Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-561/2014 ~ М-345/2014 от 28.01.2014

Дело № 2-561/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2014 года г. Саранск

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Бурлакова И.И.,

при секретаре Чигаевой Е.С.,

с участием в деле:

истца – Акционерного коммерческого Банка «МОРДОВПРОМСТРОЙБАНК» - Открытого Акционерного Общества, его представителя Алиевой А.Н., представившей доверенность № 62 от 06 марта 2014 года,

ответчика – Арутюнян О.В.,

ответчицы –Алькеновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого банка «МОРДОВПРОМСТРОЙБАНК» - ОАО к Арутюняну О.В., Алькеновой М.В. о взыскании солидарно сумм начисленных процентов по кредитному договору № от 20 сентября 2011 года, судебных расходов,

установил:

Акционерный коммерческий Банк «МОРДОВПРОМСТРОЙБАНК» - Открытое Акционерное Общество (далее по тексту - ОАО КБ «МПСБ») обратилось в суд с иском к Арутюняну О.В., Алькеновой М.В. о взыскании солидарно сумм начисленных процентов по кредитному договору № от 20 сентября 2011 года, судебных расходов.

В обоснование иска ОАО КБ «МПСБ» указало, что Акционерный коммерческий Банк «МОРДОВПРОМСТРОЙБАНК» (ОАО) и Алькенова М.В. заключили кредитный договор с физическим лицом № от 20 сентября 2011 года, по условиям которого банк обязался предоставить ответчику кредит в сумме №, сроком пользования кредитом по 20 сентября 2016 года (пункт 2.1. кредитного договора), с уплатой на сумму кредита процентов за пользование кредитом в размере 15 % процентов годовых - до наступления срока погашения кредита, в том числе по графику платежей срочного обязательства (пункт 4.1.2. кредитного договора) и в размере 30 % процентов годовых - при нарушении срока возврата кредита, в том числе по графику платежей срочного обязательства (пункт 4.1.3. кредитного договора).

В пункте 4.2. кредитного договора стороны определили, что проценты за пользование кредитом начисляются банком на сумму фактически предоставленного кредита до момента его погашения. Соответствующий ежемесячный расчет (расчеты за период с 21 числа предыдущего месяца по 20 число текущего месяца) направляется заемщику.

Датой уплаты процентов по настоящему договору является 20 число каждого календарного месяца в период действия кредитного договора.

Исчисление срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня после даты образования задолженности по ссудному счету и заканчивается датой погашения задолженности, включая день погашения.

В п. 6.1. кредитного договора стороны определили, что в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом заемщик предоставляет банку по договору об ипотеке от 20.09.2011 (зарегистрированному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 19.10.2011 за №) в залог следующее имущество:

-помещение, общей площадью 116,2 кв.м., назначение: нежилое, расположенное по адресу: <адрес>, начальная продажная цена 6923165 рублей;

-помещение, общей площадью 232,5 кв.м., назначение: нежилое, расположенное по адресу: <адрес>, начальная продажная цена 14136247 рублей;

-помещение, общей площадью 194 кв.м., назначение: нежилое, расположенное по адресу: <адрес>, начальная продажная цена 11795 406 рублей;

-помещение, общей площадью 111,9 кв.м., назначение: нежилое, расположенное по адресу: <адрес>, начальная продажная цена 7421376 рублей.

Таким образом, общая залоговая стоимость предмета ипотеки составляет 40276194 рубля.

Кредит обеспечивается поручительством Арутюнян О.В.

Согласно пункту 1 договора поручительства Поручитель обязуется безусловно и безотзывно нести перед Банком (Кредитором) солидарную ответственность за исполнение гражданином <данные изъяты> Алькеновой М.В., ДАТА рождения, ее обязательств по кредитному договору с физическим лицом (гражданином) № от 20 сентября 2011 года, по которому Банк предоставил Заемщику кредит сроком погашения не позднее 20 сентября 2016 года в сумме № под 15 (пятнадцать) процентов годовых в пределах срока пользования кредитом (или до наступления срока (даты) погашения кредита), в том числе по графику платежей срочного обязательства (Приложение № 1 к кредитному договору), и под 30 (тридцать) процентов годовых за пределами срока пользования кредитом (или при нарушении срока возврата кредита), в том числе по графику платежей срочного обязательства, за весь период просрочки возврата кредита.

