Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-118/2015 (2-4225/2014;) ~ М-3593/2014 от 05.09.2014

    Дело № 2-118/15

        РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Иващенко В.В.

при секретаре Федориновой О.Г.

с участием прокурора Гурьевой Ю.А., истца Прокопьевой М.И., ее представителя по ордеру Филипповой О.П., ответчика Прокопьева А.В., третьего лица Прокопьева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Прокопьевой М. И. к Прокопьеву А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Прокопьевой М. И. обратилась в суд с иском к Прокопьеву А. В. о выселении и снятии с регистрационного учета. Указав, что она является собственником квартиры - расположенной по адресу: <адрес>, договор купли-продажи квартиры от (ДД.ММ.ГГГГ) и свидетельство о государственной регистрации права собственности от (ДД.ММ.ГГГГ) В квартире зарегистрирован ее бывший муж Прокопьев А. В., что подтверждается справкой с ЖЭУ от (ДД.ММ.ГГГГ). Развод с ответчиком состоялся до момента приобретения квартиры по указанному адресу, а именно (ДД.ММ.ГГГГ) Прокопьев А. В. периодически устраивает в квартире пьянки, шумит, ведет аморальный образ жизни, громко выражается нецензурными словами, мусорит в квартире, постоянно оскорбляет ее и угрожает. В участке полиции по указанному адресу имеются неоднократные заявления о постоянных оскорблениях и угрозах в ее адрес. Также у Прокопьева А. В. имеется условная судимость по ст. 119 УК РФ за угрозу убийства в ее адрес. У нее есть серьезные опасения за свою жизнь и здоровье, а также за здоровье близких родственников, т.е. дочери и внуков, проживающих в этой же квартире. Она неоднократно беседовала с ответчиком о добровольном снятии с регистрационного учета и выселении, но Прокопьев А. В. квартиру не освобождает, с регистрационного учёта не снимается. Возможность получить постоянную прописку и место жительства у ответчика имеется, так как ее дочь (ФИО1), вместе со своим мужем (ФИО2), готовы добровольно предоставить ему постоянную прописку и жилье по адресу <адрес>. Просит принудительно снять с регистрационного учета Прокопьева А. В. поадресу <адрес>. Выселить Прокопьева А. В. как утратившего право пользования жилым помещением по адресу <адрес> (л.д..5-6).

Позднее истица уточнила требования, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Выселить Прокопьева А. В. из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета (л.д. 26-27).

В судебном заседании истец, ее представитель, третье лицо доводы иска поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик возражал против удовлетворения требований.

В своем заключении прокурор полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Третье лицо (Госорган1) в <адрес> просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что:

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Право собственности занимает главенствующее место среди вещных прав, представляя собой обеспеченную законом меру возможного поведения по владению, пользованию и распоряжению имуществом своей властью и в своем интересе. Таким образом, содержание субъективного права собственности составляют три элемента (правомочия): право владения; право пользования и право распоряжения.

Таким образом, собственник использует принадлежащую ему вещь по своему усмотрению своими действиями, а обязанными являются все третьи лица.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    По смыслу данной статьи требовать устранения всяких нарушений прав может собственник в случае, если будет установлено, что его права нарушены.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истица является собственником квартиры - расположенной по адресу: <адрес>, договор купли-продажи квартиры от (ДД.ММ.ГГГГ) и свидетельство о государственной регистрации права собственности от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 9,10).

В квартире зарегистрирован ее бывший муж Прокопьев А. В. (л.д. 11-12, 13).

Развод с ответчиком состоялся до момента приобретения квартиры по указанному адресу, а именно (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.8)

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Ответчик был вселен в спорное жилое помещение в (ДД.ММ.ГГГГ) как отец детей истицы в надежде, что семейная жизнь у них наладится. Настоящее время никаких отношений с бывшей супругой, ее родственниками не поддерживает, общего хозяйства не ведет, общего бюджета не имеют, коммунальные платежи не оплачивает, то есть в настоящее время не является членом семьи истца, а потому не может претендовать на сохранение за ним права пользования спорным жилым помещением.

Прокопьев А. В. периодически устраивает в квартире пьянки, шумит, ведет аморальный образ жизни, громко выражается нецензурными словами, мусорит в квартире, постоянно оскорбляет истицу угрожает.

Также у Прокопьева А. В. имеется условная судимость по ст. 119 УК РФ за угрозу убийства в адрес истицы.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которое она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В определениях Конституционного Суда Российской Федерации (от 22.03.2012 № 531-О-О, от 25.01.2012 № 208-О-О, от 29.09.2011 № 1169-О-О) неоднократно указывалось, что взаимосвязанные положения ст.ст. 12 и 56 ГПК РФ приняты во исполнение положений ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и не могут рассматриваться как нарушающие право граждан на судебную защиту.

Из вышеизложенного следует, что стороны наделены равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности гражданского процесса, должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, заключение помощника прокурора, обстоятельств того, что право пользования спорным жилым помещением у ответчик производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения, наличие самостоятельных прав пользования и оснований для сохранения права на определенный срок не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» «В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч.2 ст. 1 ЖК РФ).

Сохранение и в дальнейшем регистрации в спорном жилом помещении без намерения использовать его в качестве постоянного места жительства нарушает требования закона.

Поскольку право пользования квартирой у ответчика утрачено, он подлежит снятию с регистрационного учета. Пункт 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от 11.09.2012г. № 288, устанавливает случаи снятия с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина, в том числе, при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая то обстоятельство, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу, исковые требования о выселении ответчика также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокопьевой М. И. к Прокопьеву А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

Признать Прокопьева А. В. (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Прокопьева А. В. (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Прокопьева А. В. (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Коминтерновский районный суд <адрес> в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья:             подпись                                                                   Иващенко В.В.

Решение в окончательной форме

изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ) года

    Копия верна:

    Судья:

Секретарь: