Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-563/2015 ~ М-540/2015 от 04.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2015 года                             г.Венев                                     

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Волковой М.С.,

при секретаре Квасниковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-563/15 по иску Яковлева М.А. к Стрелков К.В. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок, возврате в собственность жилого дома и земельного участка,

у с т а н о в и л :

Яковлева М.А. обратилась в суд с иском к Стрелкову К.В. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок, возврате в собственность жилого дома и земельного участка.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Стрелковым К.В. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которому Яковлева М.А. передала в собственность бесплатно Стрелкову К.В. принадлежащий ей на праве собственности шлаколитный, обложенный кирпичом, жилой дом общеполезной площадью 47,1 кв.м, в том числе жилой – 34,8 кв.м, с надворными постройками: тремя сараями, погребом, уборной, сливной ямой, ограждением, колодцем и ограждением, находящийся под номером четырнадцатым по <адрес> <адрес>, расположенный на земельном участке мерою 1634,42 кв.м, предоставленном в пользование.

Право собственности Стрелкова К.В. было зарегистрировано Тульским областным регистрационным центром ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05 февраля 1999 года была сделана запись регистрации №71-01.05-01.1999-18.3 и выдано свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии №.

Вышеуказанный жилой дом с постройками принадлежат Яковлевой М.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Веневской государственной нотариальной конторой Тульской области ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № и справки, выданной МП БТИ г. Новомосковска Тульской области ДД.ММ.ГГГГ за №.

Земельный участок, на котором находится вышеуказанный жилой дом, находился в постоянном пользовании Яковлевой М.А. на основании свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией пос. Грицовский Веневского района.

В соответствии с п.4 вышеназванного договора Стрелков К.В. принял на себя обязательства: пожизненно полностью содержать Яковлеву М.А., обеспечивая ее питанием, одеждой, уходом, необходимой помощью, при этом сохранив в ее бесплатном пожизненном пользовании весь жилой дом с надворными постройками, а также оплатить ритуальные услуги. Стоимость общего объема содержания в месяц составляет не менее трех минимальных размеров оплаты труда.

Оспариваемый договор ДД.ММ.ГГГГ был удостоверен нотариусом Веневского района Тульской области Золотцевой Л.В., реестровый № и зарегистрирован Веневским филиалом Тульского областного регистрационного центра 05 февраля 1999 года за №71 -01.05-01.1999-18.3.

После заключения договора и регистрации права собственности ответчик Стрелков К.В. не исполнял взятые на себя обязательства и не оказывал истцу Яковлевой М.А. соответствующей помощи. Он не обеспечивал ее питанием, одеждой и уходом.

В настоящее время Стрелков К.В. также не выполняет принятые на себя обязательства пожизненного содержания Яковлевой М.А. Яковлева М.А. практически не ходит, так как у нее больные ноги. По состоянию здоровья истец Яковлева М.А. не может себя самостоятельно обслуживать, не в состоянии готовить себе горячее питание, убираться в доме, стирать, покупать вещи, продукты, лекарства. Ответчик также ни разу не компенсировал истцу объем содержания в денежном эквиваленте.

При существенном нарушении своих обязательств Стрелковым К.В. Яковлева М.А. вправе потребовать возврат недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания с иждивением. В добровольном порядке Стрелков К.В. отказывается вернуть истцу жилой дом и земельный участок.

Просит расторгнуть договор, заключенный между ней с одной стороны и Стрелковым К.В. с другой стороны, пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом Веневского района Тульской области Золотцевой JI.B. и зарегистрированный в реестре за №, зарегистрированный Веневским филиалом Тульского областного регистрационного центра 05 февраля 1999 года за номером 71-01.05-01.1999-18.3, прекратить право собственности Стрелкова К.В. на жилой дом, общей площадью 47,1 кв.м, с надворными постройками: тремя сараями, погребом, уборной, сливной ямой, ограждением и колодцем, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1634 кв.м, категория земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, возвратить в собственность Яковлева М.А. жилой дом. общей площадью 47,1 кв.м, с надворными постройками: тремя сараями, погребом, уборной, сливной ямой, ограждением и колодцем, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1634 кв.м, категория земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Яковлева М.А. и ее представители по доверенностям Гридина В.И., Борисенко Е.В. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержали исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Стрелков К.В. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, признал иск в полном объеме, заявив, что делает это добровольно, свободно и осознанно, последствия признания иска понимает, что также отражено в письменном заявлении.

Третье лицо нотариус Веневского нотариального округа Золотцева Л.В., 3-е лицо Стрелкова Н.В., представитель 3-го лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.    

