Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-115/2022 (2-2300/2021;) ~ М-2125/2021 от 18.10.2021

УИД: 66RS0011-01-2021-002518-92

№ 2-115/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский                                    12 января 2022 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,

при секретаре Пунане Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Ломаевой И.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Ломаева И.В. и В. в период с 09.06.2003 по 01.02.2018 являлись собственниками жилого помещения квартиры № № в доме № № по улице <адрес>.

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика Ломаевой И.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В исковом заявлении истец просит взыскать:

- с Ломаевой И.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 22.04.2013 по 01.02.2018 в размере 48715 рублей 10 копеек, за коммунальные услуги в период с 22.04.2013 по 16.02.2018 в сумме 198847 рублей 46 копеек, пени по состоянию на 08.05.2021 в сумме 274 907 рублей 80 копеек и начисленные на задолженность, образовавшуюся за период с 01.10.2008 по 16.02.2018, расходы по оплате госпошлины в сумме 8424 рубля 70 копеек, а также почтовые расходы в сумме 426 рублей 04 копейки.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Ломаева И.В. в судебное заседание не явилась. Повестка, направленная в адрес ответчика, вернулась с отметкой почтовой службы «Истек срок хранения».

В силу положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд признает неявку ответчика по неуважительным причинам, и, согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно постановлению № № от 19.09.2008 в управление Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» передан жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 25).

Из чего следует, что истцом правомерно предъявлены исковые требования к ответчику.

Ломаева И.В. и В. в период с 09.06.2003 по 01.02.2018 являлись собственниками жилого помещения квартиры № № в доме № № по улице <адрес>, в размере 2/3 и 1/3 доли соответственно, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.23).

В жилом помещении по адресу: <адрес> были зарегистрированы: Ломаева И.В. с 19.05.2004 по 16.02.2018; Л. с 19.05.2004 по 29.06.2012; В. с 19.05.2004 по 16.02.2018; Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 19.05.2004 по 16.02.2018; Е.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 19.05.2004 по 14.10.2015 (л.д. 18).

Мировым судьей судебного участка №3 Красногорского района г. Каменска-Уральского Свердловской области 05.02.2010 вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с Ломаевой И.В., Л. за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2008 по 01.01.2010 в сумме 58 278, 86 руб., расходы по госпошлине в сумме 882,78 руб. (л.д.26).

Решением Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области от 03.07.2013 взысканы с Ломаевой И.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2010 по 28.02.2013 в сумме 117 545,81 руб., расходы по госпошлине в сумме 3 150,91 руб. (л.д.27).

Согласно расчету задолженность за период с 01.03.2013 по 16.02.2018 составила 363 631,52 руб.

Как следует из искового заявления, оплата за вышеуказанные периоды составила 69 938,09 руб., из них:

- 58 278,86 руб. удержано в рамках исполнительного производства по судебному приказу № 2-231/2010 и направлено в счет оплаты задолженности за период с 01.10.2008 по 31.01.2009;

- 3 034,34 руб. удержано в рамках исполнительного производства по решению суда № 2-842/2013 и направлено в счет оплаты задолженности за период с 01.01.2010 по 28.02.2013;

- 8 624,89 руб. направлено в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2013 по 21.04.2013.

Таким образом, размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 355 006,63 руб., из них 73 072, 66 руб. за жилое помещение, что соответствует периоду с 22.04.2013 по 01.02.2018 и 281 933,97 руб. за коммунальные услуги, что соответствуют периоду с 22.04.2013 по 16.02.2018.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей подлежит удовлетворению.

Обязанность по содержанию детей лежит на их родителях, что предусмотрено п. 1 ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации, в связи с этим, обязанность по уплате доли коммунальных платежей, начисленных на несовершеннолетних детей, лежит на их родителях. При этом в силу положений п. 2 ст. 71 Семейного кодекса Российской Федерации лишение родительских прав не освобождает родителей от обязанностей содержать своего ребенка.

Следовательно, с Ломаевой И.В., являющейся к тому же матерью несовершеннолетних Ломаевых Е. и Е., подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 247 562,56 руб., из них за жилое помещение 48 715,10 руб., за коммунальные услуги 198 847 руб. 46 руб. за период с 22.04.2013 по 16.02.2018., а также пени по состоянию на 10.10.2018.

22.10.2018 мировым судьей судебного участка №3 Красногорского судебного района Свердловской области были вынесены судебные приказы: № 2-2334/2018 о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги с Ломаевой И.В. за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в сумме 274 907,80 руб. расходы по госпошлине в сумме 2 974,54 руб., № 2-2335/2018 о взыскании задолженности с Ломаевой И.В. за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с 22.04.2013 по 01.02.2018 в сумме 48 715,10 руб., коммунальные услуги за период с 22.04.2013 по 16.02.2018 в сумме 198 847,46 руб., расходы по госпошлине в сумме 2 837,81 руб.(л.д.28-29).

Определениями мирового судьи судебного участка № 2 Красногорского района Свердловской области устранены описки в судебных приказах от 22.10.2018 по гражданским делам № 2-2334/2018, № 2-2335/2018 в части указания адреса спорного жилого помещения с «<адрес>», на «<адрес>».

Поскольку оплата за жилое помещение производилась ответчиком с нарушением установленных сроков, то правомерно подлежит взысканию пени в размере 274 907 рублей 80 копеек.

Истец просит взыскать судебные расходы.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Факт несения судебных расходов истцом подтверждается квитанцией от 14.10.2021 в размере 426 рублей 04 копейки (л.д. 9).

На основании изложенного, суд полагает требование истца о возмещении судебных расходов подлежит удовлетворению.

Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, подлежат взысканию издержки истца по оплате госпошлины.

Однако суд считает необходимым учесть то обстоятельство, что на момент предъявления искового заявления сумма долга по судебным приказам от 22.10.2018 в размере 123 914 рублей 91 копейка (91 558 рублей 08 копеек – долг за жилое помещение и коммунальные услуги; 32 356 рублей 83 копейки – пени) была взыскана с ответчиков. Исходя из этого, суд должен решить вопрос о применении статьи 444 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно положениям вышеуказанной статьи, не подлежит принудительному исполнению в связи с фактическим исполнением до принятия судебного решения сумма задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 91 558 рублей 08 копеек, пени в сумме 32 356 рублей 83 копейки.

Также не подлежит принудительному исполнению удержанная по судебным приказам сумма расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 812 рублей 35 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░ 22.04.2013 ░░ 01.02.2018 ░ ░░░░░ 48 715 (░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 10 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 22.04.2013 ░░ 16.02.2018 ░ ░░░░░ 198 847 (░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 46 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 08.05.2021 ░ ░░░░░░░ 274 907 (░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 80 ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.10.2008 ░░ 16.02.2018, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8 424 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░ 70 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 426 (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 04 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 22.04.2013 ░░ 16.02.2018 ░ ░░░░░ 91 558 ░░░░░░ 08 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ 32 356 ░░░░░░ 83 ░░░░░░░,

- ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 812 ░░░░░░ 35 ░░░░░░,

░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░░ 2022 ░░░░.

            ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                      ░.░. ░░░░░░░░░