Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2359/2019 ~ М-2316/2019 от 26.09.2019

                                                                           дело №2-2359/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2019 года                                                                                     г. Димитровград

    Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Андреевой Н.А., при секретаре Саранкиной А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гизятуллина Р. М. к администрации г. Димитровграда о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гизятуллин Р.М. обратился в суд с данным иском к администрации г.Димитровграда. В обоснование иска указал, что он является владельцем гаража №* в ГСК «Автомобилист-22». Указанный гараж является объектом самовольного строительства. Он является членом гаражно-строительного кооператива, исправно платит членские взносы. Гараж построен в соответствии со строительными нормами и правилами и может безопасно эксплуатироваться, о чем имеется заключение специалиста.

Просил признать за ним право собственности на гараж №* с погребом и смотровой ямой в гаражно-строительном кооперативе «Автомобилист-22» г.Димитровграда.

Гизятуллин Р.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду дал пояснения, аналогичные изложенным в иске, дополнив, он является членом гаражно-строительного кооператива, исправно платит членские взносы. Гараж построен за счет собственных средств и своими силами. Согласно заключению специалиста, гараж построен в соответствии со строительными нормами и правилами и может безопасно эксплуатироваться. Права и интересы владельцев соседних гаражей строением не нарушаются. Просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации г.Димитровграда в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела. Возражений по существу иска не представил.

Представители привлеченных судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора – Комитета по управлению имуществом г. Димитровграда, Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ГСК «Автомобилист-22» в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела.

        В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела усматривается, что истец Гизятуллин Р.М. владеет самовольно возведенным строением гаража №* площадью 23,20 кв.м, расположенным в гаражно-строительном кооперативе «Автомобилист-22». Так, согласно техническому паспорту на объект нежилого фонда – гараж по состоянию на (ДАТА), на земельном участке №* в указанном ГСК имеется гараж с погребом и смотровой ямой, которые являются самовольным строением.

Истец является членом ГСК «Автомобилист-22», что подтверждается справкой о принадлежности гаража, выданной председателем ГСК, а также членской книжкой.

Согласно уведомлениям Димитровградского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на земельный участок и расположенный на нем гараж №* в ГСК «Автомобилист-22».

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому отчету (заключению) о результатах обследования технического состояния строительных конструкций гаража №* «Автомобилист-22», находящегося по адресу: г. Димитровград, ул. Дрогобычская, 52, установлено, что строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил. Сохранение гаражного бокса с погребом и смотровой ямой возможно.

Доказательств того, что указанное строение – гараж №* в ГСК «Автомобилист-22» в случае его сохранения будет представлять угрозу жизни и здоровью людей либо будет нарушать права и охраняемые интересы других лиц, суду не представлено.

Ответчик по делу - администрация города Димитровграда каких-либо возражений по иску суду не представила.

         На основании изложенного, учитывая, что строение находится на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу для строительства гаражей, а истец является членом данного кооператива, поскольку с сохранением самовольного строения права и законные интересы иных лиц не затрагиваются, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Гизятуллиным Р.М. право собственности на гараж №* с погребом и смотровой ямой (литера Г,п, см.я) площадью 23,20 кв.м в гаражно-строительном кооперативе «Автомобилист-22», расположенным по адресу ул.Дрогобычская, 52 г.Димитровграда.

В соответствии со ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на гараж №*, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Автомобилист-22» по адресу г.Димитровград ул.Дрогобычская, 52 за Гизятуллиным Р.М. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №* ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░ ░,░,░░.░), ░░░░░░░░ 23,20 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░-22» ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░░.░░░░░░░░░░░░, 52.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №* ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░ ░,░,░░.░), ░░░░░░░░ 26,20 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░-22», ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░░.░░░░░░░░░░░░, 52 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:                                                                                              ░.░. ░░░░░░░░