Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7801/2020 ~ М-7004/2020 от 27.08.2020

Дело № 2-7801/2020

50RS0031-01-2020-011599-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 декабря 2020 года                                                                            г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Клочковой С.И.

при секретаре Пушкаревой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области, СНТ «Фортуна» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Одинцовского г.о. Московской области, СНТ «Фортуна» о признании права собственности на земельный участок №, площадью 1194 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: АДРЕС

В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ решением собрания членов СНТ «Фортуна» истец принят в члены СНТ и ему выделен в пользование земельный участок № площадью 1194 кв.м.

Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя, который исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик – представитель Администрации Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не направил.

Ответчик – представитель СНТ «Фортуна» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не направил.

Суд в силу ст.ст. 12, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о слушании дела.

Изучив материалы дела, оценив и исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О ведении в действие земельного кодекса Российской Федерации» до 01 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 01 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

-    земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением Главы администрации Одинцовского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок общим размером 4,85 га предоставлен в бессрочное пользование садоводческому товариществу «Фортуна». Постановлением Главы администрации Одинцовского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок общим размером 4,87 га предоставлен садоводческому товариществу «Фортуна» для коллективного садоводства в бессрочное пользование.

Согласно государственному акту общая площадь земельного участка, переданного на основании указанных постановлений СНТ «Фортуна» составляет 9,72 га.

Решением Совета депутатов Одинцовского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «Фортуна» предоставлены дополнительные земельные участки.

Постановлением Главы городского поселения Голицыно Одинцовского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена корректировка генерального плана с упорядочиванием застройки.

Решением собрания СНТ «Фортуна» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принят в члены СНТ «Фортуна» и за ним закреплен земельный участок № (л.д.15). Истец оплачивает целевые, членские взносы. Задолженностей не имеет.

Земельный участок, занимаемый истцом, расположен в границах территории, отведенной СНТ «Фортуна» для коллективного садоводства, что подтверждается генеральным планом.

В отношении земельного участка № проведено межевание, согласованы границы земельного участка, участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 50:20:0070617:442, в результате обмера площадь участка составляет 1194 кв.м.

Для решения вопроса о передаче земельного участка в собственность, собранием членов СНТ «Фортуна» принято решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования СНТ «Фортуна» на участок №.

Администрацией земельный участок площадью 1194 кв.м в собственность не передан, право собственности на земельный участок не зарегистрировано.

Согласно представленному стороной истца в материалы дела заключению кадастрового инженера ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1194 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС был образован путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по вышеуказанному адресу. Сведения об исходных земельных участках, из которых образован земельный участок с кадастровым номером № содержатся в выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 16815 кв.м, принадлежит СНТ «Фортуна» на праве постоянного (бессрочного) пользования, запись регистрации в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 9916 кв.м, принадлежит СНТ «Фортуна» на праве постоянного (бессрочного) пользования, запись регистрации в ЕГРН №

Кадастровым инженером установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1194 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС расположен в границах земель, отведенных СНТ «Фортуна» для коллективного садоводства, границы указанного земельного участка внесенные в Единый государственный реестр недвижимости соответствуют границам земельного участка №, описанным в корректировке генерального плана СНТ «Фортуна», утвержденной Постановлением Главы г.п. Голицыно Одинцовского муниципального района АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно представленных стороной истца в материалы дела дополнений к заключению кадастрового инженера ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, минимальное расстояние от земельного участка с кадастровым номером № до уреза воды ближайшего водоема – АДРЕС составляет 874 м. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером №, расположен за границами 1 и 2 поясов ЗСО источников питьевого водоснабжения.

Во исполнение судебного запроса в материалы дела представлено заключение Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области № в отношении испрашиваемого земельного участка. Согласно указанному заключению ограничений в оборотоспобности, а также градостроительных ограничений земельного участка №, с кадастровым номером №, площадью 1194 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС не имеется, пересечения с землями лесного фонда отсутствуют.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, опровергающих доводы истца и собранные по делу доказательства, не представлено. Право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано, спора по границам не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истца о признании права собственности на земельный участок обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к СНТ «Фортуна», Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 1149 кв.м, категория: земли населенных пунктов, для ведения садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                              С.И. Клочкова

Мотивированное решение изготовлено: 12.01.2021