Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4672/2020 ~ М-4751/2020 от 30.09.2020

Дело №...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи – Полянского О.А.,

при секретаре судебного заседания – Гасановой А.С.,

с участием представителя истца – Островской Л.А. и представителя ответчика ПАО «Сбербанк России» - Чаусовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 15 декабря 2020 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Заставной И. В. к АО «ДОМ.РФ», ПАО «Сбербанк России» о признании отказа незаконным и возложении обязанностей,

установил:

Истец обратилась с иском в суд с вышеуказанными требованиями.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Заставная И.В. приобрела в собственность ? квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, .... Стоимость вышеуказанной части квартиры составила 1100296 руб., из которых 935 251 руб., оплачены за счет кредитных денежных средств, предоставленных ПАО Сбербанк России по ипотечному жилищному кредиту от ДД.ММ.ГГГГ №....

Заставная И.В. обратилась в АО «ДОМ.РФ» с заявлением о получении выплаты в размере 450000 руб. для погашения ипотечного займа в рамках Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №..., поскольку является многодетной матерью, на ее иждивении находятся трое несовершеннолетних детей.

Однако истцом был получен отказ в связи с несоблюдением требований Правил предоставления субсидий акционерному обществу «ДОМ.РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №..., а именно приобретение ? квартиры. С данным отказом истец не согласна, считает его незаконным и необоснованным.

На основании изложенных обстоятельств, просит признать незаконным отказ АО «ДОМ.РФ» по результатам рассмотрении заявления №...ДД.ММ.ГГГГ в выплате Заставной И.В. субсидии в рамках Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №....

Признать за Заставной И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: г. Волгоград, ..., право на получение выплаты в размере 450000 руб. для погашения ипотечного займа по Кредитному договору №... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Заставной И.В. и ПАО «Сбербанк России», в рамках Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №....

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика ПАО «Сбербанк» России в судебном заседании исковые требования не признал, считает их необоснованными, просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Другие стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В связи с этим, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно п. 6 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 157-ФЗ реализация мер государственной поддержки осуществляется единым институтом развития в жилищной сфере, определенным Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 225-ФЗ «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», являющимся в соответствии с настоящим Федеральным законом агентом Правительства Российской Федерации по вопросам реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).

В соответствии с п. 5 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 157-ФЗ полное или частичное погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется в случае, если гражданином, указанным в части 2 настоящей статьи, до ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор (договор займа), целью которого является:

приобретение по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, либо приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

полное погашение ипотечных жилищных кредитов (займов), указанных в пункте 1 настоящей части;

полное погашение ипотечных кредитов (займов), ранее выданных в целях, указанных в пункте 2 настоящей части.

Согласно п. 7 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 157-ФЗ порядок реализации мер государственной поддержки, включающий в себя порядок обращения граждан за их предоставлением, а также перечень документов, необходимых для реализации мер государственной поддержки, определяется Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1170 Утверждены Правила предоставления субсидий акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)» (далее - Положение).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Заставная И.В. приобрела в собственность ? квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, .... Стоимость вышеуказанной части квартиры составила 1100296 руб., из которых 935 251 руб., оплачены за счет кредитных денежных средств, предоставленных ПАО Сбербанк России по ипотечному жилищному кредиту от ДД.ММ.ГГГГ №....

Заставная И.В. обратилась в АО «ДОМ.РФ» с заявлением о получении выплаты в размере 450000 руб. для погашения ипотечного займа в рамках Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №..., поскольку является многодетной матерью, на ее иждивении находятся трое несовершеннолетних детей.

Однако истцом был получен отказ в связи с несоответствием требования положениям Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №..., а именно приобретение ? квартиры.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу, а именно копиями материалов кредитного дела.

В соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные суду доказательства, с учетом требований ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования к АО «ДОМ.РФ», подлежат удовлетворению. Делая данные выводы, суд исходит из того, что законом прямо не запрещено приобретение части жилого помещения. В результате произведенной сделки по покупке ? доли в квартире истец стала единственным собственником всей вышеуказанной квартиры, что существенно улучшило ее жилищные условия и жилищные условия ее детей. В итоге, в результате указанной сделки достигнуты цели и задачи во исполнении которых издавалось Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №....

Вместе с тем, отсутствуют правовые основания для удовлетворения требований Заставной И.В. к ПАО «Сбербанк России», поскольку истцом не приведено доказательств нарушения ее прав ПАО «Сбербанк России».

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о частичном удовлетворении требований истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Заставной И. В. к АО «ДОМ.РФ», ПАО «Сбербанк России» о признании отказа незаконным и возложении обязанностей – удовлетворить частично.

Признать незаконным отказ АО «ДОМ.РФ» по результатам рассмотрении заявления №...ДД.ММ.ГГГГ в выплате Заставной И. В. субсидии в рамках Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №....

Признать за Заставной И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: г. Волгоград, ..., право на получение выплаты в размере 450000 руб. для погашения ипотечного займа по Кредитному договору №... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Заставной И. В. и ПАО «Сбербанк России» в рамках Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №....

В удовлетворении исковых требований Заставной И. В. о признании отказа незаконным и возложении обязанностей, заявленных к ПАО «Сбербанк России», отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в месячный срок через Центральный районный суд города Волгограда со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья-                                                                                О.А. Полянский

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