Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-886/2013 ~ М-862/2013 от 14.11.2013

                                                                                                                  Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

город Сольцы                                                                                           12 декабря 2013 года

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Навойчик М.Н.,

при секретаре Лаптевой С.Б.,

с участием истца Федоровой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Н.И. к Администрации Солецкого муниципального района, открытому акционерному обществу «Солецкое автотранспортное предприятие» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Федорова Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации Солецкого муниципального района, открытому акционерному обществу «Солецкое автотранспортное предприятие» (далее ОАО «Солецкое АТП») о признании права собственности на <адрес> в порядке приватизации, в обоснование исковых требований указав, что данная квартира предоставлена ее мужу Ф.В.А. как работнику Солецкого АТП на семью на основании решения профкома Солецкого АТП <данные изъяты>. В этой квартире она с семьей проживает и по настоящее время. <данные изъяты> ее муж Ф.В.А. умер. Спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью Солецкого муниципального района, в Единый реестр муниципального имущества не внесено, на балансе Администрации Солецкого муниципального и ОАО «Солецкое АТП» не состоит. Поскольку спорная квартира юридически собственника не имеет, она лишена возможности реализовать свое право на участие в приватизации, просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу. <адрес>.

В судебном заседании истец Федорова Н.И. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что в спорной квартире проживает с момента ее предоставления. С этого времени она самостоятельно несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, регулярно оплачивает квартплату в кассу предприятия. Просит признать право собственности на квартиру в порядке приватизации за ней. Ее дети, члены семьи, не желают признавать право собственности на квартиру.

Представители ответчиков ОАО «Солецкое АТП», Администрации Солецкого муниципального района в судебное заседание не явились, представили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями Федоровой Н.И.. согласны.

Третьи лица Гаврилова А.В., Федоров В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Принимать участия в приватизации не желают, против передачи квартиры в собственность истца не возражают.

Выслушав пояснения истца Федоровой Н.И., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, Федорова Н.И.. зарегистрирована и проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Совместно с ней зарегистрированы сын Федоров В.В., дочь Гаврилова А.В. (л.д.11).

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д.7) Ф.В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ОАО «Солецкое АТП» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.20) Федорова Н.И. задолженности по квартплате не имеет.

В соответствии со справкой ОАО «Солецкое АТП» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11) спорная <адрес> предоставлена ДД.ММ.ГГГГ Ф.В.А..

Из копии трудовой книжки № на имя Ф.В.А.. (л.д.8-10) усматривается, что истец принят на работу в Солецкое АТП ДД.ММ.ГГГГ на должность слесаря.

Из справки ОАО «Солецкое АТП» (л.д.12) усматривается, что документы профкома в архив не переданы, на предприятии не сохранились. С ДД.ММ.ГГГГ профсоюзной организации на предприятии не существует.

Согласно справке ОАО «Солецкое АТП» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), <адрес> построен в <данные изъяты> за счет капитального ремонта. Право собственности ОАО «Солецкое АТП» на спорную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано, на балансе предприятия данная квартира не состоит.

В соответствии с кадастровым паспортом (л.д.15) <адрес> имеет общую площадь 28,1 кв.м, кадастровый номер №

Согласно справке Комитета по экономике и муниципальному имуществу Администрации Солецкого муниципального района (л.д.19) <адрес> не является муниципальной собственностью, в Единый реестр муниципального имущества не внесена.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

На основании ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных и находящихся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно справке ОАО «Солецкое АТП» № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Солецкое АТП» с ДД.ММ.ГГГГ находится в стадии ликвидации (свидетельство о внесении записи в ЕГРЭ от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно п.13.8 Устава ОАО «Солецкое АТП» общее собрание акционеров назначает ликвидационную комиссию. Согласно выписке из протокола внеочередного собрания акционеров ОАО «Солецкое АТП» от ДД.ММ.ГГГГ, Общество постановлено ликвидировать, и создана ликвидационная комиссия. С момента назначения ликвидационной комиссии п. 13.9 Устава ОАО «Солецкое АТП» к ней переходят все полномочия по управлению делами Общества.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Поскольку данная норма не распространяется на жилые помещения, принадлежащие акционерным обществам на праве собственности, то бесплатная передача жилья, находящегося в собственности акционерных обществ, возможна только в случае, если высший орган управления акционерного общества примет решение о бесплатной передаче жилья в собственность граждан.

Поскольку собственником жилищного фонда иные условия передачи жилья в собственность лиц, занимающих жилые помещения в жилом фонде хозяйства, не принимались, спорная квартира в муниципальную собственность не принята, право истца на приобретение в собственность <адрес> нарушено. При таких обстоятельствах исковые требования являются законными и обоснованными.

Истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовал (л.д. 21), право на однократное бесплатное приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации не использовала. Гаврилова А.В., Федоров В.В. не возражают против приватизации спорной квартиры Федоровой Н.И., от своих прав на её приватизацию отказываются, а поэтому суд полагает необходимым признать за Федоровой Н.И. право собственности на <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.11, 56, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Федоровой Н.И. право собственности на квартиру № общей площадью 28.1 кв.м., с кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий                                                                                  М.Н. Навойчик