои вещи. Когда сын отбывал наказание, он переехал в данную квартиру в которой проживает до настоящего времени. В период отбывания сыном наказания в местах лишения свободы, он пользовался социальными льготами по оплате коммунальных платежей, но после освобождения сына, он не может пользоваться льготами, поскольку требуется справка с места работы сына, а предоставить такую справку он не может, так как где находится сын, он не знает.

В судебном заседании истец иск поддержал и пояснил обстоятельства его возникновения, указав, что регистрация сына препятствует ему в пользовании социальными льготами при оплате коммунальных платежей.

Представитель третьего лица на стороне истца- Мокрушинского сельсовета Смолина О.Т. требование поддержала, пояснив суду, что квартира находится в муниципальной собственности Мокрушинского сельсовета. Выделялась она Илькаеву А.В., который работал участковым инспектором. После его осуждения в 2007 году в квартире стал проживать его отец- Илькаев В.М., с которым в 2011 году был заключен договор социального найма. Сам Илькаев А.В. в квартире не проживает с 2007 года и после освобождения из мест лишения свободы в 2011 году также не стал проживать и место его нахождения не известно.

Представитель ответчика- адвокат Ильков В.В. возражает против удовлетворения иска, мотивируя тем, что Илькаев В.М. не является надлежащим истцом по иску, поскольку квартира находится в муниципальной собственности и только наймодатель вправе обратиться в суд с данным иском. Кроме это считает, что отсутствуют сведения о том, что ответчик имеет другое постоянное жилье. Непроживание его в спорной квартире связано с тем, что он отбывал наказание в местах лишения свободы, что является уважительной причиной его отсутствия по месту жительства и регистрации.

Заслушав участников судебного заседания и исследовав материалы дела суд не находит оснований для удовлетворения заявления.

В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого- либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Установлено в суде, что <адрес> включена в реестр муниципальной собственности Мокрушинского сельсовета и была предоставлена Илькаеву А.В. ДД.ММ.ГГГГ. До 2007 года Илькаев А.В. проживал в данной квартире. Его непроживание в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по июль 2011 года связано с тем, что он отбывал наказание по приговору суда в местах лишения свободы. Во время отбывания наказания в квартире стал проживать его отец- Илькаев <данные изъяты>, который являлся опекуном сына Илькаева А.В. - ФИО9 и с которым ДД.ММ.ГГГГ Мокрушинский сельсовет заключил договор социального найма. Таким образом фактически Мокрушинский сельсовет не расторгнув договор найма с прежним нанимателем заключил договор найма с другим лицом.

Наниматель жилого помещения- Илькаев А.В. в период с 26.01.2007 по июль 2011 года отсутствовал по месту жительства по уважительной причине ( отбывал наказание в местах лишения свободы), а вот с июля 2011 года фактически добровольно прекратил пользоваться жилым помещением и не несет обязанности по договору найма. А поскольку временно отсутствующие продолжают нести обязанности по договору социального найма, неисполнение этих обязанностей должно повлечь либо расторжение договора, либо признание лица утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного суд полагает в иске Илькаеву В.М. отказать, поскольку право на обращение в суд с вышеуказанными требованиями принадлежит наймодателю.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                  Р Е Ш И Л:

Илькаеву <данные изъяты> в иске к <данные изъяты> о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.

Расходы по госпошлине отнести на счет истца.

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его принятия.

                                       Судья-                             Н.В.Гришанина.