Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-955/2014 ~ М-569/2014 от 21.03.2014

Дело № 2-955/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 28 апреля 2014 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи М.П. Вершининой,

при секретаре Щербаковой М.Н.,

с участием представителя истца Пыжьяновой А.В., ответчиков Бердарь Л.И., Бурдуковой Р.З., Румянцевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Квартал» к Бердарь Люции Искандаровне, Румянцеву Артему Сергеевичу, Бурдуковой Райсе Зинетулловне, Тимербулатову Альберту Искандаровичу, Румянцевой Альфие Искандаровне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ТСЖ «Квартал» обратилось в суд с иском к Тимербулатовой Л.И, Румянцеву А.С., Бурдуковой Р.З., Тимербулатову А.И., Румянцевой А.И. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. В обоснование иска указано, что управление многоквартирным домом в период с сентября 2011 по ноябрь 2012 года по адресу: <адрес> осуществляло ТСЖ «Квартал» на основании устава ТСЖ «Квартал» от 23.08.2011, утвержденного протоколом общего собрания членов товарищества собственников жилья № 1 от 23.08.2011. Согласно справке № 2549 от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Тимербулатова Л.И., Рурянцев А.С., Бурдукова Р.З., Тимербулатов А.И. Румянцева А.И., Бердарь Н.Д. Предусмотренные нормами статьи 155 Жилищного кодекса, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не исполняют, в связи с чем просит взыскать с ответчиков солидарно имеющуюся задолженность.

В последующем фамилия ответчика Тимербулатовой Л.И. уточнена на Бердарь Л.И. в связи со вступлением ответчика в брак.

В судебном заседании представитель истца Пыжьянова А.В., действующая на основании доверенности от 01.03.2014 (л.д. 11), настаивала на удовлетворении исковых требований, по доводам, изложенным в иске.

Ответчики Бердарь Л.И., Бурдукова Р.З., Румянцева А.И. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Ответчики Румянцев А.С., Тимербулатов А.И. в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у собственника возникают с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячного до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с пунктом 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за жилье и коммунальные услуги управляющей компании.

В судебном заседании установлено, что ТСЖ «Квартал» на основании Устава, утвержденного протоколом общего собрания членов товарищества собственников жилья № 1 от ДД.ММ.ГГГГ в период с сентября 2011 года по ноябрь 2012 года осуществляло управление жилым многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ответчики проживают и состоят на регистрационном учете в квартире <адрес> <адрес>, что подтверждается справкой ООО «ЕРЦ» (л.д. 13). Собственниками квартиры являются ответчики Бердарь Л.И. и Румянцева А.И., что следует из выписки из ЕГРП, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (л.д.43-45).

В соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Таким образом, на основании вышеназванных правовых норм и исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу, что на ответчиках Бердарь Л.И. и Румянцевой А.И., как собственниках, и Румянцеве А.С., Бурдуковой Р.З., Тимербулатове А.И., как на членах семьи собственников, проживающих в жилом помещении, лежит обязанность по оплате коммунальных услуг в пользу ТСЖ «Квартал».

Обязанность по полной оплате жилья и коммунальных услуг на момент подачи искового заявления ответчиками не выполнена, что не оспаривается ответчиками, доказательств обратного судом не установлено.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При определении размера задолженности суд принимает во внимание расчет задолженности, представленный истцом, поскольку он проверен судом и признается правильным, ответчиками не оспорен, не опорочен. Задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> подлежит взысканию солидарно с ответчиков.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков в равных долях в доход государства подлежит взысканию госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере <данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Товарищества собственников жилья «Квартал» к Бердарь Люции Искандаровне, Румянцеву Артему Сергеевичу, Бурдуковой Райсе Зинетулловне, Тимербулатову Альберту Искандаровичу, Румянцевой Альфие Искандаровне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Бердарь Люции Искандаровны, Румянцева Артема Сергеевича, Бурдуковой Райсы Зинетулловны, Тимербулатова Альберта Искандаровича, Румянцевой Альфии Искандаровны в пользу Товарищества собственников жилья «Квартал» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать в равных долях с Бердарь Люции Искандаровны, Румянцева Артема Сергеевича, Бурдуковой Райсы Зинетулловны, Тимербулатова Альберта Искандаровича, Румянцевой Альфии Искандаровны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                         М.П. Вершинина