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Яковлева М.А. и Стрелков К.В. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которому Яковлева М.А. передала в собственность бесплатно Стрелкову К.В. принадлежащий ей на праве собственности шлаколитный, обложенный кирпичом, жилой дом общеполезной площадью 47,1 кв.м., в том числе жилой – 34,8 кв.м., с надворными постройками: тремя сараями, погребом, уборной, сливной ямой, ограждением, колодцем и ограждением, находящийся под номером четырнадцатым по <адрес> <адрес>, расположенный на земельном участке мерою 1634,42 кв.м., предоставленном в пользование, что подтверждается свидетельством о праве пользования на землю, выданным администрацией Грицовского поссовета народных депутатов Веневского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ за №. Право собственности Стрелкова К.В. было зарегистрировано Тульским областным регистрационным центром 08 февраля 1999 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05 февраля 1999 г. сделана запись регистрации №71-01.05-01.1999-18.3 и выдано свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии 99АА №8572.

Вышеуказанный жилой дом с постройками принадлежат Яковлевой М.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Веневской государственной нотариальной конторой Тульской области ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № и справки, выданной МП БТИ г. Новомосковска Тульской области ДД.ММ.ГГГГ за №.

Земельный участок, на котором находится вышеуказанный жилой дом, находился в постоянном пользовании Яковлевой М.А. на основании свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией пос. Грицовский Веневского района.

В соответствии с п.4 вышеназванного договора Стрелков К.В. принял на себя обязательства: пожизненно полностью содержать Яковлеву М.А., обеспечивая ее питанием, одеждой, уходом, необходимой помощью, при этом сохранив в ее бесплатном пожизненном пользовании весь жилой дом с надворными постройками, а также оплатить ритуальные услуги. Стоимость общего объема содержания в месяц составляет не менее трех минимальных размеров оплаты труда.

Оспариваемый договор ДД.ММ.ГГГГ был удостоверен нотариусом Веневского района Тульской области Золотцевой Л.В.. реестровый № и зарегистрирован Веневским филиалом Тульского областного регистрационного центра ДД.ММ.ГГГГ за №

После заключения договора и регистрации права собственности ответчик Стрелков К.В. не исполнял взятые на себя обязательства и не оказывал истцу Яковлевой М.А. соответствующей помощи. Он не обеспечивал ее питанием, одеждой и уходом.

В настоящее время Стрелков К.В. также не выполняет принятые на себя обязательства пожизненного содержания Яковлевой М.А., что не отрицал в предварительном судебном заседании.

Как следует из искового заявления, по состоянию здоровья истец Яковлева М.А. не может себя самостоятельно обслуживать, не в состоянии готовить себе горячее питание, убираться в доме, стирать, покупать вещи, продукты, лекарства. Ответчик ни разу не компенсировал истцу объем содержания в денежном эквиваленте.

При существенном нарушении своих обязательств Стрелковым К.В., установленных главой 33 ГК РФ, Яковлева М.А. вправе потребовать возврат недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания с иждивением. В добровольном порядке Стрелков К.В. отказывается вернуть истцу жилой дом и земельный участок.

Из выписок из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № и № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 1634 кв.м., категория земель населенных пунктов, предоставленный для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом площадью 47,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находятся в собственности у Стрелкова К.В., при этом жилой дом имеет обременение в пользу Яковлевой МА. на основании договора пожизненного содержания с иждивением, удостоверенного нотариусом Веневского района Тульской области Золотцевой Л.В. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Стрелков К.В. в письменном заявлении признал исковые требования Яковлевой М.А. в полном объеме, что отражено в письменном заявлении.

При таких данных, учитывая, что судом разъяснялись ответчику последствия признания им иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает, что исковые требования Яковлева М.А. к Стрелков К.В. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок, возврате в собственность жилого дома и земельного участка подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

исковые требования Яковлева М.А. удовлетворить.

Расторгнуть договор, заключенный между Яковлева М.А. и Стрелков К.В., пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом Веневского района Тульской области Золотцевой JI.B. и зарегистрированный в реестре за №, зарегистрированный Веневским филиалом Тульского областного регистрационного центра 05 февраля 1999 года за номером 71-01.05-01.1999-18.3.

Прекратить право собственности Стрелков К.В. на жилой дом, общей площадью 47,1 кв.м, с надворными постройками: тремя сараями, погребом, уборной, сливной ямой, ограждением и колодцем, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером № площадью 1634 кв.м, категории земель населенных пунктов, разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Возвратить в собственность Яковлева М.А. жилой дом общей площадью 47,1 кв.м, с надворными постройками: тремя сараями, погребом, уборной, сливной ямой, ограждением и колодцем, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1634 кв.м, категории земель населенных пунктов, разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий