Решение по делу № 2-429/2013 ~ М-376/2013 от 05.06.2013

Дело № 2-429/2013 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2013г г. Горняк

Локтевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Корчагин С.Д.,

при секретаре Серегиной А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бражникова Е.В. к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Локтевский районный суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования обратилась Бражникова Е.В., указав, что после смерти Бачкаревой Е.И. ДД.ММ.ГГГГ, на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, ей завещано все имущество ранее принадлежащее умершей Бачкаревой Е.В., в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

На момент смерти Бачкарева Е.И. проживала по адресу: <адрес>. После смерти Бачкаревой, истец вступила во владение принадлежащим наследодателю имуществом – мебелью, ее личными вещами, оплатила от имени умершей все налоги. В связи с незнанием закона, по вопросу принятия наследственного имущества – принадлежащего Бачкаревой Е.И. жилого дома к нотариусу заявитель обратилась после истечения 6-тимесячного срока с момента смерти наследодателя, в связи с чем, в выдаче свидетельства о праве на данное наследственное имущество ей было отказано. Кроме того, на жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствовали необходимые технические документы.

Просит признать за ней право собственности на целый каркасно-засыпной жилой дом, полезной площадью 43,1 кв. м., жилой площадью 31,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 643 кв.м. /л.д. 4/.

В судебном заседании истец Бражникова Е.В. поддержала заявленные исковые требования и просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнила, что после смерти Бачкаревой других наследников, кроме нее, нет. Бачкаревой по завещанию ей передано наследственное имущество, которое она приняла без обращения к нотариусу. Оформить свои наследственные права на квартиру, иначе, как в судебном порядке, она не может.

Представитель истицы Петров А.В. требования, изложенные в иске, поддержал, просил их удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика - Администрации г. Горняка Локтевского района и представители 3-их лиц – Локтевского отдела управления Федеральной службы регистрации и картографии в Алтайском крае и Локтевской государственной нотариальной конторы в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, причин неявки не сообщили, отложить рассмотрение дела не просили. Судом, с учетом мнения участников, определено продолжить рассмотрение дела в отсутствие данных неявившихся участников, признав в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ причину их неявки в судебное заседание неуважительной.

Свидетель Глухих Г.В. показала, что Бачкарева Е.И. ранее проживала по соседству с ней. В настоящее время, после смерти Бачкаревой, в доме последней проживает Бражникова Е.В., содержит дом, платит за него налоги. Ей известно, что Бачкарева Е.И. написала завещание на Бражникову Е.В., данного завещания она не видела.

Свидетель Мироненко Т.А. показала, что Бачкареву Е.И. она знала, в период ее проживания в районе «Восточки». Бачкарева проживала ранее с Леной (истцом), потом они куда-то переехали. Часть вещей Бачкаревой находится сейчас на «Восточке», другая часть в доме Бачкаревой по <адрес>.

Свидетель Широких Н.С. показала, что Бачкареву Е.И. она знает. Бачкарева с 2001г, после смерти супруга, проживает с Бражниковой Е.В. В <данные изъяты> ФИО14 умерла, с того времени Бражникова Е.В. переехала и проживает в доме Бачкаревой.

Суд, выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующим выводам:

Согласно копии паспорта /л.д. 5, 26/, Бражникова (до расторжения брака – Мищерякова, л.д. 6) Е.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>.

Бачкарева Е.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес>, согласно свидетельства о смерти /л.д. 7/, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

По нотариальному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 9/, Бачкарева Е.И. приобрела в личную собственность целый каркасно-засыпной жилой дом, полезной площадью 43,1 кв. м., жилой площадью 31,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями данного договора, согласно положений ст. 239 ГК РСФСР, договор подлежал регистрации в коммунальном отделе по месту нахождения жилого дома. Договор имеет штамп о такой регистрации от ДД.ММ.ГГГГ

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 10/ Бачкарева Е.И. на случай своей смерти завещала все имущество, которое окажется принадлежащим ей на день нее смерти, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в т.ч. жилой дом с земельным участком, находящийся в <адрес>, наследнику – Мищеряковой Е.В..

Согласно справки военного комиссариата <адрес> /л.д.12/, Бражникова Е.В. обращалась ДД.ММ.ГГГГ в военный комиссариат для оформления документов на получение пособия по погребению умершей пенсионерки Министерства обороны Бачкаревой Е.И., данные документы были оформлены, направлены для рассмотрения в Военный комиссариат <адрес>.

Согласно отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 13-24/, рыночная стоимость жилого дома по адресу: <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ составляет 34492 руб., рыночная стоимость земельного участка по этому же адресу и на эту же дату составляет 34143 руб.

Как следует из материалов дела при жизни Бачкаревой Е.И. по договору купли-продажи был приобретен жилой дом адресу: <адрес>.

В соответствии с положениями действующего на тот момент Гражданского кодекса РСФСР, договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном поселке, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов (ст. 239). Данное требование закона «Покупателем» Бачкаревой Е.И. было выполнено, договор прошел необходимую регистрацию. Таким образом, Бачкарева Е.И. в установленном законом порядке приобрела право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

После смерти Бачкаревой Е.И. единственным наследником по завещанию является Бражникова Е.В..

Согласно ответа нотариуса Локтевского нотариального округа Глушко Т.В., наследственное дело в отношении имущества Бачкаревой Е.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В судебном заседании установлено, что истец Бражникова Е.В., являясь наследником по завещанию после смерти Бачкаревой Е.И., помимо пособия на погребение Наследодателя, приняла все оставшееся после Бачкаревой Е.И. наследственное имущество, в т.ч. и жилой дом по адресу: <адрес>, что также подтверждено квитанциями об оплате истцом налогов и коммунальных услуг по содержанию данного недвижимого имущества /л.д. 7, 8/.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Ст.1153 ГК РФ выделяет два способа принятия наследства:

- путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследства должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо подачи заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство;

- путем фактического принятия наследства (без обращения с соответствующим заявлением к нотариусу).

Бражникова Е.В. приняла наследство в виде жилого дома, принадлежавшей при жизни Бачкаревой Е.И., путем фактического принятия наследства: она несет бремя по ее содержанию (оплачивает коммунальные услуги, налоги и иные обязательные платежи, производит ремонт в квартире, содержит данный жилой дом в надлежащем состоянии). Данное обстоятельство в судебном заседании не оспаривается участниками процесса.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лица в соответствии с завещанием или законом.

Совокупность вышеизложенных обстоятельств и доказательств, изученных в судебном заседании, дает суду основание полагать, что Бражникова Е.В. после смерти Бачкаревой Е.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, приняла наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, путем фактического принятия наследственного имущества, без обращения с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок к нотариусу по месту открытия наследства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что в отношении Бражниковой Е.В. возможно признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

При удовлетворении требований истца, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме 400 руб. /л.д. 3/.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бражниковой Е.В. - удовлетворить.

Признать за Бражникова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования после смерти Бачкарева Е.И., право собственности на целый каркасно-засыпной жилой дом, полезной площадью 43,1 кв. м., жилой площадью 31,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы, представления в Локтевский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.Д. Корчагин

Решение вступило в законную силу 10 августа 2013 года

Разрешаю разместить на сайте суда.

Председатель суда В.А. Зырянов

Судья С.Д. Корчагин