Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4538/2014 ~ М-2225/2014 от 05.05.2014

Дело № 2-4538/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2014 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Кравченко О.Е.,

при секретаре Ушаковой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булыгина И.В. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Булыгина И.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Х, общей площадью 638 кв.м., мотивируя требования тем, что она является членом СНТ «Гелиос-1», ей был предоставлен вышеуказанный земельный участок в пользование. В настоящее время он желает оформить данный участок в свою собственность в порядке приватизации, однако во внесудебном порядке ей было отказано.

Истец Булыгина И.В. и ее представитель Булыгин А.С. (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения соответствующие заявленным требованиям.

Представители ответчика Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, а также третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю, администрации г. Красноярска, в суд не явились по неизвестным причинам, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в соответствие со ст. 113 ГПК РФ.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение истца и ее представителя, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся представителей ответчиков, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица СНТ «Гелиос-1» - Гусак Е.В. против удовлетворения иска не возражал.

Заслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ч. 2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Из этого следует, что земельный участок не может быть признан недвижимым имуществом, не имеющим собственника.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получавшим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Согласно ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим кодексом, Федеральными законами субъектов РФ.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

В судебном заседании установлено, что Решением Красноярского городского совета народных депутатов Исполнительного комитета № 166 от 01 апреля 1991 года для организации в МПО «Горжилкомхоз» коллективного садоводческого товарищества отведен земельный участок общей площадью 14,7 га, состоящий из 4 частей без права вырубки лесонасаждений, а в последующем 16 июля 1991 года Решением Красноярского городского совета народных депутатов Исполнительного комитета № 362 дополнительно отведено из городских земель участок площадью 20 га, прилегающий западной частью к землям совхоза «Октябрьский», северной - к территории поселка станции «Овинный», с остальных сторон – ограничен лесом.

Постановлением мэра № 300 от 04 августа 1992 года дополнительно МПО «Горжилкомхоз» отведен для садоводческого товарищества «Гелиос» земельный участок площадью 20 га в районе пос. Овинный без права вырубки зеленых насаждений.

Постановлением администрации г. Красноярска от 02.10.1996г. №1116 членам СПК «Гелиос-1» расположенного в пос. овинный в собственность бесплатно были предоставлены земельные участки для использования под садоводство.

Как следует из представленных материалов в 1995 году для упрощения и ускорения оформления документов с/т «Гелиос» разделено на отдельные поляны, в число которых входило НП«Гелиос-3», а в последующем указанное некоммерческое партнерство было ликвидировано и члены НП«Гелиос-3», в том числе и истец Булыгина И.В. были приняты в члены СПК «Гелиос-1», правопреемником которого является СНТ «Гелиос-1».

Судом установлено, что Булыгина И.В. с 1994 года являлась членом НП«Гелиос-3», постоянно пользуется земельным участком У, расположенным по адресу: Х, общей площадью 638 кв.м., что подтверждается копиями членских книжек, справкой от 16 февраля 2012 года и другими материалами дела.

Согласно информации из Управления Росреестра по Красноярскому краю сведения о правах, зарегистрированных на спорный земельный участок в ЕГРП отсутствуют.

Как следует из пояснений, допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей СНГ и МНН, с момента предоставления спорного земельного участка У на поляне У и по настоящее время, истец владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком, оплачивая все необходимые расходы по его содержанию, споров по границам земельного участка не имеется.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, а также принимая во внимание, что спорный земельный участок находится в пределах территории СНТ «Гелиос-1», созданного до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и был предоставлен истцу Булыгиной И.В. в установленном законом порядке, истец является членом СНТ «Гелиос-1» и имеет право бесплатно приобрести в собственность спорный земельный участок, правопритязания со стороны третьих лиц на спорный земельный участок отсутствуют, спора по границам вышеназванного земельного участка не имеется, суд полагает, что исковые требования Булыгиной И.В. о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Булыгина И.В. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Булыгина И.В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Красноярск, Октябрьский район, СНТ «Гелиос-1», участок 49 (поляна 14), общей площадью 638 кв.м.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: (подпись).

Копия верна.

Судья: О.Е. Кравченко