Решение от 13.10.2023 по делу № 02-4017/2023 от 24.04.2023

УИД: 77RS0004-02-2023-004914-63

Дело № 2-4017/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес                                                                            13 октября 2023 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фиоМ.-Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3760/2023 по иску Пучковой Ольги Анатольевны к МУП «Видновское производственно-техническое объединение городского хозяйства», Булычевой Людмиле Анатольевне, адрес, Лебедкиной Людмиле Анатольевне, ООО «Каширский региональный оператор», адрес об определении долей  в оплате между собственниками,

УСТАНОВИЛ:

Истец Пучкова О.А.  обратилась в суд с иском к ответчикам МУП «Видновское производственно-техническое объединение городского хозяйства», Булычевой Л.А., адрес, Лебедкиной Л.А., ООО «Каширский региональный оператор», адрес, просит определить доли в оплате электроэнергии, водоснабжения, газоснабжения, услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, выделив Пучковой Ольге Анатольевне - 3/8 доли в оплате, Лебедкиной Людмиле Анатольевне 3/8 доли в оплате, Булычевой Людмиле Анатольевне - ¼ доли в оплате, обязав ответчиков заключить отдельные соглашения на оказание услуг, выписать отдельные платежные документы в указанных долях на оплату услуг.  

Мотивирует заявленные требования тем, что истец и ответчики являются долевыми сособственниками в указанных долях в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:21:0060201:29  и жилого дома с кадастровым номером 50:21:00602021:6132 по адресу: адрес. Истец вносит оплату ресурсоснабжающими организациям, ответчики Булычева Л.А. и фио не вносят плату, истец направлял ресурсоснабжающим организациям требование об определении долей в оплате, разделе лицевых счетов, в чем ему было отказано, кроме ООО «Каширский региональный оператор». 

В судебном заседании представитель истца заявленные требования подержал, в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении отказался от требований к ООО «Каширский региональный оператор». 

В судебное заседание ответчики  МУП «Видновское производственно-техническое объединение городского хозяйства», Булычева Л.А., адрес, фио, ООО «Каширский региональный оператор», адрес, не явились, явку представителей не обеспечили; о дате, месте и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом по правилам главы 10 ГПК РФ, кроме того, информация о рассмотрении дела своевременно размещена на официальном сайте суда и свободна в доступе гражданам. Ответчики и третье лицо о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки в суд в не представили.

Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик фиоВ, предоставила письменные возражения, в которых просит отказать в удовлетворении иска, истец предложения о заключении соглашения об определении долей  в оплате не направлял ответчикам – сособственникам в праве собственности, удовлетворении требований приведет к невозможности исполнения судебного акта.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 адрес кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Исходя из положений ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с положениями ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В соответствии с п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22«О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле вправе общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ). По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как установлено судом, истец и ответчики являются долевыми сособственниками  в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:21:0060201:29  и жилого дома с кадастровым номером 50:21:00602021:6132 по адресу: адрес.

Пучковой О.А. принадлежит 3/8 доли, фио – 3/8 доли, Булычевой Л.А. – ¼ доли в праве собственности, что подтверждается выписками из ЕГРП.

Как указывает истец, она вносит оплату ресурсоснабжающими организациям, а ответчики Булычева Л.А. и фио не вносят плату.

Истец направляла ресурсоснабжающим организациям требование об определении долей в оплате, разделе лицевых счетов, в чем ей было отказано, кроме ООО «Каширский региональный оператор»,  в связи с чем истец отказалась от иска в данной части.

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст.249 ГК РФ).

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Учитывая, что отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает отказ истца от иска  и прекращает производство по делу в части требований к ООО «Каширский региональный оператор об определении долей в оплате услуг по обращению твердых коммунальных отходов.

Как следует из приведенных выше норм права, суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что соглашение между собственниками жилого дома об оплате услуг ресурсоснабжающим организациям не достигнуто.

Отсутствие такого соглашения препятствует ресурсоснабжающим организациям без предоставления  соглашения и согласия всех собственников заключить отдельные соглашения предоставить отдельные соглашения, в связи с чем оснований для удовлетворения требований за счет ответчиков МУП «Видновское производственно-техническое объединение городского хозяйства», адрес, «Каширский региональный оператор», адрес, не имеется.

Как следует из искового заявления, расходы по содержанию квартиры несёт истец, ей продолжают начислять оплату.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Возражений на иск и доказательств, их обосновывающих, от ответчика при рассмотрении дела не поступило. Суд рассмотрел дело по представленным доказательствам. Возражения ответчика Лебедкиной Л.А. относительно несоблюдения истцом обязательного досудебного порядка урегулирования спора, не основаны на действующих нормах права.

Таким образом, суд определяет доли в оплате за электроэнергию, водоснабжение, газоснабжения в отношении жилого дома, расположенного по адресу: адрес, выделив Пучковой Ольге Анатольевне - 3/8 доли в оплате, Лебедкиной Людмиле Анатольевне 3/8 доли в оплате, Булычевой Людмиле Анатольевне - ¼ доли в оплате.  

Принятое решение является основанием для предоставления сторонам отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по дому в установленных судом размерах.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - 3/8 ░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 3/8 ░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ¼ ░░░░ ░ ░░░░░░.  

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 221 ░░░ ░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 18 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░                                                                                               ░░░

1