В соответствии с пунктом 2 договора поручительства поручитель обязуется при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком его обязательств по кредитному договору возместить Банку:

- сумму кредита в размере № и проценты за пользование кредитом в размере 15 (пятнадцать) процентов годовых в пределах срока пользования кредитом (или до наступления срока (даты) погашения кредита), в том числе по графику платежей срочного обязательства, а всего на общую сумму 48 500 000 (сорок восемь миллионов пятьсот тысяч) рублей;

-повышенные проценты в размере 30 (тридцать) процентов годовых за пределами срока пользования кредитом (или при нарушении срока возврата кредита), в том числе по графику платежей срочного обязательства, за весь период просрочки возврата кредита;

-судебные издержки по взысканию долга.

В соответствии с пунктом 4 договора поручительства обязательства, предусмотренные пунктами 1 и 2 договора поручительства, должны быть исполнены поручителем в течение трех рабочих дней со дня получения поручителем извещения Банка о нарушении Должником его обязательств по кредитному договору путём внесения наличных денежных средств в кассу Банка либо путём безналичного перечисления денежных средств на корреспондентский счёт Банка.

Доказательством выдачи Банком кредита ответчику по данному договору на сумму № является платёжное поручение № 4 от 22.09.2011, на основании которого Банк перечислил сумму кредита на счёт, открытый на имя Заёмщика.

Решением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 22 ноября 2012 года с Алькеновой М.В. и Арутюняна О.В. солидарно взыскана задолженность по кредиту в общей сумме 32376198 руб. 15 коп. по состоянию на 25.10.2012, обращено взыскание на заложенное имущество, а также расходы по оплате государственной пошлины. Данное решение вступило в законную силу 02 апреля 2013 года. До настоящего времени решение суда не исполнено и кредитные обязательства не погашены в полном объеме. С момента вынесения решения до настоящего времени сумма долга по кредитным обязательствам увеличилась за счет начисления процентов.

В соответствии с п. 4.1.2. кредитного договора сумма процентов за пользование кредитом составляет 15% годовых до наступления срока погашения кредита, в том числе по графику платежей срочного обязательства и в размере 30% годовых при нарушении срока возврата кредита, в том числе по графику платежей срочного обязательства (п. 4.1.3. кредитного договора).

14 января 2014 года Банком Алькеновой М.В. и Арутюнян О.В. направлены письма с просьбой о погашении процентов по кредиту за период с 26.10.2012 по 20.02.2014 в размере 7475477 руб. 93 коп. Вышеуказанные письма оставлены без ответа.

Задолженность перед банком по начисленным процентам за период с 26.10.2012 по 20.02.2014 по кредитному до говору № от 20.09.2011 составляет 7475477 руб. 93 коп.

Просили взыскать с Алькеновой М.В., Арутюняна О.В. сумму начисленных процентов по кредиту за период с 26.10.2012 по 20.02.2014 в общей сумме 7475477 руб. 93 коп., где: задолженность по начисленным процентам в размере 15% годовых в сумме 4561876 руб. 97 коп.; задолженность по начисленным процентам в размере 30% годовых в сумме 2913600 руб. 96 коп.; судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца АКБ «МОРДОВПРОМСТРОЙБАНК» - ОАО Алиева А.Н. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчица Алькенова М.В. не явилась, по неизвестной суду причине, о дне и времени слушания дела извещалась своевременно надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик Арутюнян О.В. не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени судебного заседания извещён своевременно и надлежащим образом.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает, что требования, изложенные в исковом заявлении, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что 20.09.2011 между АКБ «МОРДОВПРОМСТРОЙБАНК» - ОАО с одной стороны и Алькеновой М.В. с другой заключен кредитный договор № с физическим лицом – гражданином, в соответствии с которым истец предоставил заёмщику кредит в размере № сроком по 20.09.2016, с уплатой на сумму кредита процентов в размере 15 % годовых – до наступления срока погашения кредита, в том числе по графику платежей срочного обязательства и в размере 30 % годовых – при нарушении срока возврата кредита. Датой уплаты процентов является 20 число каждого календарного месяца в период действия кредитного договора.

