Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1962/2017 ~ М-695/2017 от 30.01.2017

Дело № 2-1962/2016

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                 06 апреля 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Первышиной О.А.,

при секретаре Даутовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой ФИО к кооперативу общества гаражей <данные изъяты> <данные изъяты>, Смирнову ФИО о признании права общей долевой собственности на гараж,

                       У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с требованием о признании права <данные изъяты> общей долевой собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что истец является членом кооператива общества гаражей <данные изъяты> по строительству и эксплуатации гаражей для автотранспорта индивидуального пользования. Паевой взнос выплачен в полном объеме. Как член данного кооператива, владеет и пользуется <данные изъяты> капитального гаража №, несет бремя содержания принадлежащего ей имущества, задолженности по уплате членских взносов не имеет. Гараж № поставлен на кадастровый учёт, присвоен кадастровый №, этаж №, строение № что подтверждается кадастровым паспортом помещения. Решением исполнительного комитета от 22 мая 1984 года № 72/16 и Распоряжением Администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № кооперативу общества гаражей «Сибиряк» предоставлен <данные изъяты> га в бессрочное (постоянное) пользование под существующий трехэтажный гараж по <адрес> ТЮ № зарегистрирован в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку первичные документы - проектная документация и распоряжение на строительство, утрачены, истец не может зарегистрировать своё право собственности на гараж в управлении федеральной регистрационной службы по Тюменской области. Просит иск удовлетворить.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчика КОГ <данные изъяты> <данные изъяты>, <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик Смирнов ФИО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, указал, что согласен с исковыми требованиями.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 – 237 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Судом установлено, что Решением исполнительного комитета от 22 мая 1984 года № 72/16 и Распоряжением Администрации города Тюмени от 30 ноября 1993 года № гаражному кооперативу <данные изъяты> предоставлен <данные изъяты> га в бессрочное (постоянное) пользование под существующий трехэтажный гараж по улице <адрес>. Государственный акт ТЮ № зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 04.08.2009 года установлен юридический факт принадлежности государственного акта бессрочного (постоянного) пользования землей ТЮ № зарегистрированный в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу гаражей <данные изъяты> ОГРН № ИНН №.

ДД.ММ.ГГГГ, приказом № на земельном участке, предоставленном под существующий 3 – этажный гараж по <адрес> (государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей ТЮ № нежилому помещению был присвоен адрес: <адрес>

Согласно справке ГОК <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжки, Смирнова ФИО является членом кооператива общества гаражей «Сибиряк», расположенного по адресу: <адрес> и ей принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли в праве на гараж № в литере № строение № общей площадью <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес> Паевой взнос выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического заключения ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № несущие и ограждающие конструкции гаража № по адресу: <адрес> находятся в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то считает, что при данных обстоятельствах требования истца заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 233 -237 56 ГПК РФ, ст. 218, 222 ГК РФ, п.22, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд

                             Р Е Ш И Л :

Признать за Смирновой ФИО право <данные изъяты> общей долевой собственности на гараж №, расположенного в кооперативе общества гаражей <данные изъяты> по адресу: <адрес> общей площадью – <данные изъяты> кв. м..

           Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 12.04.2017.

Судья                                                                                            О.А. Первышина