Решение по делу № 2-2051/2011 от 22.12.2011

Решение по гражданскому делу

                                                                                             Дело № 2 - 2051/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Республика Коми, город Сыктывкар 22 декабря 2011 года

             Мировой судья Первомайского судебного участка города Сыктывкара Марков Максим Олегович

с участием: истца - Батуковой <ОБЕЗЛИЧИНО>,

ответчика - ООО «Жилищная управляющая компания», представитель Логинов<ФИО>, доверенность от 12.09.2011,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Батуковой <ОБЕЗЛИЧИНО> к ООО «Жилищная управляющая компания» о перерасчете платы за ЖКУ,

У С Т А Н О В И Л:

Батукова А.А. обратилась в суд с иском к ООО «Жилищная управляющая компания» о перерасчете начисленных сумм в виде корректировок по коммунальным услугам за март 2011 года и апрель 2011 года в размере 10 395,57 рублей, в обосновании своих требований указав, что она является собственником квартиры 36 в <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> города <АДРЕС>. На границе их дома были установлены общедомовые приборы учета холодной и горячей воды. В квитанциях за апрель и май 2011 года ей были предъявлены к оплате корректировка за 2010 год и за апрель 2011 года.  По двум квитанциям размер корректировки составил 10 395 рублей 57 копеек. Считает действия ответчика по начислении корректировки незаконными.

14 октября 2011 года Батукова А.А. представила суду письменное уточнение исковых требований, согласно которым дополнительно просила произвести перерасчет начисленных сумм в виде корректировки за июль, август 2011 года, взыскать убытки, понесенные ею в результате отмены субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг за июнь-июль-август-сентябрь-октябрь 2011 года в размере 4 536,63 рублей, взыскать компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей.

Истец в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласился.  

             Выслушав стороны, изучив материалы дела, судья приходит к следующему.

Судом установлено, что Батукова А.А. является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в городе <АДРЕС>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30 декабря 1999 года.

ООО «Жилищная управляющая компания» является управляющей организацией жилого дома по адресу: г. Сыктывкар, ул. Оплеснина, д. 2.

Также судом установлено, что в доме 2 по улице Оплеснина города Сыктывкара установлен общедомовые приборы учета, при этом индивидуальный прибор учета холодной и горячей воды не был установлен в квартире истца. 

Согласно счетам-извещениям за жилищно-коммунальные услуги за март 2011 года,  апрель 2011 года, июль, август 2011 года, предъявленным ООО «Жилищная управляющая компания», истцу произведена корректировка по услугам «холодное водоснабжение» и «водоотведение холодной воды», «горячее водоснабжение» и «водоотведение горячей воды» на общую сумму 10 613,93 рублей.

Также судом установлено, что Батуковой А.А. начислялась субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, однако ГУ РК «ЦСЗН» было принято решение о прекращении выплаты субсидии Батуковой А.А. с июля 2011 года в связи с образованием задолженности по оплате ЖКУ. 

    Оценивая указанные обстоятельства и имеющиеся в деле доказательства, судья приходит к следующему.

 В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения и дееспособных членов его семьи с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро-снабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

С учетом положений ст. 157 ЖК РФ, в целом по дому (МКД) для коммунальных услуг «холодное водоснабжение», «водоотведение холодной воды», «горячее водоснабжение», «водоотведение горячей воды» таким объемом являются показания общедомового прибора учета на холодную и горячую воду (если они установлены в МКД).

Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила), регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п. 1 Правил).

Согласно п. 22 Правил (в ред. от 29.07.2010 г.) собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с пунктом 19 настоящих Правил.

В соответствии с п/п «б» п. 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам (формула № 3), а именно с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении, норматива потребления соответствующей коммунальной услуги, тарифа на соответствующий коммунальный ресурс. При этом исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год, корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам (формула № 4).

В пункте 23 Правил для случая, когда многоквартирный дом оборудован коллективными (общедомовыми) приборами учета и частично или полностью оборудован индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами, Правилами установлен порядок определения размера платы за коммунальные услуги, потребленные лишь в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, из чего следует, что для жилых помещений, не оборудованных индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами, должен применяться вышеуказанный предусмотренный п/п «б» п. 19 порядок, и эти выводы суда находят подтверждение в подп. 1 п. 3 приложения <НОМЕР> к Правилам.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.  

    В  силу ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

  Согласно решению Сыктывкарского городского суда от 15.11.2011 признано противоречащим федеральному законодательству и недействующим с момента издания распоряжения директора ООО «Жилищная управляющая компания» от 30.03.2011 № 1/01-589, адресованное ОАО «Расчетный центр» о проведении корректировки по холодному и горячему водоснабжению, отводу горячей и холодной воды согласно Постановлению Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 по формуле № 4 - для помещений, не оборудованных индивидуальными приборами учета за 2010 год, и по формуле № 9 - для помещений, оборудованных индивидуальными приборами учета, за период с января по ноябрь 2010 года и за март 2011 года.

  В силу ч. 1 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

           Доказательств того, что в договоре управления многоквартирным домом установлено проведение корректировки по «холодному водоснабжению» и «водоотведению холодной воды», «горячему водоснабжению», «водоотведению горячей воды» один раз в год ответчиком в суд не представлено. Таким образом, корректировка должна была проводиться ежеквартально согласно подпункта 3 пункта 1 приложения N 2 п/п «б» п. 19 Правил и проведение корректировки за год является в целом незаконным.

           Таким образом, поскольку квартира истца в спорный период не была оборудована индивидуальными приборами учета, мировой судья признает необоснованным применение истцом корректировок расчетов платы за коммунальные услуги, связанные с водоснабжением и водоотведением, указанных в квитанции за март 2011 года в общей сумме  8376,37 рублей и требования Батуковой А.А. о перерасчете платы за коммунальные услуги, указанных в счете-извещении, за март 2011 года на сумму 8 376,37 рублей подлежат удовлетворению.

           Требования Батуковой А.А. о перерасчете корректировки платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение холодной и горячей воды, указанных в счете-извещении за апрель 2011 года на сумму 2019,20 рублей удовлетворению не подлежат, поскольку указанными Правилами прямо предусмотрено корректирование размера платы спорной коммунальной услуги 1 раз в квартал.

В соответствии с п. 22 Правил Предоставления коммунальных услуг гражданам (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354) при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

В силу п. 23 Правил (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354) при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется: а). для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам, а именно:

размер платы (руб.) за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в жилом и в нежилом помещении, оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета или не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, определяется по формуле:

, (9)

где:

- объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт·час);

- суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час);

- суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный для жилых помещений - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилых помещений - в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт·час);

- объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том жилом или нежилом помещении, оборудованном прибором учета, измеренный индивидуальным прибором учета, а в коммунальных квартирах - общим (квартирным) прибором учета, или в i-том жилом или нежилом помещении, не оборудованном прибором учета, определенный для жилого помещения - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилого помещения - в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт·час);

- тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт·час).

            Как установлено судом, истцу в квитанциях за июль, август 2011г. предъявлена к оплате за коммунальные услуги сумма корректировки, рассчитанная по формуле № 9 (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354) за период с 01.06.2011 по 30.06.2011 года, с 01.07.2011 по 31.07.2011.

  В силу ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

            В соответствии со ст. 67 ГПК РФ  суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

           Расчеты сумм за коммунальные услуги, представленные ответчиком, истцом не опровергнуты и принимаются судом. Расчеты платы за коммунальные услуги произведены в соответствии с действующим законодательством, формулы № 3,4,9 применены правомерно.

           Таким образом, исковые требования Батуковой А.А. к ООО «ЖУК» о перерасчете корректировки платы за холодное водоснабжение и водоотведение холодной воды за июль, август 2011 года удовлетворению не подлежат.