В пункте 6.1. кредитного договора стороны определили, что в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом Заемщик предоставляет Банку по договору об ипотеке от 20.09.2011 года (зарегистрированному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 19.10.2011г. за № 50-50-82/115/2011-091) в залог следующее недвижимое имущество:

-                    помещение, общей площадью 116,2 (сто шестнадцать целых две десятых) квадратных метра, условный номер: №, назначение: нежилое, этаж 1, расположенное по адресу: <адрес>, с общей залоговой стоимостью 6 923 165 (шесть миллионов девятьсот двадцать три тысячи сто шестьдесят пять) рублей;

-                    помещение, общей площадью 232,5 (двести тридцать две целых пять десятых) квадратных метра, условный номер: 50№, назначение: нежилое, этаж 1, расположенное по адресу: <адрес>, с общей залоговой стоимостью предмета залога на сумму 14 136 247 (четырнадцать миллионов сто тридцать шесть тысяч двести сорок семь) рублей;

-                    помещение, общей площадью 194 (сто девяносто четыре) квадратных метра, условный номер: №, назначение: нежилое; этаж 1, расположенное по адресу: <адрес>, с общей залоговой стоимостью 11 795 406 (Одиннадцать миллионов семьсот девяносто пять тысяч четыреста шесть) рублей;

-                    нежилое помещение, общей площадью 111,9 (сто одиннадцать целых девять десятых) квадратных метра, условный номер: №, назначение: нежилое; этаж 1, номера на поэтажном плане 3, расположенное по адресу: <адрес>, с общей залоговой стоимостью предмета залога на сумму 7 421 376 (семь миллионов четыреста двадцать одна тысяча триста семьдесят шесть) рублей.

Таким образом, общая залоговая стоимость предмета ипотеки составляет 40276 194 (сорок миллионов двести семьдесят шесть тысяч сто девяносто четыре) рубля.

Положения п. 6.1 кредитного договора подтверждаются договором об ипотеке от 20.09.2011, заключенным между АКБ «МОРДОВПРОМСТРОЙБАНК» - ОАО и Алькеновой М.В.

Кроме этого, в обеспечение кредитного договора АКБ «МОРДОВПРОМСТРОЙБАНК» - ОАО и Арутюняном О.В. 13.07.2012 заключен договор поручительства №.

Согласно пункту 1 договора поручительства Поручитель обязуется безусловно и безотзывно нести перед Банком (Кредитором) солидарную ответственность за исполнение гражданином <данные изъяты> Алькеновой М.В., ДАТА рождения, ее обязательств по кредитному договору с физическим лицом (гражданином) № от 20 сентября 2011 года, по которому Банк предоставил Заемщику кредит сроком погашения не позднее 20 сентября 2016 года в сумме № рублей под 15 (пятнадцать) процентов годовых в пределах срока пользования кредитом (или до наступления срока (даты) погашения кредита), в том числе по графику платежей срочного обязательства (Приложение № 1 к кредитному договору), и под 30 (тридцать) процентов годовых за пределами срока пользования кредитом (или при нарушении срока возврата кредита), в том числе по графику платежей срочного обязательства, за весь период просрочки возврата кредита.

В соответствии с пунктом 2 договора поручительства поручитель обязуется при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком его обязательств по кредитному договору возместить Банку:

- сумму кредита в размере № и проценты за пользование кредитом в размере 15 (пятнадцать) процентов годовых в пределах срока пользования кредитом (или до наступления срока (даты) погашения кредита), в том числе по графику платежей срочного обязательства, а всего на общую сумму 48 500 000 (сорок восемь миллионов пятьсот тысяч) рублей;

-                    повышенные проценты в размере 30 (тридцать) процентов годовых за пределами срока пользования кредитом (или при нарушении срока возврата кредита), в том числе по графику платежей срочного обязательства, за весь период просрочки возврата кредита;

-                    судебные издержки по взысканию долга.

В соответствии с пунктом 4 договора поручительства обязательства, предусмотренные пунктами 1 и 2 договора поручительства, должны быть исполнены поручителем в течение трех рабочих дней со дня получения поручителем извещения Банка о нарушении Должником его обязательств по кредитному договору путём внесения наличных денежных средств в кассу Банка либо путём безналичного перечисления денежных средств на корреспондентский счёт Банка.

К договору поручительства приложен график платежей сумм кредита должником Алькеновой М.В., согласно которому она ежемесячно с 20.10.2011 и до 20.03.2014 должна к 20 числу каждого месяца оплачивать 583333 руб.

