Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-6708/2020 от 19.02.2020

Судья Белова И.В. Дело № 33-6708/20

УИД 50RS0021-01-2018-009192-68

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего Вуколовой Т.Б.,

судей Воронко В.В., Савиловой О.И.,

при секретаре Стрельниковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 18 мая 2020 года апелляционную жалобу Селезнева СЮ, Селезневой ИВ на решение Красногорского городского суда Московской области от 10 октября 2019 года по делу № 2-1062/19 по иску Ратникова АА к Селезневу СЮ, Селезневой ИВ об обращении взыскания на предмет залога,

заслушав доклад судьи Воронко В.В.,

объяснения представителя истца,

У С Т А Н О В И Л А:

Решением суда удовлетворены исковые требования Ратникова А.А.:

- обращено взыскание на заложенное имущество – земельный участок площадью 456 кв.м. с кадастровым № <данные изъяты> с расположенной на нем частью №2 блокированного жилого дома, площадью 234,6 кв.м., находящиеся по адресу: <данные изъяты>, принадлежащие Селезневу С.Ю., Селезневой И.В.

Установив способ реализации заложенного имущества – продажа с публичных торгов по начальной продажной стоимости <данные изъяты>

Не согласившись с решением суда, Селезнев С.Ю., Селезнева И.В. подали на него апелляционную жалобу.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

Согласно материалам дела 18 июля 2012 года между Ратниковым А.А. и Селезневым С.Ю., Селезневой И.В. был заключен договор займа от 18 июля 2012 года, согласно которому истец обязался предоставить ответчикам заем, а ответчики принять от истца денежные средства в размере <данные изъяты> на срок 3 года, под 13% годовых до 18 июля 2015 года. При нарушении сроков возврата займа и сроков уплаты процентов заемщики обязаны уплатить пени в размере 0,15 от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

27 июля 2012 года между сторонами был заключен договор залога принадлежащего ответчикам имущества – земельного участка площадью 456 кв.м. с кадастровым № <данные изъяты> с размещенным на нем объектом недвижимости – частью блокированного жилого дома площадью 234,6 кв.м., расположенных по адресу: <данные изъяты>

Предмет залога сторонами оценен в <данные изъяты>

Решением Красногорского городского суда Московкой области от 17 мая 2016 года по делу № 2-784/16 в пользу Ратникова А.А. взысканы с Селезнева С.Ю., Селезневой И.В. задолженность по договору займа от 18 июля 2012 года в размере <данные изъяты>

27 июля 2018 года судебным приставом-исполнителем Красногорского РОСП возбуждено исполнительное производство в отношении ответчиков. До настоящего времени требования исполнительного документа ответчиками не исполнены, исполнительное производство не окончено.

В ходе рассмотрения настоящего дела судом назначена оценочная экспертиза. В соответствии с заключением судебной оценочной экспертизы рыночная стоимость указанного земельного участка составляет <данные изъяты> и стоимость части блокированного жилого дома <данные изъяты>

Указанное заключение было правомерно судом положено в основу решения, сомнений в достоверности оно не вызывает.

При установленных обстоятельствах дела суд в соответствии с положениями ст. 329, 334-334.1, 348, 349-350 ГК РФ пришел к верному выводу об удовлетворении иска в указанной части.

Судом верно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, всем представленным доказательствам дана надлежащая оценка, правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено.

Доводов, опровергающих выводы суда, апелляционная жалоба не содержит.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Красногорского городского суда Московской области от 10 октября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Селезнева СЮ, Селезневой ИВ – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи