Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3050/2010 ~ М-3526/2010 от 13.08.2010

Дело № 2-3050/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2010 г. Октябрьский районный суд г. Новороссийска

Краснодарского края в составе :

председательствующего Есипко С.Н.,

при секретаре Вартановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мусияка <данные изъяты>, Мусияка <данные изъяты> к Шишкину <данные изъяты>, Шишкиной <данные изъяты>, Колмогоровой <данные изъяты>, Шумаковой <данные изъяты>, о признании недействительными и аннулировании описаний земельных участков, о снятии земельных участков с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ :

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании недействительными и аннулировании описаний земельных участков, о снятии земельных участков с кадастрового учета.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками (по 1/2 доле каждый) кв. № в <адрес>, на основании договора на передачу в собственность жилого помещения (квартиры) от 12.02.2009 года. Дом № по <адрес> состоит из одной квартиры. Решением Октябрьского районного суда от 05.04.2010 г. был установлен юридический факт владения истцами земельным участком (по 1/2 доле каждый), площадью 541 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, расположенном по адресу : <адрес>, на праве постоянного (бессрочного) пользования. После вступления решения суда были проведены геодезические работы и сформирован межевой план, который был направлен в г. Краснодар для постановки на кадастровый учет. 11.05.2010 г. Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии было вынесено решение о приостановлении постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, расположенного по адресу : <адрес>, в связи с тем, что произошло наложение границ испрашиваемого земельного участка с земельными участками, расположенными по адресу : <адрес> (кадастровый №), собственниками которого являются Шишкин И.О. и Шишкина Н.И. ; и <адрес> (кадастровый №), собственниками которого являются : Колмогорова Н.Н. и Шумакова М.П.. В решении также указано, что данное наложение произошло в результате наличия кадастровой ошибки, допущенной кадастровым инженером при составлении документов о межевании в отношении одного из указанных земельных участков. При попытке разрешения вопроса мирным путем, для чего требуется проведение проверочных межевых работ, собственники налагаемых земельных участков ответили отказом, заявив, что их кадастровые документы в полном порядке и повторно оплачивать работу геодезистов они не намерены. В сложившейся ситуации, единственным способом разрешения возникшего спора, является обращение в суд. Просят признать недействительным и аннулировать описание земельного участка (в качестве межевого плана, согласно письма Роснедвижимости от 2008 г № ВК/9878), площадью 561 кв.м., имеющего юридический адрес : <адрес>, принадлежащего Колмогоровой Н.Н. и Шумаковой М.П. ; признать недействительным и аннулировать описание земельного участка (в качестве межевого плана, согласно письма Роснедвижимости от 2008 г № ВК/9878), площадью 635 кв.м., имеющего юридический адрес : <адрес>, принадлежащего Шишкину И.О. и Шишкиной Н.И. ; обязать ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю снять с государственного кадастрового учета земельный участок, имеющий юридический адрес : <адрес>, кадастровый №, площадью 561 кв.м. и внести запись в Единый государственный реестр земель о прекращении существования, как объекта государственного кадастрового учета, земельного участка, кадастровый №, площадью 561 кв.м., имеющего юридический адрес : <адрес>, принадлежащего Колмогоровой Н.Н. и Шумаковой М.П. ; обязать ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю снять с государственного кадастрового учета земельный участок, имеющий юридический адрес : <адрес>, кадастровый №, площадью 635 кв.м. и внести запись в Единый государственный реестр земель о прекращении существования, как объекта государственного кадастрового учета, земельного участка, кадастровый №, площадью 635 кв.м., имеющего юридический адрес : <адрес>, принадлежащего Шишкину И.О. и Шишкиной Н.И..

В судебном заседании представители истцов настаивали на удовлетворении требований, частично изменив исковые требования – просив суд обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю внести изменения согласно представленному межевому плану в сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и №, без согласия собственников земельных участков.

Представители ответчиков Шишкиной Н.И. и Шишкина И.О. не возражали против удовлетворения требований. При этом указали, что ими подано заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости.

Ответчик Колмогорова Н.Н. и ее представитель не возражали против удовлетворения требований.

Правоприемник умершей ответчицы Шумаковой М.П. в судебное заседание по повестке в судебное заседание не явился.

З/лицо – ФГУ «Земельная кадастровая палата» не возражало против удовлетворения требований, направив в суд отзыв на исковое заявление <данные изъяты>

Представитель з/лица ГУП Краснодарского края «Новороссийский земельный центр» не возражал против удовлетворения требований.

Представитель з/лица ООО «Геодезическая группа» не возражал против удовлетворения требований.

Выслушав показания и выяснив мнение представителей сторон, з/лиц, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками (по 1/2 доле каждый) кв. № в доме № по <адрес>, на основании договора на передачу в собственность жилого помещения (квартиры) от 12.02.2009 года <данные изъяты>

Дом № по <адрес> состоит из одной квартиры.

Решением Октябрьского районного суда от 05.04.2010 г. был установлен юридический факт владения истцами земельным участком (по 1/2 доле каждый), площадью 541 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, расположенным по адресу : <адрес>, на праве постоянного (бессрочного) пользования <данные изъяты>

После вступления решения суда были проведены геодезические работы и сформирован межевой план, который был направлен в г. Краснодар для постановки на кадастровый учет.

11.05.2010 г. Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии было вынесено решение о приостановлении постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, расположенного по адресу : <адрес>, в связи с тем, что произошло наложение границ испрашиваемого земельного участка с земельными участками, расположенными по адресу : <адрес> (кадастровый №), собственниками которого являются Шишкин И.О. и Шишкина Н.И. ; и <адрес> (кадастровый №), собственниками которого являются : Колмогорова Н.Н. и Шумакова М.П. <данные изъяты>

В решении также указано, что данное наложение произошло в результате наличия кадастровой ошибки, допущенной кадастровым инженером при составлении документов о межевании в отношении одного из указанных земельных участков.

При попытке досудебного разрешения вопроса, для чего требуется проведение проверочных межевых работ, собственники налагаемых земельных участков ответили отказом, заявив, что их кадастровые документы в полном порядке и повторно оплачивать работу геодезистов они не намерены.

Факт наложения указанных участков подтвержден проведенной по делу экспертизой <данные изъяты>

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд :

РЕШИЛ :

Признать частично недействительным и аннулировать описание земельного участка (в качестве межевого плана), площадью 561 кв.м., имеющего юридический адрес : <адрес>, принадлежащего на праве собственности Колмогоровой <данные изъяты> и Шумаковой <данные изъяты>, в части наложения границ данного участка на земельный участок по адресу : <адрес>.

Признать частично недействительным и аннулировать описание земельного участка (в качестве межевого плана), площадью 635 кв.м., имеющего юридический адрес : <адрес>, принадлежащего по праву собственности Шишкину <данные изъяты> и Шишкиной <данные изъяты>, в части наложения границ данного участка на земельный участок по адресу : <адрес>.

Обязать ГУП Краснодарского края «Новороссийский земельный центр» внести изменения в результаты межевания участка с кадастровым №, расположенного по адресу : <адрес>, путем устранения наложения границ на земельный участок с кадастровым №, по адресу : <адрес>.

Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю внести изменения согласно представленному межевому плану в сведения о земельных участках с кадастровыми № и №, без согласия собственников земельных участков.

Решение может быть обжаловано, опротестовано в Краснодарский краевой суд через районный суд Октябрьского района г. Новороссийска в течение 10 дней.

Председательствующий Есипко С.Н.

Изгот.17.12.10 г.