Платёжным поручением от 22.09.2011 подтверждается, что ОАО КБ «МПСБ» перечислило на счёт Алькеновой М.В. по договору № от 20.09.2011 сумму в размере №.

Таким образом, Банк свои обязательства по кредитному договору выполнил полностью.

Решением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 22 ноября 2012 года с Алькеновой М.В. и Арутюняна О.В. солидарно взыскана задолженность по кредиту в общей сумме 32376198 руб. 15 коп. по состоянию на 25.10.2012, обращено взыскание на заложенное имущество, а также расходы по оплате государственной пошлины. Данное решение вступило в законную силу 02 апреля 2013 года (л.д.19028).

В соответствии с п. 4.1.2. кредитного договора сумма процентов за пользование кредитом составляет 15% годовых до наступления срока погашения кредита, в том числе по графику платежей срочного обязательства и в размере 30% годовых при нарушении срока возврата кредита, в том числе по графику платежей срочного обязательства (п. 4.1.3. кредитного договора).

14 января 2014 года Банком Алькеновой М.В. и Арутюнян О.В. направлены письма с просьбой о погашении процентов по кредиту за период с 26.10.2012 по 20.02.2014 в размере 7475477 руб. 93 коп. Вышеуказанные письма оставлены без ответа.

Задолженность перед банком по начисленным процентам за период с 26.10.2012 по 20.02.2014 по кредитному до говору № от 20.09.2011 составляет 7475477 руб. 93 коп.

Суд соглашается с расчётом задолженности, представленным истцом и удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

Согласно статьям 809, 810, 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

На основании статьи 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

На основании статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Таким образом, судом установлено, до настоящего времени решение суда не исполнено и кредитные обязательства не погашены в полном объеме. С момента вынесения решения до настоящего времени сумма долга по кредитным обязательствам увеличилась за счет начисления процентов.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования ОАО АКБ «МПСБ» и взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу Банка сумму начисленных процентов по кредиту за период с 26.10.2012 по 20.02.2014 в общей сумме 7475477 руб. 93 коп., где: задолженность по начисленным процентам в размере 15% годовых в сумме 4561876 руб. 97 коп.; задолженность по начисленным процентам в размере 30% годовых в сумме 2913600 руб. 96 коп.

В соответствии со статьей 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно статье 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исковое заявление оплачено истцом АКБ «МПСБ» - ОАО государственной пошлиной на сумму 45577 руб. 39 коп.

Указанный размер государственной пошлины соответствует требованиям ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации. В связи с чем суд считает необходимым взыскать указанную сумму государственной пошлины с ответчиков в равных долях, то есть по 22788 руб. 70 коп.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Акционерного коммерческого банка «МОРДОВПРОМСТРОЙБАНК» - ОАО к Арутюняну О.В., Алькеновой М.В. о взыскании солидарно сумм начисленных процентов по кредитному договору № от 20 сентября 2011 года, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с гражданки <данные изъяты> Алькеновой М.В. ДАТА рождения, гражданина <данные изъяты> Арутюняна О.В. ДАТА рождения солидарнов пользу Акционерного коммерческого Банка «МОРДОВПРОМСТРОЙБАНК» - Открытого Акционерного Общества сумму начисленных процентов по кредитному договору № от 20 сентября 2011 года за период с 26.10.2012 по 20.02.2014 в общей сумме 7475477 (семь миллионов четыреста семьдесят пять тысяч четыреста семьдесят семь) рублей 93 копейки, где: задолженность по начисленным процентам в размере 15% годовых в сумме 4561876 руб. 97 коп.; задолженность по начисленным процентам в размере 30% годовых в сумме 2913600 руб. 96 коп.

Взыскать с Алькеновой М.В. в пользу Акционерного коммерческого Банка «МОРДОВПРОМСТРОЙБАНК» - Открытого Акционерного Общества расходы по госпошлине в сумме 22788 (двадцать две тысячи семьсот восемьдесят восемь) рублей 70 копеек.

Взыскать с Арутюняна О.В. в пользу Акционерного коммерческого Банка «МОРДОВПРОМСТРОЙБАНК» - Открытого Акционерного Общества расходы по госпошлине в сумме 22788 (двадцать две тысячи семьсот восемьдесят восемь) рублей 70 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме в Верховный суд Республики Мордовия, через Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Председательствующий

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия И.И. Бурлаков