Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-692/2020 ~ М-572/2020 от 25.06.2020

Дело №2-692/2020    83RS0001-01-2020-000903-79         РЕШЕНИЕ     Именем Российской Федерации
21 июля 2020 года	город Нарьян-Мар

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего Яровицыной Д.А.,

с участием прокурора Канева К.Ф.,

    при помощнике Селеменевой А.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуркиной Людмилы Михайловны к Занчковскому ФИО7 о выселении из жилого помещения,

    установил:

    Чуркина Л.М. обратилась в суд с иском к Занчковскому А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>.

    В обоснование иска указала, что является собственником вышеуказанной квартиры, в которую в 2015 году для совместного проживания был вселен ответчик. Вместе с тем, на почве злоупотребления ответчиком спиртными напитками совместное проживание стало невозможным. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости освобождения жилого помещения, однако никаких мер по добровольному выселению не принимает. В связи с чем, просит выселить Занчковского А.А. из принадлежащего ей жилого помещения.

Истец Чуркина Л.М. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что в связи с возникшими конфликтными ситуациями поскольку ответчик злоупотребляет спиртными напитками и приводит в квартиру посторонних ей людей, она вместе с сыном с января 2020 года проживает у своих родителей. Указала, что Занчковский А.А. перестал быть членом ее семьи, общего бюджета с ним не имеется, общее хозяйство не ведется, единолично проживая в принадлежащей ей квартире, расходов на содержание жилого помещения он не несет. В добровольном порядке выселяться не желает, несмотря на то, что в его адрес была направлена претензия об освобождении квартиры.

    Ответчик Занчковский А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, возражений и ходатайств не представил.

    По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

    Суд, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования, подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив представленные доказательства, допросив свидетеля, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением осуществляет его собственник. Он может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    При этом законом установлено, что безусловным правом пользования жилым помещением обладают лишь вселённые в него члены семьи его собственника (п. 2 ст. 288 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что Чуркина Л.М. с 20.07.2009 является собственником <адрес> в <адрес>.

Истец, являясь собственником данного жилого помещения, 01.06.2015 дала свое согласие на регистрацию и вселение в квартиру ФИО1

Согласно поквартирной карточке по состоянию на 06.07.2020 в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик. Регистрация ФИО1 по данному адресу подтверждается также адресной справкой отдела по вопросам миграции УМВД РФ по НАО.

Как пояснила истец в судебном заседании, ответчик был вселен в жилое помещение в качестве члена ее семьи, поскольку в указанное время они планировали создать семью, вели общее хозяйство и имели общий бюджет. Вместе с тем, начиная с 2018 года ответчик официально нигде не работает, отношения с ним не сложились.

Кроме того, начиная с января 2020 года она вместе с сыном проживают у родителей в с. Тельвиска по причине невозможности дальнейшего совместного проживания с ответчиком, поскольку последний злоупотребляет спиртными напитками, в связи с чем между ними стали возникать конфликтные ситуации. Также указала, что с данного периода времени она с ответчиком общего хозяйства не ведет, общего бюджета и общих предметов быта не имеют, Занчковский А.А. в расходах по содержанию квартиры не участвует.

Указанные обстоятельства подтвердила, будучи предупрежденной об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний свидетель ФИО8

Судом также установлено, что 16.06.2020 в адрес Занчковского А.А. истцом направлена претензия с требованием освободить принадлежащее ей жилое помещение. Вместе с тем, ответ на претензию до настоящего времени ответчиком истцу не дан, при этом Занчковский А.А. продолжает проживать в спорной квартире.

На основании п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

При этом законом установлено, что безусловным правом пользования жилым помещением обладают лишь вселённые в него члены семьи его собственника (п. 2 ст. 288 ГК РФ).

В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Из указанных норм следует, что право пользования жилым помещением, находящимся в собственности гражданина, предоставляется членам семьи собственника. Иным лицам собственник может предоставить право пользования на основании заключенного с ними договора.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии п.п. «б» п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абз. 2 п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Применительно к настоящему спору с учетом положений ст. 31 ЖК РФ, а также принципа недопустимости доказывания отрицательных фактов, именно на ответчика возлагается бремя доказывания факта сохранения с собственником семейных отношений, поскольку именно с указанным обстоятельством закон связывает наличие у указанных лиц права пользования жилым помещением.

Вместе с тем, из материалах дела отсутствуют бесспорные доказательства того, что Чуркина Л.М. и Занчковский А.А. являются членами одной семьи, ведут общее хозяйство, имеют общий бюджет и общие предметы быта, оказывают взаимную поддержку друг другу, а также, что имеет место быть какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением.

Тогда как в процессе рассмотрения дела судом установлено, что Занчковский А.А., несмотря на направленное истцом в его адрес требование об освобождении жилого помещения продолжает проживать в спорной квартире, при этом в расходах по содержанию квартиры не участвует, Чуркина Л.М., как собственник квартиры возражает против дальнейшего проживания ответчика в спорном жилом помещении, поскольку последний прекратил быть членом ее семьи, проживание ответчика в спорной квартире ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, в результате чего истец лишена в полной мере возможности реализовать свои полномочия собственника по пользованию и распоряжению квартирой.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу действующего законодательства право частной собственности гарантировано Конституцией РФ и охраняется государством.

Право пользования имуществом, имеющим собственника, другими лицами зависит от воли собственника этого имущества.

В силу ч. 1 ст. 35 ДК ЖФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку ФИО1 не является членом семьи собственника, и самостоятельных прав на спорное жилое помещение не приобрел, то он утратил право пользования жилым помещением, при этом доказательств обратного ответчиком вопреки ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

При этом факт регистрации и проживания ответчика в квартире не является основанием возникновения у последних прав собственности на жилое помещение, а именно осуществления прав владения, пользования и распоряжения имуществом.

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению и ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., которая на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    решил:

    исковое заявление Чуркиной Людмилы Михайловны к Занчковскому ФИО9 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить Занчковского ФИО12, ФИО10 рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО11 без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Занчковского ФИО13 в пользу Чуркиной Людмилы Михайловны расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, прокурором принесено апелляционное представление в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий         подпись                Д.А.Яровицына

Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2020 года