Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5117/2015 ~ М-4350/2015 от 20.05.2015

Дело № 2-5117/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2015 года <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сподынюк Л.В.,

при секретаре Астежевой Л.Б.,

с участием прокурора – помощника прокурора <адрес> Кнауб Д.А.,

представителя истца Накоховой М.С. по доверенности Ивенского М.А.,

представителя ответчика Бирюкова Д.М. в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Чунихиной О.Н., представившей ордер №н 053085 от дата и удостоверение №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Накоховой М. С. к Бирюкову Д. М., Наумовой Е. О., Наумовой Т. Е., Управлению Федеральной миграционной службы по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Накохова М. С. обратилась в суд с иском к Бирюкову Д. М., Наумовой Е. О., Наумовой Т. Е., Управлению Федеральной миграционной службы по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что Накоховой М. С., принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение истец приобрела на основании договора купли-продажи недвижимого арестованного имущества от дата, Акта приема-передачи имущества от дата, Протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества № от дата, Заочного решения Промышленного районного суда <адрес> от дата. На основании указанных документов ею было получено Свидетельство о государственной регистрации права <адрес>, выданное дата Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. На сегодняшний день кроме нее в принадлежащей ей на праве собственности вышеуказанной квартире зарегистрированы Бирюков Д. М. дата года рождения, Наумова Е. О. дата года рождения и Наумова Т. Е. дата года рождения. На ее требования освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчики отвечают категорическим отказом. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков, снять их с регистрационного учета в УФМС России по <адрес> ей отказали. Членами семьи ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация и проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчиков существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать Бирюкова Д. М. дата года рождения, Наумову Е. О. дата года рождения и Наумову Т. Е. дата года рождения утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Выселить Бирюкова Д. М. дата года рождения, Наумову Е. О. дата года рождения и Наумову Т. Е. дата года рождения из принадлежащего истцу жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать УФМС России по <адрес> снять Бирюкова Д. М. дата года рождения, Наумову Е. О. дата года рождения и Наумову Т. Е. дата года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Накохова М.С. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Накоховой М.С. по доверенности Ивенский М.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик Наумова Е.О. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, однако от получения повести отказалась в присутствии свидетелей Луста Т.В., Петренко В.И, и представителя ООО «Управляющая компания-16» Савенко Н.М., о чем имеется расписка.

Таким образом, судом установлен факт уклонения ответчика от получения судебного извещения, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК Ф.

Ответчик Наумова Т.Е. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещена, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Бирюков Д.М. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по последнему известному суду месту жительства, однако согласно акта о не проживании от дата Бирюков Д.М. по адресу : <адрес> не проживает, место его нахождения неизвестно.

В силу статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Представитель ответчика Бирюкова Д.М. в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Чунихина О.Н. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что в соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от дата № п.10 «О судебном решении», адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика, на основании ст.50 ГПК РФ, не может признавать иск, поскольку это помимо воли ответчика и может привести к нарушению его прав.

Представитель третьего лица Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ФМС России Управление Федеральной Миграционной службы по <адрес> (УФМС России по <адрес>) в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, представил письменный отзыв, в котором просит суд судебное заседание рассмотреть в их отсутствие, требования просит рассмотреть в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с Конституцией РФ, ст.1 ЖК РФ граждане РФ имеют право на жилище.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статья 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право владения, пользования и распоряжения имуществом имеет собственник имущества, иные лица могут владеть и пользоваться жилым помещением в установленных законом случаях.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п.52 Постановления Пленума ВС РФ № и ВАС № от дата государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Постановлением Правительства РФ № от дата, утверждены правила регистрации граждан по месту жительства, согласно которым регистрация производится органами паспортно-визовой службы соответствующего УВД.

Из материалов дела усматривается, что истец Накохова М.С. является собственником <адрес>, общей площадью 55 кв.м. по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от дата, акта приема-передачи имущества от дата, протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества № от дата, заочного решения от дата, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от дата.

Согласно акта совершения исполнительных действий от дата, должник Наумова Т.Е. по <адрес>, кВ.32 не проживает, находится Накохова М.С., которую приобрела на торгах дата.

Судом установлено, что в принадлежащей Накоховой М.С. на праве собственности вышеуказанной квартире зарегистрированы Бирюков Д. М. дата года рождения, Наумова Е. О. дата года рождения и Наумова Т. Е. дата года рождения.

Согласно акта о не проживании от дата, подписанного Луста Т.В., Петренко В.И., Стасенко М.В., в котором указали, что Бирюков Д.М., Наумова Т.Е. в <адрес> в <адрес> не проживают с 2011 года, место их нахождения не известно. Наумова Е.О. вселилась в вышеуказанную квартиру дата.

Согласно ответа отдела Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> № от дата без заявления и личного присутствия самих ответчиков, снять их с регистрационного учета в УФМС России по <адрес> истцу Накоховой М.С. отказали.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № от «17» июля 1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 71 ГПК РФ, письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Накоховой М.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении ответчиков из данной квартиры.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Стороной ответчика доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства регламентируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, которые были утверждены Постановлением Правительства РФ от дата №.

В соответствии со статьей 7 закона РФ № от дата «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с изложенным и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░>, ░░.32, ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░