Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-825/2013 ~ М-1050/2013 от 25.07.2013

Дело № г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2013 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующей судьи Гриценко В.М.,

при секретаре судебного заседания Маниной Е.С.,

с участием представителя истцов – Князевой О.В., действующей на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, ордер №, удостоверение №,

заинтересованного лица – Стольцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Медведевой Е.Н., Медведева П.А. к администрации <адрес> <адрес>, 3 лицо Стольцева А.А., о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Медведева Е.Н., Медведев П.А. мотивируют исковые требования к администрации <адрес> <адрес>, 3 лицо Стольцева А.А., о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома тем, что Медведевой П.В. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании акта принадлежащий ей жилой дом был разделен между е Медведевой П.В. и истцами. В пользование истцов поступила часть жилого дома со стороны огорода, состоящая из следующих помещений: комната № площадью 9,2 кв.м., комната № площадью 16,6 кв.м., веранда площадью 6,5 кв.м., полуподвальное помещение площадью 22,45 кв.м., подвальное помещение 0,7 кв.м. Тем же актом был разделен и земельный участок. Медведевой Е.Н. был выделен земельный участок площадью 800 кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ г. было выдано свидетельство о праве собственности на землю № площадью 700 кв.м., право собственности зарегистрировано (свидетельство о государственной регистрации права №).

ДД.ММ.ГГГГ Медведева П.В. свою часть жилого дома продала Алгатян В.И. В настоящее время собственником 1\2 части дома является Стольцева А.А..

Истцы не произвели государственную регистрацию принадлежащей им части жилого дома, так как утеряли документы. В настоящее время истцами получен дубликат акта о разделе жилого дома, так же получены технические документы на дом.

Истцы проживают в спорном домовладении на протяжении всей жизни, добросовестно несут бремя собственности, оплачивают коммунальные услуги и налоговые платежи.

Истцы пользуются своей частью помещений жилого дома, которая имеет самостоятельный выход на земельный участок, прилегающий к жилому дому. Их часть дома структурно обособлена, состоящая из нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении с отдельным наружным выходом, составляющее отдельную часть дома. Считают возможным закрепить за собой ту часть дома, где расположены помещения, находящиеся в их пользовании: кухни № площадью 12,2 кв.м., прихожей № площадью 11,2 кв.м., жилой комнаты № площадью 9,6 кв.м., жилой комнаты № площадью 16,7 кв.м., коридора № площадью 6,5 кв.м., поскольку проживают в ней более 30 лет в качестве собственников, открыто пользуются всеми правами и выполняют необходимые обязанности собственников.

Просят суд признать за Медведевой Е.Н. и Медведевым П.А. право собственности по 1/2 долю за каждым в праве на часть жилого дома литер «А» с полуподвалом, общей площадью 56,2 кв.м., состоящую из следующих помещений: кухни № площадью 12,2 кв.м., прихожей № площадью 11,2 кв.м., жилой комнаты № площадью 9,6 кв.м., жилой комнаты № площадью 16,7 кв.м., коридора № площадью 6,5 кв.м., инвентарный номер №, по адресу: <адрес>

В судебном заседании полномочный представитель истцов адвокат Князева О.В. поддержала заявленные требования в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 218 ГК РФ предусматривает основания приобретения права собственности. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что согласно записям похозяйственных книг Юцкого сельского совета за ДД.ММ.ГГГГ годы по лицевому счету №, Медведевой П.В. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании акта жилой дом был разделен между Медведевой П.В. и истцами. Согласно акту в пользование истцов поступила часть жилого дома со стороны огорода, состоящая из следующих помещений: комната № площадью 9,2 кв.м., комната № площадью 16,6 кв.м., веранда площадью 6,5 кв.м., полуподвальное помещение площадью 22,45 кв.м., подвальное помещение 0,7 кв.м.

Этим же актом был разделен и земельный участок. Медведевой Е.Н. был выделен земельный участок площадью 800 кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ г. было выдано свидетельство о праве собственности на землю № площадью 700 кв.м., право собственности зарегистрировано (свидетельство о государственной регистрации права №).

Собственником 1\2 части дома является заинтересованное лицо Стольцева А.А., которая полагала необходимым иск удовлетворить.

Истцы до настоящего времени не произвели государственную регистрацию принадлежащей им части жилого дома.

Истцы проживают в спорном домовладении длительное время, несут бремя собственности, оплачивают коммунальные услуги и налоговые платежи.

Истцы пользуются своей частью помещений жилого дома, которая имеет самостоятельный выход на земельный участок, прилегающий к жилому дому. Их часть дома структурно обособлена, состоит из жилых комнат и помещений вспомогательного использования.

Судом установлено, что в пользовании истцов находится часть дома, где расположены: кухня № площадью 12,2 кв.м., прихожая № площадью 11,2 кв.м., жилая комната № площадью 9,6 кв.м., жилая комната № площадью 16,7 кв.м., коридор № площадью 6,5 кв.м.

Истцы представили суду доказательства, что проживают в своей части жилого дома более 30 лет в качестве собственников, открыто пользуются всеми правами и выполняют необходимые обязанности собственников.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ «░» ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 56,2 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ № ░░░░░░░░ 12,2 ░░.░., ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 11,2 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 9,6 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 16,7 ░░.░., ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 6,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░