Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1253/2015 ~ М-512/2015 от 02.02.2015

дело № 2-1253/15

Решение

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 17 февраля 2015 г.

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе председательствующего судьи В.П. Селезенева

при секретаре Е.Г. Кондратовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцевой Н.П., Кудрявцева А.А., Кудрявцева Е.А. к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в лице территориального отделения в Смоленской области – г.Смоленск, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области, Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании за ними в порядке приватизации права собственности (в равных долях) на жилое помещение – квартиру №, расположенную в <адрес>. В обоснование иска указано, что в связи с отсутствием регистрации спорного жилого помещения в реестрах федеральной и муниципальной собственности имеются препятствия в приобретении данного жилого помещения в собственность.

В судебном заседании истцы Кудрявцева Н.П., Кудрявцев А.А., Кудрявцев Е.А. иск поддержали в полном объеме.

Ответчик - Территориальное отделение в Смоленской области – г. Смоленск ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в представленном суду отзыве просило рассмотреть дело без участия своего представителя, возражений против удовлетворения иска не представило.

Ответчик - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Смоленской области в представленном суду отзыве не имело возражений против удовлетворения иска, просило рассмотреть дело без участия своего представителя.

Ответчик – Администрация г. Смоленска возражений на иск не представило, своего представителя в судебное заседание не направило.

В соответствии с ч. 3, 5 статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В силу ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления.

По делу установлено, что квартира №, расположенная в <адрес>, на основании постановления ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией г. Смоленска, была предоставлена Кудрявцевой Н.П., ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда.

ДД.ММ.ГГГГ между истцами и Администрацией Ленинского района г. Смоленска был заключен договор на безвозмездную передачу жилого помещения – квартиры № расположенной в <адрес> (л.д. 11-12).

Данный договор взят на учет в Смоленском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ никем не оспорен, однако право собственности истцов государственной регистрации уполномоченным органом не подверглось.

Как видно из справки выданной ТСЖ «Краснинский» и копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. № с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы Кудрявцева Н.П., Кудрявцев А.А., Кудрявцев Е.А.

Как следует из представленных документов квартира № дома <адрес> имеет общую площадь 67,4 кв.м., в том числе жилую 37,1 кв.м.

По данным Управления имущественных и земельных отношений г.Смоленска, ТУ Росимущества в Смоленской области спорный объект недвижимости в Реестре муниципального имущества г.Смоленска, в Реестре федерального имущества не числится (л.д. 13, 15).

Согласно сообщения Территориального отделения в Смоленской области – г. Смоленск ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ управление не является собственником указанного жилого помещения (л.д. 14).

Установленные обстоятельства подтверждены письменными материалами дела и сторонами не отрицаются, как и не оспаривается право истцов на безвозмездное получение спорного жилого помещения в собственность.

Как следует из содержания искового заявления, отсутствие указанного жилого помещения в реестрах федеральной и муниципальной собственности является препятствием для регистрации права собственности.

Суд отмечает, что если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечивать и возможность реализации этого права. Поэтому в случае наличия препятствий при решении вопросов, связанных с приватизацией жилого помещения, граждане вправе обратиться с иском о признании за ними права собственности в судебном порядке.

Таким образом, поскольку согласно представленным документам истцы ранее в приватизации жилья не участвовали, каких-либо законных оснований для отказа в передаче занимаемого жилого помещения в собственность не имеется, настоящий иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░ 1/ 3 ░░░░ ░░ ░░░░░░) ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 67,4 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,1 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░