Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9609/2015 ~ М-4483/2015 от 29.04.2015

Дело №2-9609/15

Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2015 года г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Колывановой О.Ю.,

при секретаре Карповой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой Е.В. к Комарову О.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя требования тем, что является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; ответчиком на законном основании осуществлено отчуждение своей доли в праве собственности на квартиру в счет уплаты алиментов на содержание несовершеннолетних детей (Соглашение удостоверено нотариусом). С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. брак между сторонами расторгнут, участия в оплате жилищно-коммунальных платежей ответчик не принимает, место его жительства истцу неизвестно. Просит признать ответчика прекратившим право пользования спорным жильем, со снятием с регистрационного учета из спорного жилья.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в суд не явился, извещался надлежаще и своевременно по последнему известному месту жительства (спорному адресу).

Представитель Отдела УФМС по Красноярскому краю в Советском районе г.Красноярска в суд не явился, извещен надлежаще и своевременно.

Полагая возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Как установлено судом и подтверждается имеющимися в материалах дела документами, истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> – в размере ? доли в праве общей долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом М. удостоверено Соглашение, заключенное между Комаровым О.В. (плательщик алиментов) и Комаровой Е.В. (получатель алиментов), согласно которому Комаров О.В. (являющийся на момент заключения Соглашения собственником ? в праве общей долевой собственности на квартиру) передал К.М.О.., К.К.О. принадлежащую ему долю. Как следует из п.10, Плательщик алиментов утрачивает право распоряжения принадлежавшим ему имуществом с момента подписания настоящего Соглашения. Согласно представленной выписке из домовой книги на регистрационном учете в квартире по указанному адресу Комаров О.В. значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица, настаивая на удовлетворении исковых требований, поддержала изложенные в иске обстоятельства, пояснив, что спорная квартиры была приобретена в браке с ответчиком. При расторжении брака ответчик подарил свою долю своим детям в счет алиментов. Ответчик выехал из квартиры, забрав все свои вещи, однако с регистрационного учета не снялся, его местонахождение ей неизвестно.

Оценивая обстоятельства дела, суд учитывает следующее.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. На основании ч.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Учитывая, что истица является собственником спорного жилья (в 1/2 доле); право собственности ответчика на долю в квартире прекращено в установленном законом порядке; в связи с расторжением брака ответчик перестал быть членом семьи собственника, совместного хозяйства стороны не ведут, общего бюджета не имеют; прекращение семейных отношений влечет в силу положений ч.4 ст.31 ЖК РФ прекращение им жилищных прав, иных законных прав пользования жилым помещением у ответчика не имеется; соглашение о сохранении за ответчиком права пользования квартирой отсутствует; регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца (не имеющего в настоящее время права как собственника жилого помещения, распорядиться им по своему усмотрению (ст.304 ГК РФ) и вынужденного нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей с учетом регистрации ответчика; действия ответчика (не являющегося собственником жилого помещения, и утратившего статус члена семьи собственника жилого помещения), отказывающегося от добровольного выполнения требований собственника жилья сняться с регучета и освободить квартиру, препятствуют истице осуществлять права собственника в установленном законом объеме, имеются основания для признания ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой со снятием его с регистрационного учета из квартиры по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комаровой Е.В. удовлетворить.

Признать Комарова О.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета из жилого помещения по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда, составленного 05.11.2015 года.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Ю.Колыванова