Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2720/2012 ~ М-9630/2011 от 01.12.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орской Т.А..

при секретаре Мыльникове К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сарычевой Т.Р. к Кириковой Л.И., Чибиревой А.А. о прекращении права общей долевой собственности на дом, выделении в собственность части домовладения, по встречному иску Кириковой Л.И., Чибиревой А.А. о прекращении права общей долевой собственности на дом, выделении в собственность части домовладения.

УСТАНОВИЛ:

Сарычева Т.Р. обратилась в суд, с исковым заявлением к ответчикам о прекращении права общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: АДРЕС, мотивировав свои требования тем, что она является собственником 23/100 доли дома по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

Истица в судебное заседание не явилась, направив своего представителя, который настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик, Кирикова Л.И. в судебное заседание не явилась, направила своего представителя в лице Чибиревой А.А., которая предъявила суду встречные аналогичные требования, просила выделить в их собственность часть домовладения находящуюся в их пользовании в соответствии с состоявшимся порядком пользования. Против удовлетворения первоначально заявленного иска не возражала.

Суд, выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Сарычевой Т.Р. принадлежит 23/100 доли дома №, АДРЕС.

…… долей принадлежат Кириковой Л.И. и Чибиревой А.А.

Порядок пользования домом у сторон сложился и определен. Каждая сторона пользуется определенной квартирой, в связи с чем, просят выделить в их собственность части домовладения в соответствии со сложившимся порядком пользования и условиями договоров купли-продажи.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества в судебном порядке.

Суд находит требования совладельцев дома соответствующими требованиям закона поскольку, согласно ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно доли в праве.

С момента приобретения доли в доме, Сарычева Т.Р. произвела улучшения принадлежащей ей доли дома в связи с чем добавилась лит А6, лит. а 6.

Статья 218 ГК РФ определила, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом.

Появившиеся пристройки, состоящие из поименованных литер, не нарушают законных прав и интересов других лиц, в том числе интересов Кириковой Л.И. и Чибиревой А.А.

Из представленного суду технического паспорта БТИ, усматривается, возможность выдела частей дома находящиеся в пользовании сторон, это позволяет суду считать, что на долю каждого сособственника приходится площадь конкретно определенных помещений в доме.

Так к выделу в собственность Сарычевой Т.Р. приходится квартира №, общей площадью 169,8 кв.м., состоящая их лит А, лит А6, лит а6.

К выделу в собственность Кириковой Л.И. и Чибиревой А.А. приходится часть домовладения, общей площадью……, состоящая из лит………………………………………..,

На основании изложенного суд находит, что исковые требования сторон подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1.Прекратить право Сарычевой Т.Р. на 23/100 доли в общей долевой собственности на дом расположенный по адресу: АДРЕС, выделить ей в собственность часть домовладения состоящую из части лит.А помещение № площадью 14,7 кв.м., помещение №, площадью 16,9 кв.м., помещение №, площадью 12,0 кв.м., помещение №, площадью 16,8 кв.м. лит. А6, а6, в квартире №, общей площадью 169,8 кв.м.

2. Прекратить право Кириковой Л.И., Чибиревой А.А. на….. доли в общей долевой собственности на дом расположенный по адресу: АДРЕС, выделить им в собственность часть домовладения, состоящую из…………………, установив доли в праве равными, то есть по ? за каждой.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 30 дней.

Судья: