Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-250/2021 ~ М-262/2021 от 19.10.2021

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес> 08 декабря 2021 г.

Касторенский районный суд <адрес> в составе – председательствующего судьи Бубликова С.А., с участием ФИО6 - представителя истца ФИО2, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной доверителем на срок 2 года,

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании им,

установил:

В производстве Касторенского районного суда <адрес> находится гражданское дело по иску ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании им.

ДД.ММ.ГГГГ от ответчика ФИО1 поступило заявление об утверждении мирового соглашения по настоящему гражданскому делу.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства по делу представитель истца ФИО6 заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения заключенного между истцом и ответчиком.

Ответчик ФИО1, надлежаще извещенный о дате, времени и месте рассмотрения, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть поставленный вопрос в его отсутствие.

Суд, руководствуясь статьёй 167 ГПК РФ, частью 3 статьи 153.10 ГПК РФ, рассмотрел заявление ФИО1 и ходатайство представителя истца об утверждении мирового соглашения в отсутствие ответчика.

Узнав позиции сторон, изучив материалы дела и представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

В соответствии с частями 2, 3 статьи 153.9 ГПК РФ, мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону. Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Из части 1 статьи 173 ГПК РФ усматривается, что условия мирового соглашения заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Основания для отказа в утверждении мирового соглашения предусмотрены статьёй 39 ГПК РФ, частью 6 статьи 153.10 ГПК РФ, согласно которым суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При этом иных оснований для отказа в утверждении мирового соглашения действующее законодательство не содержит.

Исходя из положений статьи 173 ГПК РФ, заявление сторон об утверждении мирового соглашения и, соответственно, мировое соглашение должно быть составлено в письменной форме и подписано сторонами, в чём суд должен удостовериться в ходе судебного разбирательства.

По смыслу указанных норм права суть мирового соглашения заключается в окончании процесса путём мирного урегулирования спора, то есть до достижения определённости в отношениях между сторонами относительно предмета спора на основе добровольного волеизъявления самих сторон.

Кроме того, в судебном заседании при рассмотрении заявления об утверждении мирового соглашения суд первой инстанции должен выяснить, согласны ли обе стороны заключить мировое соглашение на указанных условиях, является ли их решение добровольным, а также проверить, не противоречат ли условия мирового соглашения закону, не нарушают ли права и законные интересы третьих лиц.

При таких обстоятельствах, поскольку стороны настаивали на заключении мирового соглашения, суд считает, что заявление ФИО1 об утверждении мирового соглашения подлежит удовлетворению.

Согласно часть 13 статьи 153.10 ГПК РФ утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечёт за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 153.10, 173 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключённое между ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, с одной стороны, и ФИО1, с другой стороны, по гражданскому делу по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании им, на следующих условиях:

1. Мировое соглашение заключается в соответствии со статьями 39, 173, главой 14.1 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления искового заявления истца к ответчику об определении порядка пользования жилым помещением общей площадью 54,40 кв.м., этаж: 1, с кадастровым номером: 46:08:240101:452 по адресу: <адрес>, пгт Новокасторное, <адрес> (далее именуется «квартира») и устранении препятствий в пользовании им.

2. Ответчик полностью признает исковые требования истца.

2.1. Ответчик передает истцу, а истец принимает от ответчика комплекты ключей от входной двери квартиры.

2.2. Стороны определили порядок пользования квартирой:

1) ФИО1 пользуется комнатой с номером по поэтажному плану 3, площадью 15,6 кв.м.;

- ФИО2 пользуется комнатой с номером по поэтажному плану 1, площадью 8,4 кв.м.,

- ФИО3 пользуется комнатой с номером по поэтажному плану 2, площадью 15,2 кв.м.,

2) оставить в совместном пользовании ФИО1, ФИО2, ФИО3 входящие в состав квартиры места общего пользования: кухню (номер по поэтажному плану 4, площадью 6,1 кв.м.), санузел (номер по поэтажному плану 5, площадью 3,5 кв.м.), коридор (номер по поэтажному плану 6, площадью 5,6 кв.м.).

2.3. Ответчик освободил в квартире комнату с номером по поэтажному плану 1, площадью 8,4 кв.м. и передал её ФИО2, а ФИО2 прияла её у ответчика;

2.4. Ответчик освободил в квартире комнату с номером по поэтажному плану 2, площадью 15,2 кв.м. и передал ее ФИО3 в лице его законного представителя ФИО2, а ФИО3 в лице его законного представителя ФИО2 принял её у ответчика.

3. Учитывая невозможность владения, пользования, распоряжения квартирой по праву общей долевой собственности в силу сложившихся неприязненных отношений между истцом и ответчиком стороны пришли к соглашению о заключении договора купли-продажи одной третьей доли в праве общей долевой собственности на квартиру, принадлежащей ФИО1 (выступает в качестве продавца) в пользу ФИО2 (выступает в качестве покупателя).

4. Настоящее мировое соглашение является, в том числе, и предварительным договором купли-продажи, предметом которого является продажа доли, принадлежащей ФИО1 на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

5. Стороны договорились, что в срок до ДД.ММ.ГГГГ они обязаны обратиться к нотариусу и заключить основной договор купли-продажи доли. Расходы по нотариальному удостоверению сделки стороны несут поровну.

6. Доля, принадлежащая ФИО1, сторонами оценивается в 200 000 (Двести тысяч) рублей, которую ФИО2 оплачивает следующим образом: ежемесячно (до 18 числа каждого месяца) перечисляются платежи за долю в размере 1 000 рублей на расчетный счёт ФИО1 после заключения основного договора купли-продажи до полной оплаты, при этом залог не возникает. Реквизиты для оплаты: номер счёта 42№, банк получателя: Курское отделение № ПАО Сбербанк, БИК: 043807606, корреспондентский счёт: 30№, ИНН: 7707083893, КПП: 463202001.

7. Ответчик обязан передать долю по основному договору купли-продажи, свободную от прав и претензий третьих лиц, с отсутствием запретов на совершение действий по регистрации прав на квартиру, свободную от долгов по исполнительным производствам, возбужденным в отношении ответчика. Невыполнение данного условия будет расцениваться сторонами как уклонение от совершения основного договора купли-продажи ответчиком.

8. В случае необоснованного уклонения какой-либо стороны от совершения основной сделки купли-продажи доли в срок до ДД.ММ.ГГГГ, виновная сторона выплачивает другой стороне денежную сумму в размере 100 000 (Ста тысяч) рублей.

9. В случаях, когда сторона, заключившая настоящее мировое соглашение, уклоняется от заключения основного договора купли-продажи доли, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор на основании пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса РФ.

10. Стороны распределяют судебные расходы по делу следующим образом: ответчик возмещает истцу произведённые им расходы на оплату госпошлины в размере 600 рублей и услуг представителя в размере 20 000 (двадцати тысяч) рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Все необходимые суммы по настоящему соглашению ответчик перечисляет на счет истца по следующим реквизитам: номер счёта: 40№, банк получателя: Курское отделение № ПАО Сбербанк, БИК: 043807606, корреспондентский счёт: 30№, ИНН: 7707083893, КПП: 463202001.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании им.

Определение подлежит немедленному исполнению.

Определение может быть обжаловано в Первый кассационный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья /подпись/ С.А.Бубликов

Копия верна

Судья С.А.Бубликов