Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8729/2014 ~ М-6618/2014 от 09.07.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Малаховой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рощак Г.А. к Рощак Е.С., Рощак С.Г. об определении порядка оплаты квартплаты и коммунальных платежей,

у с т а н о в и л:

Рощак Г.А. обратилась в суд с иском об определении порядка оплаты квартплаты и коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС по 1/3 части от начисляемых платежей за каждым из проживающий – Рощак Г.А., Рощак Е.С., Рощак С.Г. Свои требования истица обосновывают тем, что является собственником спорного жилого помещения, вместе с ней зарегистрированы ответчики, которые уклоняются от оплаты квартплаты, в связи с чем возникает задолженность, которую приходится оплачивать истице. Ссылаясь на то, что с ответчиками постоянно возникают споры по оплате квартплаты, истица просит удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании истца поддержала заявленные требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, ответчик Рощак С.Г. направил возражения, в которых просил отказать в удовлетворении требований.

Суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что Рощак Г.А. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС. В квартире также зарегистрированы бывший супруг Рощак С.Г. и дочь Рощак Е.С.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, данными в Обзоре законодательства и судебной практики ВС РФ за четвертый квартал 2006 года, утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 г. (вопрос 27) закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Принимая во внимание, что закон не запрещает определение порядка оплаты квартплаты для собственника жилого помещения и членов его семьи, ответчики зарегистрированы в спорной квартире, имеют право пользования квартирой, а соответственно обязанности по содержанию жилья, учитывая, что стороны не смогли достигнуть между собой договоренности по размеру и порядку оплаты квартплаты, суд полагает, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Рощак Г.А. к Рощак Е.С., Рощак С.Г. об определении порядка оплаты квартплаты и коммунальных платежей удовлетворить;

определить порядок оплаты жилья и коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС следующем порядке: 1/3 доля от начисляемой суммы оплачивается Рощак Г.А., 1/3 доля от начисляемой суммы оплачивается Рощак Е.С., 1/3 доля от начисляемой суммы оплачивается Рощак С.Г..

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Одинцовский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья О.А.Проскурякова

Подлинник заочного решения подшит в гражданском деле № 2-8729/14 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.