Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5098/2015 ~ М-3472/2015 от 19.03.2015

Дело № 2-5098/2015



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 13 апреля 2015 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Молоковой Л.К.,

при секретаре Сергеевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликова В. А. к Администрации города Вологды, садоводческому товариществу «Чайка» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что с 1990 года является членом садоводческого товарищества «Чайка», расположенного по адресу: <адрес>. С указанного времени владеет и распоряжается земельным участком №, площадью 997 кв.м, кадастровый номер №, находящимся в границах земель указанного садоводческого товарищества. Постановлением Администрации города Вологды в предоставлении участка в собственность истцу отказано в связи с отсутствием правовых оснований.

Просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 997 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации г. Вологды, СТ «Чайка», третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ФГБУ ФКП Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представлены отзывы с ходатайствами о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что Куликов В.А. является членом СТ «Чайка» и с 1990 года в его пользовании находится земельный участок №, площадью 997 кв.м, задолженности по членским взносам не имеет (л.д.17-19).

В соответствии с заключением правления садоводческого товарищества «Чайка» от ДД.ММ.ГГГГ участок № площадью 997 кв.м, кадастровый номер №, находящийся на территории земельного участка садоводческого товарищества «Чайка» и фактически используемого только по назначению, с 1990 года по настоящее время закреплен за членом садоводческого товарищества Куликовым В.А..

Садоводческое товарищество «Чайка» осуществляет свою деятельность на основании решения Исполнительного комитета Вологодского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, которым земельный участок в районе <адрес> площадью ориентировочно 21,9 га утвержден к отводу для организации садоводческого товарищества и Уставом садоводческого товарищества зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ №

На основании Устава садоводческого дачного некоммерческого товарищества «Чайка», утвержденного решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, товарищество занимает участок земли общей площадью 59,4 га, в том числе 16,74 га земель общего пользования, находящихся в собственности или бессрочном пользовании членов товарищества, а также 43 га, разделенных на 429 садовых земельных участков, имеющих различную площадь и находящихся в собственности или пожизненном наследуемом владении членов садоводческого товарищества и индивидуальных садоводов.

Постановлением Администрации города Вологды № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в границах кадастрового квартала № (земли населенных пунктов) в садоводческом товариществе «Чайка» вблизи <адрес> площадью 997 кв.м, установлен вид разрешенного использования земельного участка - для садоводства. Согласно ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В силу п. 9.1 ст. 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельном участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 12 ст. 3 Закона, предоставленное землепользователем до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

В соответствии со ст. 46 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским законодательством осуществляется непосредственно в том числе и посредством признания их прав.

На основании изложенного, учитывая, положения приведённых норм закона, а также конкретные обстоятельства дела, принимая во внимание, что федеральным законом не установлен запрет на предоставление спорного земельного участка в собственность, суд полагает исковые требования о признании за Куликовым В.А. право собственности на земельный участок удовлетворить.

Согласно ст. 28 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.

В пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или об отсутствии права, то такое решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу закона является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Руководствуясь ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Куликовым В. А. право собственности на земельный участок №, площадью 997 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья             Л.К. Молокова

Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2015 года