Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7942/2014 ~ М-5911/2014 от 20.06.2014

                                                                                                Дело № 2-7942/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                          г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи:              Рожновой О.Е.

при секретаре                                           Самойленко Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова М.Б., Волковой Н.В. к Волкову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

с участием представителя истца Медведевой Е.Г.,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят суд признать последнего утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного адресу: АДРЕС.

В обоснование своих требований истцы указали, что проживают в квартире, которая принадлежит им по праву собственности в равных долях. В квартире в настоящее время зарегистрированы по месту жительства: истцы, а также сын истца Волковой Н.В. от первого брака – Волков А.М., который в квартире никогда не проживал, вещей его в квартире не имеется, общего хозяйства с истцами не ведет, расходы по содержанию недвижимого имущества и оплате коммунальных услуг не несет, в настоящий момент имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. Ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, в связи с чем, истцы обратились в суд.

Истцы в судебное заседание не явились, представитель истцов в судебном заседании поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Волков А.М., извещался судом о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, каких-либо ходатайств, возражений не представил.

Третье лицо представителя в суд не направило, дело рассмотрено в отсутствие истцов с участием их представителя, в отсутствие третьего лица, ответчика.

Выслушав представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истцы зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом. Данная квартира принадлежит истцам на праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, доли в праве по ? за каждым (л.д. 12-13).

Согласно выписке из домовой книги и лицевому счету также в квартире в настоящее время зарегистрирован по месту жительства сын истца Волковой Н.В. – ответчик Волков А.М. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14).

Как указывается в иске, ответчик по месту регистрации не проживает, не ведет общее хозяйство с истцами, расходы по содержанию имущества, за коммунальные услуги не несет, вещей ответчика в квартире истцов нет.

Ответчику на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира по адресу: АДРЕС на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается выпиской (л.д. 8).

Допрошенная в качестве свидетеля Елисеева Л.М. показала, что является соседкой истцов, ей известно о том, что у ответчика неприязненные отношения с истцом Волковым М.Б., последний раз видела его у родителей (истцов) лет семь назад.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО показала, что семью Волковых знает лет 19, ответчик не проживает в семье родителей лет с 20, ей также известно о том, что у ответчика с родителями (истцами) имеются неприязненные отношения, это связано с тем, что родители (истцы) попросили ответчика выписаться в другое жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 3 указанной статьи Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

    В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

В силу ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.07.2010) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

    Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, доказательств обратного ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

    В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Волкова М.Б. и Волковой М.В. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Волкова М.Б., Волковой Н.В. к Волкову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Волкова А.М. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС.

Снять Волкова А.М. с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья