Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-78/2015 ~ М-12/2015 от 12.01.2015

Дело № 2-78/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2015 года город Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Зараменских Т.А.,

при секретаре судебного заседания Афанасьевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью <адрес> к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

<адрес> обратилось в суд с иском к ФИО7, указав в заявлении, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, находящегося в управлении <адрес>», расположенного по адресу: <адрес>9, не исполняет обязанность по внесению платежей за жилье и коммунальные услуги. В результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, которую должник не пытается погасить. Просит суд взыскать с ответчика в пользу <адрес>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца привлечены к участию в деле в качестве соответчиков с заменой ненадлежащего ответчика ФИО7 - ФИО2 и ФИО3.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, каких-либо ходатайств и доводов суду не представила.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Заслушав ответчика ФИО2, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно имеющейся в деле выписки из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчики с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>9 (по 1/4 доли у каждого) совместно со своими несовершеннолетними детьми: ФИО4 и ФИО8

В силу требований ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме также обязан нести расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из материалов дела следует, что <адрес>» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается протоколом общего собрания собственников, проведенного ДД.ММ.ГГГГ года.

Исходя из представленных документов, обязанность по содержанию жилого помещения ответчики надлежащим образом не исполняют, что подтверждается выписками по лицевому счету.

Так, согласно указанным документам задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом произведенного перерасчета составила <данные изъяты>. Данный расчет задолженности проверен судом и он не опровергнут ответчиками.

С учетом положений ст., ст. 249, 210, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации на ответчиках лежит бремя содержания общего имущества пропорционально своей доле.

Также судом установлено, что в период образования задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг собственники ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Максим ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются несовершеннолетними.

Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 статьи 54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (пункт 1 статьи 56); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64).

В силу положений данных норм, обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий возлагается на родителей, поэтому последние в равных долях обязаны исполнять за своими детьми до достижения ими совершеннолетия (ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации) обязанности, в том числе и имущественные обязанности по оплате жилищно - коммунальных услуг, предусмотренные ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд считает, что ответственность за содержание доли квартиры (1/4), принадлежащей на праве собственности несовершеннолетним ФИО4 и М.Р. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, в том числе по оплате коммунальных и жилищных услуг, как его законные представители должны нести ответчики ФИО2 и ФИО3

С учетом вышеизложенного, с ФИО2 и ФИО3 в пользу <адрес>» подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере <данные изъяты>

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст., ст. 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью <адрес>» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем принесения жалоб через Карпинский городской суд.

Судья:

Зараменских Т.А.