           Доводы истца о том, что были неисправны счетчики, являются несостоятельными, поскольку согласно ответу на запрос от ТГК-9 ООО «ЖУК» в июне 2011 года в связи с выходом из строя в апреле 2011 года произвел замену расходометра горячей воды, что подтверждается актами списания тепла и актом повторного допуска в эксплуатацию узла учета, и корректировка за период с апреля по июнь 2011 года истцу не предъявлена.

           В соответствии с п. 56 Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 года № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг», предоставление субсидии может быть приостановлено по решению уполномоченного органа при неуплате получателем субсидии текущих платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в течение двух месяцев. 

          Судом установлено, что между ГУ РК «ЦСЗН г. Сыктывкара» и ООО «Жилищная управляющая компания» подписан договор об информационном взаимодействии при предоставлении мер социальной поддержки и субсидий по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Согласно договору, ООО «ЖУК» ежемесячно предоставляет информацию о размерах начисленных сумм за жилищно-коммунальные услуги в электронном виде.

           Согласно информации ООО «ЖУК» фактически расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за март 2011 года составили 11265,50 рублей. В апреле 2011 года сумма долга составила 16 139,90 рублей, в мае - 12 795,32 рублей. В связи с этим, ГУ РК «ЦСЗН г. Сыктывкара» приостановило выплату субсидий Батуковой А.А. Для возобновления выплаты субсидии Батуковой А.А. было предложено погасить образовавшуюся задолженность.

  В силу п.п. «г» п. 60 Правил предоставление субсидии прекращается по решению уполномоченного органа при условии непогашения задолженности или несогласования срока погашения задолженности в течение одного месяца с даты уведомления получателя субсидии о приостановлении предоставления субсидии (при отсутствии уважительной причины ее образования).

           Поскольку задолженность Батуковой А.А. была не погашена, ГУ РК «ЦСЗН г. Сыктывкара» приняло решениео прекращении выплаты субсидии Батуковой А.А. с июля 2011 года.

           Таким образом, требование Батуковой А.А. о взыскании убытков, понесенных в результате отмены субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг за июнь-октябрь 2011 года является необоснованным. Доказательств того, что Батукова А.А. представила в «ЦСЗН г. Сыктывкара» документы, подтверждающие оплату задолженности за ЖКУ за период март - май 2011 года, в суд не представлено.

          Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

         Мировой судья удовлетворяет требования Батуковой А.А. о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, поскольку они основаны на законе. Определяя размер компенсации, судья учитывает степень нравственных страданий, требования разумности и справедливости, и  взыскивает денежную компенсацию морального вреда в сумме 1000 рублей. 

           Поскольку истец, в соответствии со ст. 333.36 НК РФ по данной категории дел освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства пропорционально удовлетворенным требованиям в порядке ст. 103 ГПК РФ, уплаченная истцом госпошлина подлежит возвращению в силу п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ.   

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,  мировой судья

     Р  Е Ш И Л :                      

Обязать ООО «Жилищная управляющая компания» произвести Батуковой Алевтине Арсентьевне перерасчет в сторону уменьшения начисленной платы в виде корректировки за холодное и горячее водолснабжение, водоотведение холодной и горячей воды, в счете-извещении за март 2011 года на сумму 8 376 рублей 37 копеек по квартире по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>.

Взыскать с ООО «Жилищная управляющая компания» в пользу Батуковой Алевтины Арсентьевны компенсации морального вреда в размере 1000 рублей.

Исковые требования Батуковой Алевтины Арсентьевны к ООО «Жилищная управляющая компания» о перерасчете корректировки платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение холодной и горячей воды начисленной в счете-извещении за апрель 2011 года в размере 2019,20 рублей, о перерасчете корректировки платы за холодное водоснабжение и водоотведение холодной воды начисленной в счетах-извещениях за июль и август 2011 года в сумме 218,36 рублей, взыскании убытков, вызванных прекращением выплаты субсидий, оставить без удовлетворения.

Взыскать с ООО «Жилищная управляющая компания» в доход государства государственную пошлину в размере 4400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Сыктывкарский городской суд Республики Коми через Первомайский судебный участок в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2011 года.

Мировой судья                                                              М.О. Марков