Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-541/2022 (2-3765/2021;) ~ М-3928/2021 от 14.12.2021

УИД № 22RS0067-01-2021-006114-46

Дело № 2-541/2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 марта 2022 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Фурсовой О.М.,

при секретаре Изотовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖЭУ № 38» к Андреевой Наталье Валентиновне, Андрееву Денису Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК ЖЭУ №38» обратилось в суд с исковым заявлением к Андреевой Н.В., Андрееву Д.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам. В обоснование заявленных требований указывает, что ООО «Управляющая компания ЖЭУ № 38» г. Барнаула имеет на обслуживании жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, что подтверждается протоколом от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником <адрес> являются ответчики Андреева Н.В. (1/2 доля в праве), Андреев Д.А. (1/2 доля в праве).

Ответчики неоднократно по адресу: <адрес> предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. О наличии долга ответчикам известно.

Таким образом, долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 45109,33 коп., что подтверждается расчетом задолженности по лицевому счету №, приложенным к настоящему исковому заявлению. Лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования центрально банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Таким образом, в соответствии с 1/2 долей в праве собственности на квартиру с Андреевой Н.В. подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 22554,66 (45109,33*1/2) руб. и пени в размере 10095,55 (20191,11*1/2) руб. всего – 32650, 21 руб. (22554,66 руб. + 10095,55 руб.). С Андреева Д.А. в соответствии с 1/2 долей в праве собственности на квартиру, подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 22554,66 (45109*1/2) руб. и пени в размере 10095,55 (20191,11*1/2) руб., всего 32650,21 руб. (22554,86+1095,55 руб.).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 2 Октябрьского района г. Барнаула Алтайского края был вынесен судебный приказ № о взыскании в солидарном порядке с Андреевой Н.В., Андреева Д.А. в пользу ООО «Управляющая компания ЖЭУ №38» задолженности по оплате коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского района г. Барнаула Алтайского края, указанный приказ отменен.

С учетом изложенного истец просит взыскать в свою пользу с Андреевой Н.В. задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 22554,66 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10095, 55 руб., государственную пошлину в размере 1079,50 руб., с Андреева Д.А. задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 22554,66 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10 095,55 руб., государственную пошлину в размере 1 079,50 руб.

В судебном заседании представитель истца не явился. о судебном заседании извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

На основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, что <адрес>, расположенная по адресу <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: Андреева Н.В. – 1/2 доля в праве, Андреев Д.А. – 1/2 доля в праве.

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> проведенного в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ выбран способ управления многоквартирным домом: управление управляющей организацией, заключен договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией ООО «Управляющая компания ЖЭУ № 38».

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст.31 ЖК РФ).

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

В силу ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Задолженность ответчиков по жилищно-коммунальным услугам: отопление, горячая вода на содержание ОИ, холодная вода на содержание ОИ, вывоз и утилизация ТБО, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, содержание помещения, водоотведение за период с 01.06.2018 по 28.02.2021 составляет 45 109, руб. 33 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета, представленной истцом, расчетом, правильность которого судом проверена.

Каких-либо доказательств, опровергающих факт ненадлежащего исполнения обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, либо подтверждающих освобождение их от исполнения обязанности по внесению указанной платы, ими не представлено. Вместе с тем, действующее гражданское процессуальное законодательство в развитие своих принципов диспозитивности и состязательности возлагает на спорящие стороны обязанность по доказыванию тех обстоятельств, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч.1 ст.56 ГПК РФ), при этом стороны принимают на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В связи с чем, с ответчиков пропорционально их долям в праве собственности на квартиру подлежит взысканию задолженность в сумме 45 109, руб. 33 коп., в следующем порядке: с Андреевой Н.В. – 22 554 руб. 66 коп., с Андреева Д.А. – 22554 руб. 66 коп.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 20 191 руб. 11 коп.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В определении Конституционного Суда РФ от 21.12.2000 г. № 263-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Наговицына Юрия Александровича на нарушение его конституционных прав частью первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации" указано, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации.

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, принимая во внимание размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, суд полагает необходимым снизить неустойку до 10 000 руб., которая подлежит взысканию в следующем порядке: сАндреевой Н.В. в размере 5 000 руб., с Андреева Д.А. в размере 5 000 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В пункте 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

В связи с чем, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 159, 01 руб. в следующем порядке: с Андреевой Н.В. – 1 079,50., и с Андреева Д.А. – 1 079,50 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖЭУ № 38» к Андреевой Наталье Валентиновне, Андрееву Денису Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Андреевой Натальи Валентиновны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖЭУ № 38» задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 22 554,66 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 079,50 руб.,

Взыскать с Андреева Дениса Александровича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖЭУ № 38» задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 22 554,66 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5 000 руб., государственную пошлину в размере 1 079,50 руб.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Барнаула заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.М. Фурсова