Задолженности
Нахождение в розыске
Уголовные и гражданские дела
Арбитражи
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 25 апреля 2022 года
дело № 2-1336/2022
УИД 72RS0021-01-2022-000411-26
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Губской Н.В.,
при секретаре Пугиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Подъем», в лице конкурсного управляющего Плесовских Виктора Александровича, администрации Переваловского МО Тюменского района Тюменской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Подъем», в лице конкурсного управляющего Плесовских В.А., администрации Переваловского МО Тюменского района Тюменской областио признанииправа собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что с 2019 годаистец является членом СНТ «Подъём», ей был выделен земельный участок из общей долевой собственности площадью 837 кв.м. по адресу: <адрес>. Указывает, что с 2019 года по настоящее время истец владеет данным участком, занимается на нем садоводством и огородничеством, а также оплачивает все необходимые взносы в правление СНТ «Подьем». Ссылается на то, что СНТ «Подъём» предоставляло членам товарищества земельные участки на основании Постановления администрации Переваловского сельсовета Тюменского района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому на основании решения Тюменского областного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и заявления председателя СНТ «Подъём» передается СНТ «Подъём» в общую совместную собственность земельный участок площадью 42.01 га, расположенный на ст. Подъем.Решением Арбитражного суда Тюменской области (дело № А70-17543/2018) было признано право собственности за СНТ «Подъем». После этого все члены СНТ оформляют свои участки по договору передачи земельного участка и акту приемки-передачи земельного участка. Для регистрации права собственности на земельный участокистцу был предоставлен договор передачи земельного участкаот ДД.ММ.ГГГГ и акт приема-передачи земельного участка, согласно которому истцу был передан безвозмездно спорныйземельный участок. Ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Тюменской области государственная регистрация права собственности на испрашиваемый земельный участок приостановлена, в связи с тем, чтоприложенныйдоговор передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому СНТ «Подъем» передает в собственность истца земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, заключен и подписан ФИО5 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № №, тогда как на момент заключения договора у ФИО5 отсутствовали полномочия представлять интересы СНТ «Подъем». Согласно Решению Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ (дело № А70-17134/2020) СНТ «Подъем» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющимутвержден Плесовских В.А. Документ, подтверждающий согласие конкурсного управляющего Плесовских В.А. на государственную регистрацию перехода права и государственную регистрацию права собственности на земельный участок с кадастровым номером №,в Управлении отсутствует. Таким образом, с учетом принятых судом увеличений исковых требований, истец просит признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 837 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, прекратив право собственности СНТ «Подъем» на данный земельный участок.
Определением суда от 05.03.2022к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Переваловского муниципального образования.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 58).
Представители ответчиков конкурсный управляющий СНТ «Подъём»-Плесовских В.А., администрации Переваловского муниципального образования в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, ФИО1 является членом СНТ «Подъем», что подтверждается членской книжкой, выпиской из протокола общего собрания СНТ «Подъем» № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой СНТ «Подъем» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12,13,40).
Из материалов дела усматривается, что общим собранием СНТ «Подъем» ФИО1 был выделен земельный участок из общей долевой собственность, площадью 837 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «Подъем» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 837 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования – ведение садоводства, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, собственником является СНТ «Подъем», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-29).
Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 не имеет задолженности по уплате членских и целевых взносов по земельному участку № с кадастровым номером № (л.д. 38).
Согласно ч. 2.7. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной вабзаце первомнастоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, если земельный участок, указанный вабзаце второмнастоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2022 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей впорядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Как установлено судом, спорный земельный участок предоставлен истцу из земель, предоставленных СНТ «Подъем» на основании постановления администрации МО Переваловского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, истец является членом данного общества с 2019 года, регулярно оплачивает членские взносы, по которым задолженности не имеет, доказательств обратного суду не представлено.
Согласно договору передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Подъем» безвозмездно передало в собственность истца спорный земельный участок (л.д. 18-19, 20). Данный договор никем не оспорен, недействительным в установленном законом порядке не признан.
Принимая во внимание, что спорный земельный участок находится в собственности СНТ «Подъем», которое ДД.ММ.ГГГГ передало его на безвозмездной основе истцу по договору передачи земельного участка (л.д. 18-19), суд считает возможным прекратить право собственности СНТ «Подъем» на спорный земельный участок.
Таким образом, учитывая вышеуказанные положения норм действующего законодательства Российской Федерации, принимая во внимание наличие в совокупности предусмотренных законом условий для приобретения истцом в собственность земельного участка, предназначенного для ведения садоводства и огородничества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 55-56, 67, 68, 71, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Прекратить право собственности Садоводческого некоммерческого товарищества «Подъем» на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 837 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 837 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 29 апреля 2022 года
Судья (подпись) Н.В. Губская
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна.
Судья Н.В. Губская
Банкротство