Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2278/2014 ~ М-555/2014 от 22.01.2014

Дело № 2-2278/2014

копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Вологда 02 апреля 2014 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ермалюк А.П.,

при секретаре Докучаевой О.В.,

с участием представителя истца адвоката Строгалева В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чуранова С. А. к гаражно-строительному кооперативу «Автолюкс-Плюс», Красикову Ю. П. о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

по договору строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенным между Чурановым С.А. (заказчик) и ООО <данные изъяты> (подрядчик), построен гаражный бокс №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> предоставленном ГСК «Автолюкс-Плюс» в соответствии с постановлением Главы <адрес> от 17.02.2003 № 520.

Чуранову С.А., являющемуся членом ГСК «Автолюкс-Плюс», в регистрации права собственности гаражного бокса № было отказано в связи с отсутствием государственной регистрации договора аренды земельного участка, расположенного под гаражами.

ДД.ММ.ГГГГ Чуранов С.А. обратился в суд с исковым заявлением к ГСК «Автолюкс-Плюс», Красикову Ю.П. о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца адвокат Строгалев В.В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в обоснование иска, просил удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика ГСК «Автолюкс-Плюс» не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки в судебное заседание не известна.

В судебное заседание ответчик Красиков Ю.П. не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки в судебное заседание не известна. Ранее в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Представитель третьего лица Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> не явился, извещен надлежащим образом, представили отзыв, согласно которому иск оставили на усмотрение суда.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Чуранов С.А. осуществил строительство и стал владельцем и пользователем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Автолюкс-Плюс», что подтверждается договором строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ № и актом сдачи-приемки выполненной работы от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.21, 22), стоимость которого составила 80 000 рублей согласно квитанциям к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.16,17,18)

Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью <данные изъяты>. предоставлен ГСК «Автолюкс-Плюс» сроком на 2 года для строительства индивидуальных гаражей (л.д.14-15).

Согласно списку членов ГСК «Автолюкс-Плюс» Чуранов С.А. является членом ГСК «Автолюкс-Плюс» (л.д.19).

Однако сведения о зарегистрированных правах Чуранова С.А. и ГСК «Автолюкс-Плюс» на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в ЕГРП отсутствуют.

Вместе с тем, имея все законные основания для осуществления регистрации права собственности на гаражный бокс № 5, истец лишен возможности реализовать право быть собственником, в то время как статья 35 Конституции Российской Федерации провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу части первой статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам, кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122 –ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом достоверно установлено и подтверждено материалами дела, что гаражный бокс № 5, общей площадью 22,0 кв.м., находится по адресу: <адрес>, ГСК «Автолюкс-Плюс», которым Чуранов С.А. открыто владеет и использует по целевому назначению, членские взносы им уплачены в полном объеме, притязаний со стороны третьих лиц при рассмотрении спора не установлено.

При таких установленных обстоятельствах по делу исковое заявление подлежит удовлетворению, поскольку документов, подтверждающих указанное право, недостаточно для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что не может лишать истца права в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

решил:

    признать за Чурановым С. А. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Автолюкс-Плюс» в <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Копия верна.

Подлинник за надлежащей подписью.

Судья              А.П. Ермалюк

Мотивированное решение изготовлено 07.04.2014.