Решение по делу № 2-783/2010 ~ М-681/2010 от 23.08.2010

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ.

Ивантеевский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Колчиной М. В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску муниципального унитарного предприятия «Городской информационно-расчётный центр», муниципального унитарного предприятия «Ремонтно-эксплуатационное предприятие №» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истцы муниципальное унитарное предприятие «Городской информационно-расчётный центр» и муниципальное унитарное предприятие «Ремонтно-эксплуатационное предприятие №» обратились в суд с требованиями о взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4 задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленной за пользование квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, предоставленной ответчикам по договору социального найма.

В судебном заседании представитель истцов заявленные требования поддержала и пояснила, что ФИО2 является нанимателем указанного жилого помещения. Совместно с ней в квартире проживают и зарегистрированы ответчики, а также несовершеннолетний член семьи ФИО6 Собственники помещений в многоквартирном доме выбрали управляющую организацию - муниципальное унитарное предприятие «Ремонтно-эксплуатационное предприятие №». Однако ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят в течение длительного периода времени. В связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность в размере 215.609 рублей 26 копеек, на которую начислены пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 68.782 рубля 42 копейки. Представитель истца просит солидарно взыскать задолженность и пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков, а также возместить расходы по уплате государственной пошлины.

Ответчики, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд, руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие ответчиков по имеющимся материалам.

Выслушав объяснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со статьёй 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ):

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом…

…14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с указаниями Центрального Банка России ставка рефинансирования была установлена в размере: с ДД.ММ.ГГГГ – 12% годовых, с ДД.ММ.ГГГГ – 11,5%, с ДД.ММ.ГГГГ – 11,0%, с ДД.ММ.ГГГГ – 10,5%, с ДД.ММ.ГГГГ – 10%, с ДД.ММ.ГГГГ – 10,25%, с ДД.ММ.ГГГГ – 10,5%, с ДД.ММ.ГГГГ – 10,75%, с ДД.ММ.ГГГГ – 11%, с ДД.ММ.ГГГГ – 12%, с ДД.ММ.ГГГГ – 13%, с ДД.ММ.ГГГГ – 12,5%, с ДД.ММ.ГГГГ – 12%, с ДД.ММ.ГГГГ – 11,5%, с ДД.ММ.ГГГГ – 11%, с ДД.ММ.ГГГГ – 10,75%, с ДД.ММ.ГГГГ – 10,5%, с ДД.ММ.ГГГГ – 10%, с ДД.ММ.ГГГГ – 9,5%, с ДД.ММ.ГГГГ – 9%, с ДД.ММ.ГГГГ – 8,75%, с ДД.ММ.ГГГГ – 8,5 %, с ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ – 8,25%.

Материалами дела установлено:

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности. В квартире постоянно зарегистрированы совершеннолетние ФИО2, ФИО3 и ФИО4.

В соответствии с Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в целях централизованного проведения расчётов и сборов по оплате за жилищно-коммунальные услуги учреждено муниципальное унитарное предприятие «Городской информационно-расчётный центр».

На основании агентских договоров № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённых между муниципальным унитарным предприятием «Ремонтно-эксплуатационное предприятие №» и муниципальным унитарным предприятием «Городской информационно-расчётный центр», последнее взяло на себя обязательства совершать действия по начислению и сбору платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также перечислять денежные средства, собранные от потребителей, в качестве платы за отопление и горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, за вывоз твёрдых бытовых отходов.

Истцом представлен лицевой счет на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в котором рассчитана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Из представленного счета следует, что ответчики не оплачивали расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за указанный период. Доказательств оплаты жилья и коммунальных платежей со стороны ответчиков суду не представлено.

При таких обстоятельствах, руководствуясь принципом состязательности сторон, суд считает, что с нанимателя ФИО2 и совершеннолетних членов её семьи, с учётом требований статьи 69 ЖК РФ, в солидарном порядке подлежит взысканию образовавшаяся задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени за невнесение такой платы.

Вместе с тем, суд не соглашается с размером задолженности, заявленным истцом в исковом заявлении 215.609 рублей 26 копеек, так как из представленных документов следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть за период с января 2006 года (даты, с которой представлены сведения о начисленных и оплаченных платежах) по февраль 2010 года (с учётом того, что плата за март должна быть внесена до ДД.ММ.ГГГГ), задолженность составляет 146.874 рубля 61 копейка. Исходя из размера задолженности, размер пени также подлежит перерасчёту:

2006 год							2007 год
дата платежа		размер задолженности (руб.)		размер пени (руб.)			дата платежа	размер задолженности (руб.)	размер пени (руб.)
до ДД.ММ.ГГГГ.		2457,74		-			до ДД.ММ.ГГГГ.	29637,33	282,81
до ДД.ММ.ГГГГ.		4915,48		29,49			до ДД.ММ.ГГГГ.	32340,75	311,19
до ДД.ММ.ГГГГ.		7373,22		58,99			до ДД.ММ.ГГГГ.	35044,17	339,58
до ДД.ММ.ГГГГ.		7373,22		88,48			до ДД.ММ.ГГГГ.	37747,59	352,19
до ДД.ММ.ГГГГ.		9830,96		88,48			до ДД.ММ.ГГГГ.	40451,01	396,35
до ДД.ММ.ГГГГ.		12288,70		113,06			до ДД.ММ.ГГГГ.	43154,43	404,51
до ДД.ММ.ГГГГ.		14746,44		141,32			до ДД.ММ.ГГГГ.	45857,85	431,54
до ДД.ММ.ГГГГ.		17204,18		169,58			до ДД.ММ.ГГГГ.	47970,93	458,58
до ДД.ММ.ГГГГ.		19661,92		197,85			до ДД.ММ.ГГГГ.	50674,35	479,71
до ДД.ММ.ГГГГ.		22119,66		216,28			до ДД.ММ.ГГГГ.	53377,77	506,74
до ДД.ММ.ГГГГ.		24577,4		243,32			до ДД.ММ.ГГГГ.	55856,81	533,78
до ДД.ММ.ГГГГ.		26933,91		270,35			до ДД.ММ.ГГГГ.	58560,23	558,57
2008 год							2009 года
дата платежа		размер задолженности (руб.)		размер пени (руб.)			дата платежа	размер задолженности (руб.)	размер пени (руб.)
до ДД.ММ.ГГГГ.		61651,35		600,24			до ДД.ММ.ГГГГ.	98255,92	1229,89
до ДД.ММ.ГГГГ.		64742,47		631,93			до ДД.ММ.ГГГГ.	101904,92	1277,33
до ДД.ММ.ГГГГ.		67833,59		663,61			до ДД.ММ.ГГГГ.	105576,85	1324,76
до ДД.ММ.ГГГГ.		70924,71		712,25			до ДД.ММ.ГГГГ.	109248,78	1319,71
до ДД.ММ.ГГГГ.		74015,83		762,44			до ДД.ММ.ГГГГ.	112920,71	1256,36
до ДД.ММ.ГГГГ.		77106,95		795,67			до ДД.ММ.ГГГГ.	116592,64	1298,59
до ДД.ММ.ГГГГ.		80198,07		848,18			до ДД.ММ.ГГГГ.	119887,12	1253,37
до ДД.ММ.ГГГГ.		82325,47		882,18			до ДД.ММ.ГГГГ.	123239,64	1288,79
до ДД.ММ.ГГГГ.		85416,59		905,58			до ДД.ММ.ГГГГ.	126911,57	1232,40
до ДД.ММ.ГГГГ.		88424,68		939,58			до ДД.ММ.ГГГГ.	130583,50	1205,66
до ДД.ММ.ГГГГ.		91515,80		1149,52			до ДД.ММ.ГГГГ.	134867,25	1175,25
до ДД.ММ.ГГГГ.		94606,92		1189,71			до ДД.ММ.ГГГГ.	138313,43	1180,09
2010 год
дата платежа	размер задолженности (руб.)		размер пени (руб.)
до ДД.ММ.ГГГГ.	142594,02		1210,24
до ДД.ММ.ГГГГ.	146874,61		1212,05
до ДД.ММ.ГГГГ.	146874,61		807,81

На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 146.874 рубля 61 копейку и пени в размере 35.025 рублей 94 копейки.

В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ суд находит возможным возместить истцу судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины, исходя из удовлетворённого размера исковых требований, что составит 4.838 рублей 01 копейка.

Руководствуясь статьями 195 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Городской информационно-расчётный центр», муниципального унитарного предприятия «Ремонтно-эксплуатационное предприятие №» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу муниципального унитарного предприятия «Городской информационно-расчётный центр» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 146.874 рубля 61 копейку в счёт задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и 35.025 рублей 94 копейки пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а всего взыскать 181.900 рублей 55 копеек (сто восемьдесят одну тысячу девятьсот рублей 55 копеек).

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу муниципального унитарного предприятия «Ремонтно-эксплуатационное предприятие №» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4.838 рублей 01 копейку (четыре тысячи восемьсот тридцать восемь рублей 01 копейка).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в мотивированной форме.

Председательствующий Колчина М. В.