Решение от 02.06.2020 по делу № 2-1167/2020 от 16.03.2020

Дело № 2-1167/2020

УИД: 23RS0003-01-2020-001419-22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июня 2020 года                     г.-к. Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего         Карпенко О.Н.,

при секретаре         Мосоян М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зазыкин Д.К., Зазыкин А.Д., Зазыкин Д.А. к администрации муниципального образования город-курорт Анапа о признании права собственности на квартиру по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Зазыкин Д.К., Зазыкин А.Д., Зазыкин Д.А. обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования город-курорт Анапа о признании права собственности на квартиру по завещанию.

В обоснование своих требований указали, что 08.05.2019г. умерла Шалагинова Н.В., о чем отделом ЗАГС г.-к. Анапа управления ЗАГС Краснодарского края 14.05.2019г. составлена запись акта о смерти №. Наследниками Шалагиновой Н.В. по завещанию от 14.03.2007г. в равных долях являются супруг Зазыкин Д.К., сын Зазыкин А.Д., внук Зазыкин Д.А.Имущество, завещанное истцам – квартира по адресу: <адрес>.

15.10.2019г. одним из наследников – Зазыкиным Д.К. – было подано заявление о принятии наследства по завещанию, однако совершить нотариальное действие по выдаче свидетельства о праве собственности на наследство нотариус не может, т.к. право собственности наследодателя не зарегистрировано в ЕГРН. Нотариусом Горбатко А.Н. истцам выдано на руки письмо № от 22.01.2020г., в котором указано, что выдача свидетельства о праве собственности на наследуемое имущество истцам не представляется возможным, поскольку право собственности на указанную квартиру при жизни наследодателя не было зарегистрировано, в связи с этим им рекомендовано обратиться в суд с настоящим иском.

Истцами предоставлен нотариусу дубликат договора мены недвижимости, удостоверенный нотариусом Гончаровой И.Г. от 18.03.1999г. по реестру 1-1108 и справки ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по г.-к. Анапа от 28.11.2019г. за № КП/2019-66316, на праве собственности Шалагиновой Н.В. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, иного документа не имеется.

Ссылаясь на приведенное, истцы просят:

-признать за ними право собственности по 1/3 доли на каждого в квартире с кадастровым номером № общей площадью 40,5 кв.м., на 3 этаже, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти Шалагинова Н.В., умершей 08.05.2019г.;

- обязать Анапский отел Управления Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировать право в общей долевой собственности на объект недвижимости – квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 40,5 кв.м., на 3 этаже, расположенный по адресу: <адрес>, за Зазыкиным Д.К., Зазыкиным А.Д., Зазыкиным Д.А.

В судебное заседание истцы Зазыкин Д.К., Зазыкин Д.А., представитель истца ЗазыкинаА.Д. – Зазыкин Д.А., действующий на основании доверенности <адрес>9 от 01.02.2020г., не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО г.-к.Анапа не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

В судебное заседание третье лицо - Шалагинова Л.В. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что исковые требования поддерживает.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников.

Огласив и изучив материалы дела, иные письменные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. Свои выводы суд мотивирует следующим.

Из материалов дела видно, что 08.05.2019г. умерла Шалагинова Н.В., о чем отделом записи актов гражданского состояния города-курорта Анапа управления ЗАГС Краснодарского края 14.05.2019г. составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти Шалагиновой Н.В. серии V-АГ №, выданным 14.05.2019г. отделом ЗАГС города-курорта Анапа управления ЗАГС Краснодарского края.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно представленным суду нотариусом Анапского нотариального крагу Горбатко А.Н. копиям наследственного дела №, открытого 01.10.2019г. в отношении умершей 08.05.2019г. Шалагиновой Н.В., установлено, что наследниками последней по завещанию от 14.03.2007г. в равных долях являются супруг наследодателя Зазыкин Д.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын наследодателя Зазыкин А.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук наследодателя Зазыкин Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Факт составления завещания подтверждается исследованным в судебном заседании завещанием серии <адрес> от 14.03.2007г., согласно которому завещатель Шалагинова Н.В. завещала квартиру по адресу: <адрес> истцам – Зазыкину Д.К., Зазыкину А.Д. и Зазыкину Д.А.

Согласно письму (исх. рег. № от 07.10.2019г.) нотариуса АНО Шакитько Е.В. в адрес нотариуса АНО Горбатко А.Н. сведениями об отмене завещания гр. Шалагиновой Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного в реестре за №, нотариус не располагает.

На основании представленного правоустанавливающего документа – дубликата договора мены недвижимости, удостоверенного 18.03.1999г. по реестру № нотариусом АНО Гончаровой И.Г., и справки ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по г.-к.Анапа от 28.11.2019г. за № КП/2019-66316, установлено, что Шалагиновой Н.В. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>.

Указанные правоустанавливающие документы – дубликат договора мены недвижимости и справка ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по г.-к. Анапа от 28.11.2019г. за № КП/2019-66316 были представлены истцами нотариусу, иного документа не имеется.

Таким образом, судом установлено, что имуществом, завещанным истцам, является квартира с кадастровым номером №, общей площадью 40,5 кв.м., расположенная на 3 этаже по адресу: <адрес>. Настоящее завещание удостоверено нотариусом АНО Гончаровым С.В., зарегистрировано в реестре №.

Для оформления наследственных прав истец Зазыкин Д.К. (№ зарег. документа 277 от 15.10.2019г.) обратился к нотариусу Анапского нотариального округа (далее АНО) Горбатко А.Н. с заявлением (№ зарег. документа 277 от 15.10.2019г.) о принятии наследства по завещанию умершей супруги Шалагиновой Н.В., просил выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию.С аналогичными заявлениями также к нотариусу АНО Горбатко А.Н. обратились истцы – ЗазыкинА.Д. (№ зарег. документа 276 от 15.10.2019г.) – сын умершей Шалагиновой Н.В. и истец Зазыкин Д.А. (№ зарег. документа 312 от 21.11.2019г.) – внук умершей Шалагиновой Н.В.

Однако совершить нотариальное действие по выдаче свидетельства о праве собственности на наследство истцам нотариус Горбатко А.Н. не смог по причине наличия препятствий к выдаче истцам свидетельств о праве на наследство. Данным препятствием является отсутствие регистрации права собственности наследодателя Шалагиновой Н.В. на наследственную квартиру в установленном законом порядке.

Указанная квартира находилась в собственности у Шалагиновой Н.В. на основании договора мены недвижимости от 18.03.1999г. Договор был удостоверен 18.03.1999г. у нотариуса АНО Гончаровой И.Г. по реестру № и зарегистрирован в ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по г.-к.Анапа 25.11.2019г.

Отсутствие сведений об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - квартиру с кадастровым номером № подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений за № от 15.04.2020г., истребованных судом.

Право на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в котором указано, что в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость (абз. 2 п. 11).

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ч.1 ст.1114 ГК РФ).

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе и имущества, которое обнаружится после принятия наследства. Наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства: путём подачи соответствующего заявления нотариусу либо путем фактического принятия наследства (ст.1153 ГК РФ).

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу требований п.2 ст.1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1HYPERLINK "https://sudact.ru/law/gk-rf-chast1/razdel-i/podrazdel-4/glava-9/ss-1_2/statia-154/" \t "_blank" \o "ГК РФ > Раздел I. Общие положения > Подраздел 4. Сделки. Решения собраний. Представительство > Глава 9. Сделки > § 1. Понятие, виды и форма сделок > Статья 154. Договоры и односторонние сделки"154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования (п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Статьей 2 Конституции РФ провозглашено, что человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Указанные нормы Конституции РФ не могут пониматься иначе, как устанавливающие приоритет соблюдения установленных законодательством РФ прав человека и гражданина перед правами других участников гражданских правоотношений.

В соответствии со статьями 72-73 «Основ законодательства РФ о нотариате» условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п. 3 ч. 1 ст. 8, ч. 1 ст. 11 и абз. 1 ст. 12 ГК РФ предусматривают возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем включения имуществ в наследственную массу.

Учитывая изложенные обстоятельства, то что истцы приняли наследственное имущество и фактически проживают в спорной квартире, правопритязаний третьих лиц на спорную квартиру не имеется, при отсутствии возражений ответчика и третьего лица относительно заявленных требований, суд приходит к выводы, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуя ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 40,5 ░░.░., 3 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 40,5 ░░.░., ░░ 3 ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░.-░.<░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░.. ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09 ░░░░ 2020 ░░░░